Résidents
8.755
Dernière année: 2025
Kapelakker 39
4881BT Zundert • Noord-Brabant
Disponible
€ 495.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 506.750
Prix d'achat /m²: € 4.195
Galerie de photos
Description
Aan de Kapelakker 39 in Zundert staat deze ruime en instapklare hoekwoning met vrijstaande stenen garage, eigen oprit en een strak aangelegde achtertuin. Binnen vind je een lichte woonkamer met openslaande tuindeuren naar de tuin, een open keuken met kookeiland, drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een royale zolderverdieping met volop mogelijkheden. Het huis is goed geïsoleerd, modern afgewerkt en klaar voor de volgende bewoner. Ligging De woning ligt in een jonge, karakteristieke en kindvriendelijke woonwijk aan de rand van Zundert en Klein-Zundert. Hier woon je rustig, met alle dagelijkse voorzieningen toch dichtbij. Het centrum van Zundert ligt op fietsafstand en biedt een breed aanbod aan winkels, supermarkten, eetgelegenheden, basisscholen en sportfaciliteiten. Tegenover de woning ligt een speeltuintje. Begane grond Je komt de woning binnen via de entree. Vanuit hier heb je toegang tot de toiletruimte, de meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars, en de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en heeft een fijne lichtinval, waardoor dit direct een prettige leefruimte is. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met kookeiland. Dankzij de openslaande tuindeuren staat de leefruimte mooi in verbinding met de achtertuin. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van een spoeleiland, 4-pits gasfornuis met afzuigkap, koelkast, combimagnetron, RVS spoelbak en nieuwe vaatwasser (2026). Verder is er een trapkast aanwezig, ideaal voor extra bergruimte. Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers beschikken over grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. De slaapkamer aan de achterzijde is momenteel ingericht als inloopkast met kastenwanden, maar kan uiteraard ook weer als slaapkamer worden gebruikt. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet en wastafel met meubel en kast. Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat uit een ruime open zolderverdieping met een dakraam en zijraam. Hierdoor is dit een lichte en bruikbare ruimte met veel mogelijkheden. Op deze verdieping bevinden zich ook de opstelplaats voor de cv-combiketel, de mechanische ventilatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Door de ruimte en indeling is het goed denkbaar om hier één of meerdere extra kamers te realiseren, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Garage Naast de woning bevindt zich de vrijstaande stenen garage. De garage is uitgevoerd met spouwmuren en voorzien van een stalen elektrische kanteldeur. Ook is er een voorbereiding aanwezig voor een wateraansluiting. Achter de garage bevindt zich een aangebouwde houten schuur. Samen met de garage en de eigen oprit biedt dit veel praktische bergruimte en parkeergelegenheid op eigen terrein. Tuin De achtertuin is strak aangelegd, goed verzorgd en voorzien van diverse volwassen beplanting en fraaie plantenborders. Direct achter de woning ligt een bestraat zonneterras, waar je heerlijk kunt zitten. Door de nette aanleg en volwassen beplanting heeft de tuin direct sfeer, zonder dat je hier nog veel aan hoeft te doen. Bijzonderheden + Ruime, instapklare hoekwoning met veel lichtinval + Gelegen in een kindvriendelijke, jonge woonwijk + Vrijstaande stenen garage met elektrische kanteldeur + Eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein + Volledig geïsoleerd, de garage en het schuurtje er achter zijn niet geïsoleerd + Strak aangelegde en goed verzorgde achtertuin
Prêt immobilier berekenen
€ 495.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750
3,04%
Annuellement
%
€ 24.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (19-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 495.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 239 m²
- Contenu
- 431 m³
- Espace de stockage externe
- 21 m²
- Aire de la cour arrière
- 97 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2011
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Proline HRC 24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 19-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Zundert
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zundert
Chiffres de logement et de quartier dans Zundert
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zundert. En 2025 étaient 8.755 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 415.000.
Moyenne WOZ
EUR 415.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
245
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 8.340 |
| 2022 | 8.420 |
| 2023 | 8.555 |
| 2024 | 8.660 |
| 2025 | 8.755 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 283.000 |
| 2022 | EUR 320.000 |
| 2023 | EUR 368.000 |
| 2024 | EUR 393.000 |
| 2025 | EUR 415.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.360
0-15: 1.245
15-25: 815
25-45: 2.080
45-65: 2.255
Niveau d'enseignement
Hoger
1.550
Praktisch
1.900
Middelbaar
2.890
Origine des habitants (2025)
Europa
1.090
Nederland
6.915
Buiten Europa
750
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
655
Appartementen
864
Tussenwoningen
1.083
Vrijstaande woningen
881
Twee-onder-één-kap woningen
788
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
31
1900 tot 1925
145
1925 tot 1950
242
1950 tot 1970
1.096
1970 tot 1980
876
1980 tot 1990
415
1990 tot 2000
280
2000 tot 2010
282
2010 tot 2020
367
2020 en later
247
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.159
Étiquette C
964
Étiquette B
548
Étiquette D
374
Étiquette F
368
Étiquette A+++
206
Étiquette G
199
Étiquette E
157
Étiquette A++
103
Étiquette A+
81
Étiquette A++++
25
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.280 | 3.010 |
| 2021 | 1.460 | 3.040 |
| 2022 | 1.150 | 2.870 |
| 2023 | 970 | 2.700 |
| 2024 | 950 | 2.730 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.540
Huurwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.030
Koopwoning
Gaz: 1.050 • Électricité: 2.990
Appartement
Gaz: 630 • Électricité: 1.770
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.470
Vrijstaande woning
Gaz: 1.350 • Électricité: 3.830
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.070 • Électricité: 2.740
Activité dans Zundert (2025)
Handel en HORECA
215
Nijverheid en energie
200
Zakelijke dienstverlening
250
Overheid, onderwijs en zorg
120
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
60
Financiele diensten en onroerendgoed
60
Cultuur, recreatie en overige diensten
145
Nombre total d'établissements: 1.145
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 17 |
| jul 2025 | 14 |
| jun 2025 | 25 |
| mei 2025 | 23 |
| mrt 2025 | 22 |
| mrt 2026 | 18 |
| nov 2024 | 17 |
| nov 2025 | 26 |
| okt 2024 | 24 |
| okt 2025 | 13 |
| sep 2024 | 26 |
| sep 2025 | 21 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zundert.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zundert
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zundert?
Zundert telt in 2025 ongeveer 8.755 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zundert?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zundert is in 2025 circa € 415.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert ligt rond € 32.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zundert?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zundert?
In Zundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.
Meer maisons in Zundert
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Waaijenbergstraat 31
2141DS Zundert
€ 745.000 k.k.
€ 2.292/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 325 m²
- Superficie du terrain
- 5500 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Prieelhof 2
4881HV Zundert
€ 319.500 k.k.
€ 5.509/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- 122 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Veldstraat 65
4881BB Zundert
€ 350.000 k.k.
€ 3.804/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 222 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hazelaartje 31
4881XV Zundert
€ 300.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Auvers sur Oise-straat 135
Zundert
€ 125.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 350 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Egelantier 18
4881HG Zundert
€ 725.000 k.k.
€ 3.571/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 203 m²
- Superficie du terrain
- 798 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wildertstraat 4 b
4881MC Zundert
€ 850.000 k.k.
€ 4.722/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 180 m²
- Superficie du terrain
- 2000 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Heerdgang 24
4881EP Zundert
€ 565.000 k.k.
€ 3.404/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- 312 m²
- Chambres de coucher
- 4
