Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Hassel Makelaars | NVM

Het Laar 68

4881DS Zundert • Noord-Brabant

Vendido

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 4.124

Galería de fotos

Het Laar 68 Zundert
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een comfortabele, energiezuinige woning met veel ruimte, zowel binnen als buiten? Dan is deze vrijstaande woning aan Het Laar 68 in Zundert misschien wel jouw nieuwe thuis! Met een dubbele garage, een gezellige overkapping in de achtertuin, 16 zonnepanelen en een fijne ligging aan de rand van het dorp woon je hier heerlijk rustig én centraal. Ligging Je woont hier in een rustige, ruim opgezette wijk aan de rand van Zundert, maar toch dicht bij alles wat je nodig hebt. Binnen een paar minuten sta je in het gezellige dorpscentrum met supermarkten, winkels, cafés, restaurants, basisscholen, kinderopvang en een medisch centrum. Ook sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen: er zijn meerdere sportaccommodaties in de buurt. In het uitgestrekte buitengebied kun je heerlijk wandelen, fietsen of paardrijden. En moet je de deur uit voor werk of familie? De snelweg E19 (Breda – Antwerpen) bereik je in 5 tot 10 minuten. Bouwaard Deze woning is traditioneel en degelijk gebouwd met gemetselde spouwmuren, betonnen begane grondvloer en betonnen verdiepingsvloeren, houten kapconstructie met isolerende dakelementen en gedekt met pannen. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++-glas en is goed geïsoleerd. Er is vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. de garage), in de badkamer op de eerste verdieping en op de gehele tweede verdieping. De slaapkamers worden verwarmd met radiatoren en thermostaatkranen. Verder beschikt het huis over een warmte-terugwinventilatiesysteem, een warmtepomp (water/water) voor verwarmen en koelen, en een warmtepompboiler (lucht/water) voor warmwater. Beide installaties komen uit 2023. In 2022 zijn er 16 zonnepanelen geplaatst. Begane grond Je komt binnen via de overdekte entree in de ruime hal met mooie houten trapopgang, toilet en meterkast. Vanuit hier stap je de woonkamer in: een lichte en gezellige ruimte met aan de voorzijde een fijne zithoek en aan de achterzijde, grenzend aan de tuin, een sfeervolle gashaard (momenteel niet in werking). Via de openslaande deuren loop je zo de zonnige achtertuin in. De keuken, bereikbaar via schuifdeuren, is compleet uitgerust met o.a. een vaatwasser, 6-pits inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast en een kraan met close-in boiler. Achter de keuken vind je een handige, ruime voorraadkast en aansluitend aan de keuken de bijkeuken met tweede toilet, wasmachineaansluiting en toegang tot zowel de tuin als de inpandige dubbele garage. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een grote vaste kast/berging en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een eigen balkon. De badkamer is volledig betegeld (vloerverwarming) en voorzien van een ligbad, inloopdouche, tweede toilet, dubbel wastafelmeubel en designradiator. Middels 2 kleinere raampjes is er daglicht. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een extra kamer (loft) die je kunt gebruiken als vierde slaapkamer, hobbyruimte of speelkamer (vloerverwarming). Dankzij de Velux dakramen valt er voldoende daglicht binnen. Hier vind je ook nog een extra berging met o.a. bergruimte, de WTW-installatie en de warmtepompboiler (lucht/water). Met een vlizotrap kom je uit op een handige bergzolder waar je extra opslagruimte vindt. Dubbele garage De inpandig bereikbare dubbele garage is een echte meerwaarde. Voorzien van een betegelde vloer, elektrische roldeuren, een extra keukenblok, warmtepomp (water/water), omvormer (zonnepanelen) en verdeler voor de vloerverwarming. Vanuit de dubbele garage loop je zo de tuin in. De oprit voor de garage is geheel bestraat en biedt plaats aan meerdere auto's. Tuin De tuin is netjes aangelegd en omheind met een beukenhaag. De brede oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, zonnig, ruim en voorzien van een overkapping met bergruimte waar je het hele jaar door gezellig kunt zitten. Links naast het huis is een achterom waar ook de tweede (fietsen)berging is. Bijzonderheden * Duurzaam, goed geïsoleerd met o.a. warmtepomp (water/water), warmtepompboiler (lucht/water) en 16 zonnepanelen (2022). * Dubbele inpandige garage met dubbele oprit. * Gelegen in rustige wijk nabij het centrum van Zundert, met goede uitvalswegen richting A16 en/of A58. * Instapklaar en degelijk gebouwd. * Achtertuin met veel privacy en achterom. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
217 m²
Área del lote
535 m²
Contenido
956 m³
Otra zona interior
49 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
250 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Aardwarmte, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Doorstroomboiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4881

Mapas de Google

Vista geográfica Zundert

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zundert

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zundert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zundert. En 2025 había 8.755 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 415.000.

Inhabitantes

8.755

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 415.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

245

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zundert
Año Inhabitantes
2021 8.340
2022 8.420
2023 8.555
2024 8.660
2025 8.755

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zundert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 415.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.360 0-15: 1.245 15-25: 815 25-45: 2.080 45-65: 2.255

Nivel académico

Hoger

1.550

Praktisch

1.900

Middelbaar

2.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.090

Nederland

6.915

Buiten Europa

750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 655
Appartementen 864
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 881
Twee-onder-één-kap woningen 788

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 1.096
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 415
1990 tot 2000 280
2000 tot 2010 282
2010 tot 2020 367
2020 en later 247

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.159

Etiqueta C

964

Etiqueta B

548

Etiqueta D

374

Etiqueta F

368

Etiqueta A+++

206

Etiqueta G

199

Etiqueta E

157

Etiqueta A++

103

Etiqueta A+

81

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zundert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.010
2021 1.460 3.040
2022 1.150 2.870
2023 970 2.700
2024 950 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.540

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.740

Actividad empresarial en Zundert (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Número total de establecimientos empresariales: 1.145

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zundert
Periodo Delitos
jan 2026 17
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 22
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 26
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 26
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zundert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zundert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zundert?

Zundert telt in 2025 ongeveer 8.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zundert is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zundert?

In Zundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer viviendas in Zundert

Ver más viviendas en este lugar.