Ir directamente al contenido
Logotipo de TQ Makelaars Breda-Ulvenhout

Waaijenbergstraat 31

2141DS Zundert • Noord-Brabant

Disponible

€ 745.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 761.750

Precio de compra /m²: € 2.292

Galería de fotos

Waaijenbergstraat 31 Zundert
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een gewilde locatie nabij de Nederlandse grens, aan de rand van het dorp Meer, staat deze royale vrijstaande woning op een indrukwekkend perceel van 5.447 m². De woning, gebouwd in 1992, biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en privacy. Met een gebruiksoppervlakte van 325 m², vier ruime slaapkamers, meerdere bergingen, een inpandige garage en een parkachtige tuin is dit een ideale plek voor wie houdt van rust, natuur en luxe wonen. De woning verkeert in goede staat en is voorzien van moderne gemakken zoals airconditioning, een grote oprit en een sfeervolle living met veel lichtinval. Begane grond De begane grond verwelkomt je met een ruime hal/inkom die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. Vanuit de gang bereik je de royale woonkamer, waar grote raampartijen en een ronde zitplek zorgen voor een prachtige lichtinval en een direct zicht op de groene tuin. De open haard en de openslaande deuren naar het terras versterken het gevoel van warmte en ruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een charmante erker, ideaal als lees- of relaxhoek. De deels open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, kookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. Aangrenzend vind je een provisieruimte en een aangebouwde berging, wat zorgt voor veel praktische opbergruimte. Een bijzonder element op de begane grond is de inloopkast met sauna, voorzien van een wastafel en veel kastruimte. Verder zijn er een toilet, een overkapping aan de tuinzijde en een aangebouwde garage die direct vanuit de woning toegankelijk is. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt vier ruime slaapkamers, elk met voldoende licht en uitzicht op de groene omgeving. De overloop verbindt de kamers met de royale badkamer, die is uitgerust met een dubbele wastafel, toilet, douche en een ruim dubbel bad. Dankzij de aanwezige dakramen is de badkamer heerlijk licht en goed geventileerd. Zolder De zolderverdieping bestaat uit een overloop met toegang tot twee grote opbergruimtes. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor extra opslag of zelfs een toekomstige uitbreiding. Tuin De tuin rondom de woning is een waar paradijs voor natuurliefhebbers. Het perceel van ruim een halve hectare is ingericht als een ruime, parkachtige tuin met veel groen, volwassen beplanting en volop privacy. Er is een terras, een overkapping en een schuurtje/berging voor tuingereedschap of fietsen. De eigen grote oprit biedt plaats aan meerdere voertuigen en maakt de woning uitstekend bereikbaar. Kenmerken - Vrijstaande woning - Bouwjaar: 1992 - Perceeloppervlakte: 5.447 m² - Gebruiksoppervlakte: 325 m² - Bosrijke, rustige omgeving - Ruime woonkamer met erker en open haard - 4 slaapkamers - Meerdere bergingen - Inpandige garage - Grote eigen oprit - Airconditioning (jaar?) - Parkachtige tuin

Hipoteca berekenen

€ 745.000

Coste del comprador (estimado): € 16.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 761.750

3,04%

Anualmente

%

€ 37.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (19-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 745.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
325 m²
Área del lote
5500 m²
Contenido
860 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
CE, HR-Top (2013)
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving
Jardín
Achtertuin en zonneterras
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, jacuzzi, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning en dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2141

Mapas de Google

Vista geográfica Zundert

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zundert

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zundert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zundert. En 2025 había 8.755 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 415.000.

Inhabitantes

8.755

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 415.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

245

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zundert
Año Inhabitantes
2021 8.340
2022 8.420
2023 8.555
2024 8.660
2025 8.755

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zundert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 415.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.360 0-15: 1.245 15-25: 815 25-45: 2.080 45-65: 2.255

Nivel académico

Hoger

1.550

Praktisch

1.900

Middelbaar

2.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.090

Nederland

6.915

Buiten Europa

750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 655
Appartementen 864
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 881
Twee-onder-één-kap woningen 788

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 1.096
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 415
1990 tot 2000 280
2000 tot 2010 282
2010 tot 2020 367
2020 en later 247

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.159

Etiqueta C

964

Etiqueta B

548

Etiqueta D

374

Etiqueta F

368

Etiqueta A+++

206

Etiqueta G

199

Etiqueta E

157

Etiqueta A++

103

Etiqueta A+

81

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zundert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.010
2021 1.460 3.040
2022 1.150 2.870
2023 970 2.700
2024 950 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.540

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.740

Actividad empresarial en Zundert (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Número total de establecimientos empresariales: 1.145

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zundert
Periodo Delitos
jan 2026 17
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 22
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 26
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 26
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zundert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zundert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zundert?

Zundert telt in 2025 ongeveer 8.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zundert is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zundert?

In Zundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer viviendas in Zundert

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.