Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Hassel Makelaars | NVM

Kapelakker 39

4881BT Zundert • Noord-Brabant

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.195

Galería de fotos

Kapelakker 39 Zundert
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Kapelakker 39 in Zundert staat deze ruime en instapklare hoekwoning met vrijstaande stenen garage, eigen oprit en een strak aangelegde achtertuin. Binnen vind je een lichte woonkamer met openslaande tuindeuren naar de tuin, een open keuken met kookeiland, drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een royale zolderverdieping met volop mogelijkheden. Het huis is goed geïsoleerd, modern afgewerkt en klaar voor de volgende bewoner. Ligging De woning ligt in een jonge, karakteristieke en kindvriendelijke woonwijk aan de rand van Zundert en Klein-Zundert. Hier woon je rustig, met alle dagelijkse voorzieningen toch dichtbij. Het centrum van Zundert ligt op fietsafstand en biedt een breed aanbod aan winkels, supermarkten, eetgelegenheden, basisscholen en sportfaciliteiten. Tegenover de woning ligt een speeltuintje. Begane grond Je komt de woning binnen via de entree. Vanuit hier heb je toegang tot de toiletruimte, de meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars, en de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en heeft een fijne lichtinval, waardoor dit direct een prettige leefruimte is. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met kookeiland. Dankzij de openslaande tuindeuren staat de leefruimte mooi in verbinding met de achtertuin. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van een spoeleiland, 4-pits gasfornuis met afzuigkap, koelkast, combimagnetron, RVS spoelbak en nieuwe vaatwasser (2026). Verder is er een trapkast aanwezig, ideaal voor extra bergruimte. Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers beschikken over grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. De slaapkamer aan de achterzijde is momenteel ingericht als inloopkast met kastenwanden, maar kan uiteraard ook weer als slaapkamer worden gebruikt. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet en wastafel met meubel en kast. Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat uit een ruime open zolderverdieping met een dakraam en zijraam. Hierdoor is dit een lichte en bruikbare ruimte met veel mogelijkheden. Op deze verdieping bevinden zich ook de opstelplaats voor de cv-combiketel, de mechanische ventilatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Door de ruimte en indeling is het goed denkbaar om hier één of meerdere extra kamers te realiseren, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Garage Naast de woning bevindt zich de vrijstaande stenen garage. De garage is uitgevoerd met spouwmuren en voorzien van een stalen elektrische kanteldeur. Ook is er een voorbereiding aanwezig voor een wateraansluiting. Achter de garage bevindt zich een aangebouwde houten schuur. Samen met de garage en de eigen oprit biedt dit veel praktische bergruimte en parkeergelegenheid op eigen terrein. Tuin De achtertuin is strak aangelegd, goed verzorgd en voorzien van diverse volwassen beplanting en fraaie plantenborders. Direct achter de woning ligt een bestraat zonneterras, waar je heerlijk kunt zitten. Door de nette aanleg en volwassen beplanting heeft de tuin direct sfeer, zonder dat je hier nog veel aan hoeft te doen. Bijzonderheden + Ruime, instapklare hoekwoning met veel lichtinval + Gelegen in een kindvriendelijke, jonge woonwijk + Vrijstaande stenen garage met elektrische kanteldeur + Eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein + Volledig geïsoleerd, de garage en het schuurtje er achter zijn niet geïsoleerd + Strak aangelegde en goed verzorgde achtertuin

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (19-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
239 m²
Contenido
431 m³
Espacio de almacenamiento externo
21 m²
Área del jardín trasero
97 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline HRC 24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4881

Mapas de Google

Vista geográfica Zundert

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zundert

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zundert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zundert. En 2025 había 8.755 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 415.000.

Inhabitantes

8.755

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 415.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

245

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zundert
Año Inhabitantes
2021 8.340
2022 8.420
2023 8.555
2024 8.660
2025 8.755

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zundert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 415.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.360 0-15: 1.245 15-25: 815 25-45: 2.080 45-65: 2.255

Nivel académico

Hoger

1.550

Praktisch

1.900

Middelbaar

2.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.090

Nederland

6.915

Buiten Europa

750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 655
Appartementen 864
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 881
Twee-onder-één-kap woningen 788

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 1.096
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 415
1990 tot 2000 280
2000 tot 2010 282
2010 tot 2020 367
2020 en later 247

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.159

Etiqueta C

964

Etiqueta B

548

Etiqueta D

374

Etiqueta F

368

Etiqueta A+++

206

Etiqueta G

199

Etiqueta E

157

Etiqueta A++

103

Etiqueta A+

81

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zundert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.010
2021 1.460 3.040
2022 1.150 2.870
2023 970 2.700
2024 950 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.540

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.740

Actividad empresarial en Zundert (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Número total de establecimientos empresariales: 1.145

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zundert
Periodo Delitos
jan 2026 17
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 22
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 26
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 26
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zundert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zundert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zundert?

Zundert telt in 2025 ongeveer 8.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zundert is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zundert?

In Zundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer viviendas in Zundert

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.