Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Hassel Makelaars | NVM

Den Hof 35

4881KC Zundert • Noord-Brabant

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 4.464

Galería de fotos

Den Hof 35 Zundert
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een ruime, goed onderhouden en levensloopbestendige woning waar comfort en praktisch wonen samenkomen? Dan is deze woning aan de Den Hof in Zundert absoluut het ontdekken waard. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een badkamer boven, twee slaapkamers op de verdieping en een fijne tuin rondom, biedt deze woning alle ingrediënten voor jarenlang woonplezier. Ligging De woning is gelegen aan een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer, waardoor je hier in alle rust woont. Tegelijkertijd bevindt het centrum van Zundert zich op korte afstand, met supermarkten, winkels en diverse horecagelegenheden. Ook openbaar vervoer is op loopafstand aanwezig. De uitvalsweg richting de A16/E19 (Breda – Antwerpen) is binnen circa 10 autominuten bereikbaar. Voor ontspanning hoef je niet ver weg: het uitgestrekte buitengebied van Zundert met onder andere de Buissche Heide en Krochten biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en te genieten van de natuur. Bouwaard De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1993 en degelijk uitgevoerd met betonnen begane grond- en verdiepingsvloeren. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. In de hal, woonkamer en keuken is vloerverwarming aanwezig. Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met garderobekast, meterkast en nette toiletruimte. Vanuit hier is er toegang tot zowel de woonkamer als de slaapkamer op de begane grond. De L-vormige woonkamer is licht en ruim opgezet en voelt direct prettig aan. De schuifpui aan de zijgevel zorgt voor een fijne verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De woonkamer staat in open verbinding met de eetkeuken. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, gaskookplaat met afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met grote voorraadkast, aansluitingen voor wasmachine en droger en een achterdeur naar de tuin. De slaapkamer op de begane grond is een groot pluspunt en biedt directe toegang tot de badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Hiermee is de woning volledig levensloopbestendig. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je uit op een ruime overloop met aan weerszijden royale bergruimtes. Vanuit de overloop zijn twee ruime slaapkamers bereikbaar, beide vergroot door middel van een dakkapel. Dit zorgt voor extra licht en een aangenaam ruimtelijk gevoel. De tweede badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en tweede toilet. Zolder Via een vlizotrap is de volledig bevloerde zolder bereikbaar. Deze ruimte is ideaal als extra bergruimte en biedt volop praktische opslagmogelijkheden. Garage De vrijstaande garage is voorzien van een elektrische roldeur en beschikt over water (uitstortgootsteen) en elektra. Ideaal voor hobby, opslag of het stallen van je auto. Tuin De woning beschikt over een verzorgde tuin rondom, met diverse beplanting. Achter de woning bevindt zich ruimte voor een terras, gunstig gelegen in de zon. Daarnaast is er een houten tuinhuis aanwezig van circa 12 m², ideaal voor opslag of hobbygebruik. De achtertuin is zowel via een poort op de oprit als via een achterom bereikbaar. De achterom komt uit op de achtergelegen parkeergelegenheid aan de Katerstraat. Carport Aan de voorzijde is in 1996 een ruime carport gerealiseerd. De oprit en carport bieden samen plaats voor meerdere auto’s. Het geheel is netjes afgescheiden met sierhekwerk en zorgt voor een verzorgde eerste indruk. Bijzonderheden + Levensloopbestendige woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond + 2 screens aan de voorzijde + Perfecte ligging, rustig maar ook dichtbij de winkelstraat, voorzieningen etc.

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
601 m²
Contenido
496 m³
Espacio de almacenamiento externo
36 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2026

Instalaciones del baño

2 douches, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4881

Mapas de Google

Vista geográfica Zundert

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zundert

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zundert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zundert. En 2025 había 8.755 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 415.000.

Inhabitantes

8.755

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 415.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

245

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zundert
Año Inhabitantes
2021 8.340
2022 8.420
2023 8.555
2024 8.660
2025 8.755

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zundert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 415.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.360 0-15: 1.245 15-25: 815 25-45: 2.080 45-65: 2.255

Nivel académico

Hoger

1.550

Praktisch

1.900

Middelbaar

2.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.090

Nederland

6.915

Buiten Europa

750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 655
Appartementen 864
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 881
Twee-onder-één-kap woningen 788

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 1.096
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 415
1990 tot 2000 280
2000 tot 2010 282
2010 tot 2020 367
2020 en later 247

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.159

Etiqueta C

964

Etiqueta B

548

Etiqueta D

374

Etiqueta F

368

Etiqueta A+++

206

Etiqueta G

199

Etiqueta E

157

Etiqueta A++

103

Etiqueta A+

81

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zundert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.010
2021 1.460 3.040
2022 1.150 2.870
2023 970 2.700
2024 950 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.540

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.740

Actividad empresarial en Zundert (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Número total de establecimientos empresariales: 1.145

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zundert
Periodo Delitos
jan 2026 17
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 22
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 26
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 26
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zundert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zundert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zundert?

Zundert telt in 2025 ongeveer 8.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zundert is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zundert?

In Zundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer viviendas in Zundert

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.