Ir directamente al contenido
Logotipo de Versluijs makelaardij

Oostburgsestraat 16

4505AB Zuidzande • Zeeland

Vendido bajo reserva

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 2.326

Galería de fotos

Oostburgsestraat 16 Zuidzande
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Met zijn unieke gevel en authentieke elementen, waaronder fraaie glas-in-loodramen, steelt dit pand absoluut de show in de Oostburgsestraat. Ben je op zoek naar ruimte en naar een uniek huis met historie? Dan is dit jouw kans om een stukje geschiedenis te herschrijven. Een huis met een verhaal, klaar voor een nieuw hoofdstuk. Perceelgrootte: 906m². Bouwjaar: ca. 1909 Energielabel: E 2 Slaapkamers, een 3e creëren is mogelijk. De basis van het huis is sterk: veel ruimte, authentieke elementen en een fantastische tuin. Sommige delen verdienen een frisse update, een mooie kans om jouw eigen stijl door te voeren en dit unieke pand helemaal naar je eigen hand te zetten. Indeling Bij binnenkomst word je verwelkomd in de royale hal, met een trap uit de jaren 80. De woonkamer ademt sfeer door de hoge raampartijen met glas-in-loodraampjes, originele plafond ornamenten en de oorspronkelijke schouw voorzien van oud-Hollandse tegeltjes. De vloer is belegd met eiken vloerdelen en tuindeuren leiden naar het overdekte terras. Achterin de woonkamer is een 2e haard. De woonkeuken is het hart van het huis. Dankzij de halfronde serre geniet je hier van een zee aan licht en een prachtig uitzicht op de tuin. Via een halletje met aldaar het toilet kom je in de berging waar de aansluitingen zijn voor het benodigde witgoed. Tot slot beschikt de woning over een lange oprit en een garage – praktisch én comfortabel. Eerste verdieping De gemakkelijk begaanbare trap in de hal komt uit op de overloop met de cv kast en het 2e toilet. Er zijn 2 slaapkamers. De grootste slaapkamer verdient met recht de titel “masterbedroom”. Deze kamer is erg ruim en heeft een verrassende inloopkast. De slaapkamer loopt naadloos over in de badkamer met ligbad, de douchecabine en twee wastafels. De tweede slaapkamer is iets kleiner, maar groot genoeg als slaapkamer. Er is een eigen douchecabine en een wastafel. Een vaste kast zorgt voor extra bergruimte. Als je deze verdieping wilt moderniseren en liever 3 slaapkamers, 1 badkamer en 1 toilet hebt, dan kan dat gewoon. Dit was namelijk de oorspronkelijke indeling. In onze presentatie hebben we een voorbeeldplattegrond toegevoegd, zodat je meteen een goed beeld krijgt van de mogelijkheden. Overige verdiepingen De zolder van de woning is niet in gebruik, maar eventueel is hier nog wat bergruimte te creëren. Tuin Direct achter de woning vind je een sfeervol, halfrond overdekt terras – een heerlijke plek om buiten te zitten, ongeacht het weer. De achtertuin is een groene oase, fraai aangelegd en gelegen op het zonnige zuidwesten. Hier geniet je van volop privacy, gezellige zitplekjes en verborgen hoekjes waar je helemaal tot rust komt. De tuin is bovendien voorzien van een tuinhuis, een plantenkas én een vijver – ideaal voor wie droomt van een eigen groen paradijs. Ook de voortuin is netjes aangelegd en straalt verzorging uit. Via een pad langs de woning wandel je eenvoudig naar de achtertuin. Bijzonderheden Deels voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel- en ook nog wat enkel glas. De (enkele) glas-in-loodramen zijn voorzien van voorzetglas. De inpandige rolluiken zijn nog authentiek. De meterkast is vernieuwd en uitgerust met 11 groepen en 1 aardlekschakelaar. Ook de bedrading werd eind jaren '80 vernieuwd. Een HR combiketel van het merk Remeha uit 2017 voorziet in de verwarming en het warm water. Dit is een huurketel (€ 38,- per maand) In de zitkamer zorgt een sfeervolle gashaard voor gezellige warmte in de koudere maanden. De plafonds van de verdieping zijn geïsoleerd. De muren werden in diverse ruimten van binnen uit geïsoleerd. Er zijn diverse subsidiemogelijkheden voor isolatiewerkzaamheden beschikbaar, niet alleen vanuit gemeenten, maar soms ook op provinciaal en landelijk niveau. Deze regelingen kunnen oplopen tot duizenden euro’s en gelden soms ook als je de werkzaamheden zelf uitvoert. En ja, dit geldt ook voor deze woning. Een geweldige kans om slim te investeren in jouw nieuwe thuis. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontvang meer informatie over de beschikbare isolatiesubsidies in jouw regio! Deze woning mag zowel voor permanente bewoning als 2e verblijf worden gebruikt. Wij hebben een brochure van deze woning met duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden. Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie. Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
906 m²
Contenido
697 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
533 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1909
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, huur)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4505

Mapas de Google

Ubicación de Zuidzande

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zuidzande

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zuidzande

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zuidzande. En 2025 había 450 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 336.000.

Inhabitantes

450

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 336.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

15

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zuidzande
Año Inhabitantes
2021 500
2022 485
2023 465
2024 460
2025 450

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zuidzande
Año Promedio WOZ
2021 EUR 248.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 300.000
2024 EUR 318.000
2025 EUR 336.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 140 0-15: 55 15-25: 20 25-45: 80 45-65: 155

Nivel académico

Hoger

110

Praktisch

90

Middelbaar

130

Origen de los residentes (2025)

Europa

140

Nederland

295

Buiten Europa

15

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 74
Tussenwoningen 103
Vrijstaande woningen 169
Twee-onder-één-kap woningen 33

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 91
1970 tot 1980 39
1980 tot 1990 30
1990 tot 2000 12
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 5
2020 en later 8

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

130

Etiqueta F

68

Etiqueta C

55

Etiqueta D

46

Etiqueta B

27

Etiqueta A

25

Etiqueta E

24

Etiqueta A+

10

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zuidzande
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 2.440
2021 1.580 2.500
2022 1.240 2.390
2023 1.050 2.100
2024 1.040 2.120

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 1.760

Huurwoning

Gas: 910 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 2.310

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 1.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 2.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.190

Actividad empresarial en Zuidzande (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 85

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zuidzande
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 0
mrt 2026 2
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zuidzande.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zuidzande

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zuidzande?

Zuidzande telt in 2025 ongeveer 450 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidzande is in 2025 circa € 336.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidzande ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidzande?

In Zuidzande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 169 woningen.

Meer viviendas in Zuidzande

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.