Aller directement au contenu
Logo de Van Hassel Makelaars | NVM

Het Laar 68

4881DS Zundert • Noord-Brabant

Vendu

€ 895.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 914.750

Prix d'achat /m²: € 4.124

Galerie de photos

Het Laar 68 Zundert
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een comfortabele, energiezuinige woning met veel ruimte, zowel binnen als buiten? Dan is deze vrijstaande woning aan Het Laar 68 in Zundert misschien wel jouw nieuwe thuis! Met een dubbele garage, een gezellige overkapping in de achtertuin, 16 zonnepanelen en een fijne ligging aan de rand van het dorp woon je hier heerlijk rustig én centraal. Ligging Je woont hier in een rustige, ruim opgezette wijk aan de rand van Zundert, maar toch dicht bij alles wat je nodig hebt. Binnen een paar minuten sta je in het gezellige dorpscentrum met supermarkten, winkels, cafés, restaurants, basisscholen, kinderopvang en een medisch centrum. Ook sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen: er zijn meerdere sportaccommodaties in de buurt. In het uitgestrekte buitengebied kun je heerlijk wandelen, fietsen of paardrijden. En moet je de deur uit voor werk of familie? De snelweg E19 (Breda – Antwerpen) bereik je in 5 tot 10 minuten. Bouwaard Deze woning is traditioneel en degelijk gebouwd met gemetselde spouwmuren, betonnen begane grondvloer en betonnen verdiepingsvloeren, houten kapconstructie met isolerende dakelementen en gedekt met pannen. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++-glas en is goed geïsoleerd. Er is vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. de garage), in de badkamer op de eerste verdieping en op de gehele tweede verdieping. De slaapkamers worden verwarmd met radiatoren en thermostaatkranen. Verder beschikt het huis over een warmte-terugwinventilatiesysteem, een warmtepomp (water/water) voor verwarmen en koelen, en een warmtepompboiler (lucht/water) voor warmwater. Beide installaties komen uit 2023. In 2022 zijn er 16 zonnepanelen geplaatst. Begane grond Je komt binnen via de overdekte entree in de ruime hal met mooie houten trapopgang, toilet en meterkast. Vanuit hier stap je de woonkamer in: een lichte en gezellige ruimte met aan de voorzijde een fijne zithoek en aan de achterzijde, grenzend aan de tuin, een sfeervolle gashaard (momenteel niet in werking). Via de openslaande deuren loop je zo de zonnige achtertuin in. De keuken, bereikbaar via schuifdeuren, is compleet uitgerust met o.a. een vaatwasser, 6-pits inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast en een kraan met close-in boiler. Achter de keuken vind je een handige, ruime voorraadkast en aansluitend aan de keuken de bijkeuken met tweede toilet, wasmachineaansluiting en toegang tot zowel de tuin als de inpandige dubbele garage. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een grote vaste kast/berging en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een eigen balkon. De badkamer is volledig betegeld (vloerverwarming) en voorzien van een ligbad, inloopdouche, tweede toilet, dubbel wastafelmeubel en designradiator. Middels 2 kleinere raampjes is er daglicht. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een extra kamer (loft) die je kunt gebruiken als vierde slaapkamer, hobbyruimte of speelkamer (vloerverwarming). Dankzij de Velux dakramen valt er voldoende daglicht binnen. Hier vind je ook nog een extra berging met o.a. bergruimte, de WTW-installatie en de warmtepompboiler (lucht/water). Met een vlizotrap kom je uit op een handige bergzolder waar je extra opslagruimte vindt. Dubbele garage De inpandig bereikbare dubbele garage is een echte meerwaarde. Voorzien van een betegelde vloer, elektrische roldeuren, een extra keukenblok, warmtepomp (water/water), omvormer (zonnepanelen) en verdeler voor de vloerverwarming. Vanuit de dubbele garage loop je zo de tuin in. De oprit voor de garage is geheel bestraat en biedt plaats aan meerdere auto's. Tuin De tuin is netjes aangelegd en omheind met een beukenhaag. De brede oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, zonnig, ruim en voorzien van een overkapping met bergruimte waar je het hele jaar door gezellig kunt zitten. Links naast het huis is een achterom waar ook de tweede (fietsen)berging is. Bijzonderheden * Duurzaam, goed geïsoleerd met o.a. warmtepomp (water/water), warmtepompboiler (lucht/water) en 16 zonnepanelen (2022). * Dubbele inpandige garage met dubbele oprit. * Gelegen in rustige wijk nabij het centrum van Zundert, met goede uitvalswegen richting A16 en/of A58. * Instapklaar en degelijk gebouwd. * Achtertuin met veel privacy en achterom. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
217 m²
Superficie du terrain
535 m²
Contenu
956 m³
Autre espace intérieur
49 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
250 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Aardwarmte, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Doorstroomboiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4881

Google Maps

Aperçu géographique Zundert

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zundert

Chiffres de logement et de quartier dans Zundert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zundert. En 2025 étaient 8.755 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 415.000.

Résidents

8.755

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 415.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

245

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zundert
Année Résidents
2021 8.340
2022 8.420
2023 8.555
2024 8.660
2025 8.755

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zundert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 415.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.360 0-15: 1.245 15-25: 815 25-45: 2.080 45-65: 2.255

Niveau d'enseignement

Hoger

1.550

Praktisch

1.900

Middelbaar

2.890

Origine des habitants (2025)

Europa

1.090

Nederland

6.915

Buiten Europa

750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 655
Appartementen 864
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 881
Twee-onder-één-kap woningen 788

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 1.096
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 415
1990 tot 2000 280
2000 tot 2010 282
2010 tot 2020 367
2020 en later 247

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.159

Étiquette C

964

Étiquette B

548

Étiquette D

374

Étiquette F

368

Étiquette A+++

206

Étiquette G

199

Étiquette E

157

Étiquette A++

103

Étiquette A+

81

Étiquette A++++

25

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zundert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.010
2021 1.460 3.040
2022 1.150 2.870
2023 970 2.700
2024 950 2.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.540

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.740

Activité dans Zundert (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Nombre total d'établissements: 1.145

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zundert
Période Délits
jan 2026 17
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 22
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 26
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 26
sep 2025 21

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zundert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zundert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zundert?

Zundert telt in 2025 ongeveer 8.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zundert is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zundert?

In Zundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer maisons in Zundert

Voir plus d'habitations dans cette ville.