Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Hassel Makelaars | NVM

Berkenring 59

4881HB Zundert • Noord-Brabant

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 2.551

Galería de fotos

Berkenring 59 Zundert
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een ruime woning met extra mogelijkheden? Dan is deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met een multifunctionele ruimte, zeker een bezichtiging waard. Een ideale woning als je comfortabel wilt wonen met extra ruimte voor werk, hobby of praktijk aan huis óf een bad- en slaapkamer wilt realiseren op de begane grond. Aan de voorzijde geniet je tevens van een prachtig vrij en weids uitzicht. Ligging Je woont hier in het gezellige dorp Zundert, dat een belangrijke centrumfunctie heeft binnen de gemeente Zundert. In het dorp zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig. Denk aan basisscholen, een peuterspeelzaal, supermarkten, winkels, een medisch centrum en diverse sportverenigingen. Zundert staat daarnaast bekend om zijn rijke cultuur en levendige evenementen. Zo vindt hier jaarlijks het wereldberoemde Bloemencorso plaats. De omgeving is groen en landelijk, met bossen en natuurgebieden op korte afstand. Tegelijkertijd zijn steden zoals Breda en Etten-Leur goed bereikbaar. Breda bereik je al binnen ongeveer 20 minuten rijden en steden als Rotterdam, Tilburg en Antwerpen liggen op circa 45 minuten afstand. Begane grond Via de entree kom je binnen in de ruime hal. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast, het toilet, de vaste hardhouten trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer is ruim, sfeervol en voorzien van een open haard en vloerverwarming. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet je hier van veel daglicht. Aan de voorzijde heb je bovendien een prachtig vrij uitzicht, wat de ruimte een extra prettig gevoel van ruimte geeft. De leefkeuken is uitgevoerd in een landelijke stijl en opgesteld in een praktische hoekopstelling. Hier beschik je over veel kast- en ladenruimte en diverse inbouwapparatuur. Door de grote raampartijen is de keuken heerlijk licht. Via een loopdeur stap je zo de achtertuin in. Middels een tussenportaal/bijkeuken bereik je de multifunctionele praktijkruimte, voorheen de garage. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden en beschikt thans over een eigen entree, wachtruimte, een apart toilet en een praktijkruimte. Hierdoor is de woning bijzonder geschikt als je een beroep aan huis hebt, maar de ruimte kan natuurlijk ook worden gebruikt als kantoor, salon, hobbyruimte of speelkamer. Achter de praktijkruimte bevindt zich bovendien een ruime berging die in 2001 is aangebouwd. Deze berging is voorzien van spouwmuur- en vloerisolatie en biedt veel extra opslagruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je uit op een ruime overloop. Vanaf hier heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet ingericht en voorzien van een ligbad, een douche met glazen wand, een toilet en een wastafelmeubel met twee wastafels. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde heeft een deur naar het platte dak en de andere slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een praktische vaste kast onder de trap. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier kom je eerst in een praktische ruimte met een dakraam, bergruimte en de opstelplaats voor de cv-combiketel uit 2024. Aansluitend bevindt zich er nog een extra kamer die je uitstekend kunt gebruiken als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Dankzij het raam is er ook hier voldoende daglicht. Tuin De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. De voortuin is modern ingericht en geeft de woning een nette en verzorgde uitstraling. De achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor je hier een groot deel van de dag van de zon kunt genieten. De tuin is aangelegd met sierbestrating, een gazon en een tuinhuis én heeft een achterom. De erfafscheiding bestaat deels uit een stenen muur en deels uit een houten schutting. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein. Bijzonderheden • Een traditioneel gebouwde woning met geïsoleerde spouwmuren • Betonnen verdiepingsvloer op de 1e verdieping en houten vloer op de 2e verdieping • De begane grond is voorzien van dubbele beglazing • De berging achter de praktijkruimte is aangebouwd in 2001 en heeft vloer- en spouwmuurisolatie • Een multifunctionele praktijkruimte met eigen entree (voorheen garage) • Ideale woning voor wonen en werken aan huis • De mogelijkheid om de woning levensloopbestendig te maken • Een oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein • Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving • Gelegen op korte afstand van het centrum van Zundert met winkels, scholen en sportvoorzieningen • Een prachtig vrij en weids uitzicht aan de voorzijde Heeft deze woning je interesse gewekt? Neem dan snel contact op met ons kantoor om een bezichtiging in te plannen! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
196 m²
Área del lote
328 m²
Contenido
740 m³
Otra zona interior
27 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline HRC30 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
21-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4881

Mapas de Google

Vista geográfica Zundert

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zundert

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zundert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zundert. En 2025 había 8.755 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 415.000.

Inhabitantes

8.755

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 415.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

245

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zundert
Año Inhabitantes
2021 8.340
2022 8.420
2023 8.555
2024 8.660
2025 8.755

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zundert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 415.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.360 0-15: 1.245 15-25: 815 25-45: 2.080 45-65: 2.255

Nivel académico

Hoger

1.550

Praktisch

1.900

Middelbaar

2.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.090

Nederland

6.915

Buiten Europa

750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 655
Appartementen 864
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 881
Twee-onder-één-kap woningen 788

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 1.096
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 415
1990 tot 2000 280
2000 tot 2010 282
2010 tot 2020 367
2020 en later 247

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.159

Etiqueta C

964

Etiqueta B

548

Etiqueta D

374

Etiqueta F

368

Etiqueta A+++

206

Etiqueta G

199

Etiqueta E

157

Etiqueta A++

103

Etiqueta A+

81

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zundert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.010
2021 1.460 3.040
2022 1.150 2.870
2023 970 2.700
2024 950 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.540

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.740

Actividad empresarial en Zundert (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Número total de establecimientos empresariales: 1.145

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zundert
Periodo Delitos
jan 2026 17
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 22
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 26
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 26
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zundert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zundert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zundert?

Zundert telt in 2025 ongeveer 8.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zundert is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zundert?

In Zundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer viviendas in Zundert

Ver más viviendas en este lugar.