Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Prins van Wijngaarden BV

Tienelsweg 48 343

9471PC Zuidlaren • Drenthe

Vendu

€ 100.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 3.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 2.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 103.850

Prix d'achat /m²: € 1.960

Galerie de photos

Tienelsweg 48 343 Zuidlaren
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prinsheerlijk vertoeven aan de mooiste en meest rustige kant van het park 'Buitenlust'. Dit nostalgische huisje, gelegen aan de weilanden en tussen oeroude bomen en zandpaden, brengt de mens en natuur samen. Het huisje is gelegen op 100m2 eigen grond. OMGEVING Het goed onderhouden park 'Buitenlust' ligt te midden van Nationaal Park de Drentsche Aa. Hier kunt u heerlijk wandelen en fietsen in de bossen en gezondheid opsnuiven. Tevens is Recreatiepark Buitenlust één van de enige parken in Zuidlaren waar u eigen grond heeft. Het oergezellige centrum van Zuidlaren ligt op slechts een paar minuten wandelen van het chalet. Zuidlaren heeft een rijk aanbod aan winkels, cafeetjes en hotels. Verder bevindt zich in het dorp het subtropisch Zwemparadijs Aqualaren, de Sprookjeshof en niet te vergeten de jaarlijkse Zuidlaardermarkt met al haar activiteiten en evenementen. Daarnaast is het park slechts 10 autominuten van de steden Assen en Groningen met al haar (culturele) evenementen en voorzieningen! INDELING In een zijstraatje gelegen komt u eerst bij de oprit met eigen carport. U wandelt zo het eigen terrein op en kom dan bij het terras, welke op het zuidwesten ligt. De woonkamer met open keuken heeft ramen rondom, waardoor er zowel in de ochtend, middag als avond de zon naar binnen schijnt. Vanuit de keuken loop je de badkamer in, welke is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Er zijn 2 ruime slaapkamers, beide op noordoost, waardoor ze altijd koel blijven. Het perceel is fraai aangelegd en beschikt over een vrijstaande berging (voorzien van water en elektriciteit) en carport aan de voorzijde. En aan de achterzijde bevindt zich een beschutte locatie met een terras. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1980 (bijgebouwd 2005); - Zeer goed onderhouden; - De verkoop is inclusief inventaris; - Stageld bedraagt: € 400,00 per jaar (2025); - Eenmalig te betalen entreegeld voor VVE Buitenlust: € 2.500,00; - Permanente bewoning niet toegestaan; - Park Buitenlust laat zich het best omschrijven als een rustpark; - De maximale verhuur termijn bedraagt 2 maanden per jaar; - Het seizoen loopt van 15 maart tot 1 november. In de winter mag u wel overdag verblijven, maar officieel niet overnachten; - Park Buitenlust te Zuidlaren omvat een perceel eigen grond van 145.124 m2; - Het betreft een gezonde vereniging en het park is goed onderhouden; - Het chalet is aangesloten op elektriciteit, water en riolering; - Woonoppervlakte 51m2 en inhoud 184m3; - Levensloopbestendig, twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond; - Tevens geschikt voor mindervalide; - Gasflessen voor warm water en koken; - Verwarming door middel elektrische verwarming; - Vrijstaande berging (voorzien van water en elektriciteit), carport en terras in de tuin; - Voorzien van water, elektriciteit en aangesloten op de riolering; - Binnen 10 minuten bent u op de fiets bij de winkels en eetgelegenheden. - Overdracht van het onderkomen op het terrein van Recreatievereniging Buitenlust is slechts mogelijk na acceptatie van de koper als lid en na schriftelijke toestemming van het bestuur van Recreatievereniging Buitenlust. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper

Prêt immobilier berekenen

€ 100.000

Coûts d'achat (estimés): € 3.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 2.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 103.850

2,78%

Annuellement

%

€ 5.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 100.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
51 m²
Superficie du terrain
100 m²
Contenu
184 m³
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Elektrische verwarming
Eau chaude
Gasboiler
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
31-08-2025
Date de vente
21-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9471

Google Maps

Voir Zuidlaren sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zuidlaren

Chiffres de logement et de quartier dans Zuidlaren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zuidlaren. En 2025 étaient 10.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.251.

Résidents

10.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 383.251

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.563

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

231

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zuidlaren
Année Résidents
2021 10.085
2022 10.095
2023 10.090
2024 10.045
2025 10.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zuidlaren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 267.973
2022 EUR 298.863
2023 EUR 347.327
2024 EUR 363.071
2025 EUR 383.251

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.880 0-15: 1.665 15-25: 825 25-45: 2.040 45-65: 2.735

Niveau d'enseignement

Hoger

2.790

Praktisch

1.210

Middelbaar

2.980

Origine des habitants (2025)

Europa

415

Nederland

9.115

Buiten Europa

630

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 603
Appartementen 602
Tussenwoningen 790
Vrijstaande woningen 1.258
Twee-onder-één-kap woningen 1.177

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 583
1950 tot 1970 1.577
1970 tot 1980 597
1980 tot 1990 980
1990 tot 2000 478
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 180
2020 en later 59

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.288

Étiquette A

794

Étiquette B

677

Étiquette D

592

Étiquette F

453

Étiquette G

391

Étiquette E

321

Étiquette A++++

36

Étiquette A++

24

Étiquette A+++

23

Étiquette A+

21

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zuidlaren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.505 2.720
2021 1.708 2.767
2022 1.337 2.590
2023 1.098 2.482
2024 1.068 2.625

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.045 • Électricité: 2.228

Huurwoning

Gaz: 901 • Électricité: 1.811

Koopwoning

Gaz: 1.166 • Électricité: 2.696

Appartement

Gaz: 841 • Électricité: 1.767

Tussenwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.062

Vrijstaande woning

Gaz: 1.402 • Électricité: 3.224

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.103 • Électricité: 2.506

Activité dans Zuidlaren (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Nombre total d'établissements: 1.200

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zuidlaren
Période Délits
jan 2025 19
jan 2026 15
jul 2025 16
jun 2025 23
mei 2025 26
mrt 2025 16
nov 2024 12
nov 2025 18
okt 2024 35
okt 2025 31
sep 2024 9
sep 2025 23

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zuidlaren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zuidlaren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zuidlaren?

Zuidlaren telt in 2025 ongeveer 10.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaren is in 2025 circa € 383.251.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaren ligt rond € 25.563 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidlaren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 231 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidlaren?

In Zuidlaren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.258 woningen.

Meer maisons in Zuidlaren

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.