Jump to content
Logo of Van Hassel Makelaars | NVM

Kapelakker 39

4881BT Zundert • Noord-Brabant

Available

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.195

Photo Gallery

Kapelakker 39 Zundert
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Aan de Kapelakker 39 in Zundert staat deze ruime en instapklare hoekwoning met vrijstaande stenen garage, eigen oprit en een strak aangelegde achtertuin. Binnen vind je een lichte woonkamer met openslaande tuindeuren naar de tuin, een open keuken met kookeiland, drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een royale zolderverdieping met volop mogelijkheden. Het huis is goed geïsoleerd, modern afgewerkt en klaar voor de volgende bewoner. Ligging De woning ligt in een jonge, karakteristieke en kindvriendelijke woonwijk aan de rand van Zundert en Klein-Zundert. Hier woon je rustig, met alle dagelijkse voorzieningen toch dichtbij. Het centrum van Zundert ligt op fietsafstand en biedt een breed aanbod aan winkels, supermarkten, eetgelegenheden, basisscholen en sportfaciliteiten. Tegenover de woning ligt een speeltuintje. Begane grond Je komt de woning binnen via de entree. Vanuit hier heb je toegang tot de toiletruimte, de meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars, en de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en heeft een fijne lichtinval, waardoor dit direct een prettige leefruimte is. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met kookeiland. Dankzij de openslaande tuindeuren staat de leefruimte mooi in verbinding met de achtertuin. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van een spoeleiland, 4-pits gasfornuis met afzuigkap, koelkast, combimagnetron, RVS spoelbak en nieuwe vaatwasser (2026). Verder is er een trapkast aanwezig, ideaal voor extra bergruimte. Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers beschikken over grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. De slaapkamer aan de achterzijde is momenteel ingericht als inloopkast met kastenwanden, maar kan uiteraard ook weer als slaapkamer worden gebruikt. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet en wastafel met meubel en kast. Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat uit een ruime open zolderverdieping met een dakraam en zijraam. Hierdoor is dit een lichte en bruikbare ruimte met veel mogelijkheden. Op deze verdieping bevinden zich ook de opstelplaats voor de cv-combiketel, de mechanische ventilatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Door de ruimte en indeling is het goed denkbaar om hier één of meerdere extra kamers te realiseren, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Garage Naast de woning bevindt zich de vrijstaande stenen garage. De garage is uitgevoerd met spouwmuren en voorzien van een stalen elektrische kanteldeur. Ook is er een voorbereiding aanwezig voor een wateraansluiting. Achter de garage bevindt zich een aangebouwde houten schuur. Samen met de garage en de eigen oprit biedt dit veel praktische bergruimte en parkeergelegenheid op eigen terrein. Tuin De achtertuin is strak aangelegd, goed verzorgd en voorzien van diverse volwassen beplanting en fraaie plantenborders. Direct achter de woning ligt een bestraat zonneterras, waar je heerlijk kunt zitten. Door de nette aanleg en volwassen beplanting heeft de tuin direct sfeer, zonder dat je hier nog veel aan hoeft te doen. Bijzonderheden + Ruime, instapklare hoekwoning met veel lichtinval + Gelegen in een kindvriendelijke, jonge woonwijk + Vrijstaande stenen garage met elektrische kanteldeur + Eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein + Volledig geïsoleerd, de garage en het schuurtje er achter zijn niet geïsoleerd + Strak aangelegde en goed verzorgde achtertuin

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (19-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
239 m²
Content
431 m³
External storage space
21 m²
Backyard area
97 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline HRC 24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4881

Google Maps

Geographical overview Zundert

Geographic orientation and real estate agent density in Zundert

Residential and neighborhood statistics in Zundert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zundert. In 2025 were there 8.755 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 415.000.

Residents

8.755

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 415.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

245

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zundert
Year Residents
2021 8.340
2022 8.420
2023 8.555
2024 8.660
2025 8.755

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zundert
Year Average WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 415.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.360 0-15: 1.245 15-25: 815 25-45: 2.080 45-65: 2.255

Education level

Hoger

1.550

Praktisch

1.900

Middelbaar

2.890

Origin of residents (2025)

Europa

1.090

Nederland

6.915

Buiten Europa

750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 655
Appartementen 864
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 881
Twee-onder-één-kap woningen 788

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 1.096
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 415
1990 tot 2000 280
2000 tot 2010 282
2010 tot 2020 367
2020 en later 247

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.159

Label C

964

Label B

548

Label D

374

Label F

368

Label A+++

206

Label G

199

Label E

157

Label A++

103

Label A+

81

Label A++++

25

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zundert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 3.010
2021 1.460 3.040
2022 1.150 2.870
2023 970 2.700
2024 950 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.540

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.740

Business activity in Zundert (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Total number of company establishments: 1.145

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zundert
Period Crimes
jan 2026 17
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 22
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 26
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 26
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zundert.

Frequently asked questions about living in Zundert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zundert?

Zundert telt in 2025 ongeveer 8.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zundert is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zundert?

In Zundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer houses in Zundert

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.