Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Hassel Makelaars | NVM

Het Laar 72

4881DS Zundert • Noord-Brabant

Vendido

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 4.237

Galería de fotos

Het Laar 72 Zundert
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand, sfeervol en verrassend ruim – hier geniet jij elke dag van comfort, rust en een heerlijke tuin! Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning met charme, veel ruimte en een praktische indeling? Dan is deze woning precies wat je zoekt! Met maar liefst vijf slaapkamers, een royale woonkamer met sfeervolle erker, een moderne open keuken, een ruime garage en een zonnige tuin met overkapping, is dit echt een plek waar je je direct thuis voelt. De woning is bovendien goed onderhouden en ligt in een rustige, kindvriendelijke, verkeersluwe woonwijk — ideaal voor gezinnen die comfort en gemak zoeken. Ligging Je woont hier in de rustige en groene woonwijk Het Laar, een fijne buurt met brede straten, veel bomen en speelruimte voor kinderen. Er is volop parkeergelegenheid en het centrum van Zundert ligt op slechts enkele minuten afstand. Hier vind je supermarkten, winkels, gezellige restaurants en de wekelijkse markt. Ook het gezondheidscentrum, openbaar vervoer en diverse sportfaciliteiten zijn dichtbij. Bovendien ben je via de provinciale weg en de A16 binnen 10 minuten in Breda en in 20 minuten in Antwerpen. Een toplocatie dus – rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Begane grond Via de brede hal met mooie hardhouten trap kom je binnen in deze sfeervolle woning. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet met wandcloset en fonteintje, en de meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. De woonkamer is zonder twijfel de plek waar je het liefst bent: licht, ruim en gezellig, dankzij de erker met glas-in-looddetails en de dubbele tuindeuren naar de achtertuin. De moderne keuken met spoeleiland vormt het hart van het huis. Hier kun je koken, borrelen en gezellig bijpraten. Vanuit de keuken heb je toegang tot de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en doorgang naar de garage. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een complete badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een eigen wastafel. De badkamer is van alle gemakken voorzien zoals een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met fraai meubel en een tweede toilet. Hier begin en eindig je de dag in alle comfort. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt, via de overloop met grote, fraaie raampartij, nog eens twee volwaardige slaapkamers, met dakramen, en extra bergruimte. In de aparte berg-/cv-ruimte bevindt zich de cv-installatie (Nefit Excellent HR) en de WTW-installatie. Ideaal voor een groot gezin, logees of een thuiswerkplek. Garage De ruime garage, met elektrische roldeur, is ook zowel van binnenuit als via de achtertuin bereikbaar en voorzien van een uitstortgootsteen. Perfect voor het stallen van de auto, fietsen of als extra hobbyruimte. Tuin De tuin is een echte blikvanger! De voortuin is strak en verzorgd aangelegd, terwijl de brede achtertuin, gelegen op het Zuid-Westen, volop mogelijkheden biedt om te genieten van het buitenleven. Of je nu graag in de zon zit of liever beschut onder de overkapping met lichtkoepel – hier kun je het hele jaar door ontspannen. De tuin is in 2020 opnieuw aangelegd, dus je kunt er direct van genieten zonder onderhoudszorgen. Bijzonderheden * Gunstige ligging in gewilde woonwijk Het Laar * 15 stuks zonnepanelen, 2020 * Royale woonkamer (ruim 42 m2) met open keuken * Huis is voorzien van alarminstallatie (2022) * Tuin is enige jaren terug opnieuw aangelegd * Inpandige bereikbare garage, waardoor voor meerdere doeleinden geschikt * Maar liefst 5 slaapkamers waarvan 3 op de 1e verdieping Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
177 m²
Área del lote
283 m²
Contenido
745 m³
Otra zona interior
27 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Área del jardín trasero
96 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Excellent HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4881

Mapas de Google

Vista geográfica Zundert

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zundert

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zundert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zundert. En 2025 había 8.755 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 415.000.

Inhabitantes

8.755

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 415.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

245

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zundert
Año Inhabitantes
2021 8.340
2022 8.420
2023 8.555
2024 8.660
2025 8.755

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zundert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 415.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.360 0-15: 1.245 15-25: 815 25-45: 2.080 45-65: 2.255

Nivel académico

Hoger

1.550

Praktisch

1.900

Middelbaar

2.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.090

Nederland

6.915

Buiten Europa

750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 655
Appartementen 864
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 881
Twee-onder-één-kap woningen 788

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 1.096
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 415
1990 tot 2000 280
2000 tot 2010 282
2010 tot 2020 367
2020 en later 247

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.159

Etiqueta C

964

Etiqueta B

548

Etiqueta D

374

Etiqueta F

368

Etiqueta A+++

206

Etiqueta G

199

Etiqueta E

157

Etiqueta A++

103

Etiqueta A+

81

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zundert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.010
2021 1.460 3.040
2022 1.150 2.870
2023 970 2.700
2024 950 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.540

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.740

Actividad empresarial en Zundert (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Número total de establecimientos empresariales: 1.145

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zundert
Periodo Delitos
jan 2026 17
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 22
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 26
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 26
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zundert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zundert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zundert?

Zundert telt in 2025 ongeveer 8.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zundert is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zundert?

In Zundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer viviendas in Zundert

Ver más viviendas en este lugar.