Ir directamente al contenido
Logotipo de Eggink Maalderink Garantiemakelaars

De Teuge 29

7205GB Zutphen • Gelderland

Vendido

€ 430.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 440.450

Precio de compra /m²: € 3.185

Galería de fotos

De Teuge 29 Zutphen
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de westkant van Zutphen in de wijk De Hoven vind je deze goed onderhouden ruime gezinswoning uit 2003. De woning is gelegen in het plandeel De Teuge, rustig gelegen en op circa 5 minuten fietsen van de binnenstad en het treinstation. Dit is een heerlijke plek om te wonen, met speeltuintjes voor de kinderen en het buitengebied op loopafstand. De woning met drie (mogelijk vijf) slaapkamers heeft een aanbouw aan de achterzijde. Parkeren kan voor de deur en de achtertuin, op het noordoosten, is een fijne plek om buiten te zitten. In de straat komt alleen bestemmingsverkeer en vlak om de hoek is een fantastische natuurspeeltuin voor de kinderen. De voetbal- en tennisclub vind je aan de rand van Hoven en aan de Kanonsdijk is de bushalte. Ken je de Hoven nog niet, bezoek dan Museum Boer Kip aan de Oude Touwbaan en stap binnen bij café De Hoven, aan de Weg naar Voorst. Indeling: Begane grond: De rij woningen oogt fraai, met de voorgevel in meerdere kleuren en keurig onderhouden tuinen. Bij huisnummer 29 loop je naar de overdekte entree, en vervolgens de ruime hal in. Aan de rechterzijde zijn de toiletruimte met fonteintje, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De onmisbare trapkast is vanuit de woonkamer te bereiken. Dankzij de aanbouw is de woonkamer met open keuken circa 10 meter lang. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en ruimtelijk, dankzij de grote ramen en de fraaie tegelvloer met vloerverwarming. Via het eetgedeelte loop je de keuken in, met ramen tot vloerhoogte en mooi uitzicht naar de voortuin. In 2023 is de keukenopstelling geplaatst, met alle benodigde inbouwapparatuur: een inductie kookplaat met afzuiging, een combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Eerste verdieping: Aan de achterzijde is een zeer ruime slaapkamer, over de hele breedte van de woning. De indeling, met twee ramen en twee verwarmingsunits, biedt de mogelijkheid om deze kamer te splitsen. Ook de slaapkamer aan de voorzijde is groot genoeg om in te richten met een tweepersoonsbed. Naast deze slaapkamer is de badkamer, met grote wand- en vloertegels en een raam aan de zuidwestkant. De ruimte is optimaal ingedeeld met een bad, aparte douche, tweede toilet en een wastafel. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, verdeeld in een overloop met berging en een ruime slaapkamer. Op de overloop is ruimte voor de wasapparatuur en aan de andere zijde, achter de schuifdeuren, is een berging die deels als kleedruimte in gebruik is. Ook in de nok is een berging, voor de koffers en andere spullen. De slaapkamer op deze verdieping, met een dakraam aan beide kanten, biedt de mogelijkheid om een extra kamer te creëren. Zo is dit huis geschikt als er 3 slaapkamers op je wensenlijstje staan, maar ook als er het cijfer 5 staat… Exterieur: Niet alleen de voortuin, maar ook de achtertuin is fraai aangelegd. Kies je voor de zuidwestkant, dan kun je aan de voorzijde zitten, en de achtertuin op het noordoosten is ook heel zonnig. In de berging is ruimte voor de fietsen en er is een achterom. Bijzonderheden: - Dak-, gevel- en vloerisolatie (m.u.v. berging); - Hardhouten kozijnen met HR++ glas; - Buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2016; - Verwarming met vloerverwarming (begane grond), via een HR-ketel (Remeha Calenta, oktober 2014); - Elektrische radiatoren (slaapkamers) en een radiator in de badkamer (via de HR-ketel); - 12 zonnepanelen van 325 Wp, geplaatst in 2020; - De ventilator van het ventilatiesysteem is in 2023 vervangen door een gelijkstroomventilator; - Aanbouw aan de achterzijde en de mogelijkheid voor een dakkapel; - Energielabel A+.

Hipoteca berekenen

€ 430.000

Coste del comprador (estimado): € 10.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 440.450

2,78%

Anualmente

%

€ 21.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 430.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
167 m²
Contenido
476 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta 5 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2025
Fecha de venta
27-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7205

Mapas de Google

Mapa de Zutphen

Vista espacial del área de trabajo en Zutphen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zutphen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zutphen. En 2025 había 40.725 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 319.750.

Inhabitantes

40.725

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 319.750

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.593

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.953

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zutphen
Año Inhabitantes
2021 39.720
2022 39.960
2023 40.150
2024 40.440
2025 40.725

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zutphen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 218.638
2022 EUR 241.771
2023 EUR 297.124
2024 EUR 307.511
2025 EUR 319.750

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.815 0-15: 5.530 15-25: 4.665 25-45: 9.185 45-65: 11.530

Nivel académico

Hoger

9.920

Praktisch

8.240

Middelbaar

12.550

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.585

Nederland

31.695

Buiten Europa

6.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.985
Appartementen 7.548
Tussenwoningen 7.329
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 1.234

Período de construcción del edificio

Voor 1700 260
1700 tot 1900 915
1900 tot 1925 1.347
1925 tot 1950 1.636
1950 tot 1970 2.467
1970 tot 1980 2.721
1980 tot 1990 555
1990 tot 2000 2.378
2000 tot 2010 1.329
2010 tot 2020 880
2020 en later 662

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.868

Etiqueta C

4.131

Etiqueta B

3.461

Etiqueta F

1.483

Etiqueta D

1.396

Etiqueta G

1.156

Etiqueta E

1.028

Etiqueta A+++

591

Etiqueta A+

544

Etiqueta A++++

170

Etiqueta A++

131

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zutphen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.069 2.444
2021 1.207 2.465
2022 945 2.338
2023 787 2.219
2024 760 2.262

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 936 • Electricidad: 2.502

Huurwoning

Gas: 678 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 885 • Electricidad: 2.547

Appartement

Gas: 613 • Electricidad: 1.713

Tussenwoning

Gas: 834 • Electricidad: 2.305

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.733

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.013 • Electricidad: 2.768

Actividad empresarial en Zutphen (2025)

Handel en HORECA 1.005
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.360
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 695

Número total de establecimientos empresariales: 5.525

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zutphen
Periodo Delitos
jan 2025 147
jan 2026 130
jul 2025 144
jun 2025 152
mei 2025 168
mrt 2025 148
nov 2024 167
nov 2025 183
okt 2024 164
okt 2025 218
sep 2024 143
sep 2025 218

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zutphen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zutphen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zutphen?

Zutphen telt in 2025 ongeveer 40.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zutphen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zutphen is in 2025 circa € 319.750.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zutphen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zutphen ligt rond € 32.593 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zutphen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.953 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zutphen?

In Zutphen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.548 woningen.

Meer viviendas in Zutphen

Ver más viviendas en este lugar.