Ir directamente al contenido
Logotipo de Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Prins Bernhardlaan 3

7204AK Zutphen • Gelderland

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 3.252

Galería de fotos

Prins Bernhardlaan 3 Zutphen
Foto 23
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Tussen de historische binnenstad en het dorpse Warnsveld, aan de Prins Bernhardlaan, staat deze ruime jaren ’30 woning met een groot souterrain en vier slaapkamers. De paneeldeuren zijn behouden, net als de trappartij en de ramen met originele raamindeling. Met gaskachels en enkel glas is dit huis toe aan een renovatie en verduurzaming, waar je zelf kunt bepalen wat het resultaat gaat worden. De winkels, terrassen, restaurants en andere voorzieningen in de binnenstad en Warnsveld zijn binnen handbereik. Na een paar minuten lopen sta je bij de bushalte, en met de fiets ben je zo bij het treinstation. Ook scholen en sportvoorzieningen zijn in ruime mate aanwezig, waardoor dit huis een fijne plek is voor een gezin. Indeling: Begane grond: Wat een geweldige uitstraling heeft deze jaren ‘30 woning! Open de voordeur naar de lange hal, met paneeldeuren en de originele trapopgang. De tegelvloer in blokmotief past goed in de hal, en aan de linkerzijde is de toiletruimte. De bijna 8 meter lange woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Aan de voorzijde, bij de schouw met gaskachel, is het zitgedeelte en bij het eetgedeelte is een schuifdeur naar de serre. Aan drie kanten staat een vaste tafel, die ook als brede vensterbank gebruikt kan worden. Wordt de serre een plek om lekker in de zon te zitten, een speelplek voor de kinderen of je thuiswerkplek? In de keuken staat een massief eiken U-opstelling, met een ronde spoelbak en een kunststof aanrechtblad. De gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast zijn ingebouwd. Ga je de keuken vernieuwen, dan is dit je kans om een keuken naar eigen smaak en indeling te (laten) plaatsen. Souterrain: Achter een van de paneeldeuren is de trap naar het zeer ruime souterrain. Er zijn maar liefst vijf ruimtes, onder andere geschikt als berging en hobbyruimte. Een van de ruimtes grenst aan een buitentrap, richting de achtertuin. Eerste verdieping: Aan de achterzijde is de grootste slaapkamer, met een deur naar het balkon. De tweede en derde slaapkamer zijn aan de voorzijde, waarbij een is ingericht als master bedroom. Fraaie elementen zijn de paneeldeuren, de hoekkast, hoge plafonds en de ramen met originele raamindeling. De badkamer, met een groot raam in de buitengevel, bevindt zich aan de achterzijde. Over de hele breedte is een douche gemaakt, en aan de rechterzijde hangt een wastafel met een spiegel en planchet. Ook de geiser, die voor warm water zorgt, hangt in de badkamer. Tweede verdieping: Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, waar een grote ruimte klaar is voor een nieuwe invulling. Twee ramen in de dakkapel zorgen voor lichtinval, en er is volop bergruimte in de kastenwand en de berging in de schuinte van het dak. Tuin: Als je de achtergevel goed bekijkt, zie je dat er vroeger een buitendeur naar de keuken was. Nu is de geheel bestrate achtertuin vanuit het souterrain te bereiken. De ligging is op het westen, perfect voor de zonliefhebber, en er is een poort naar de steeg. En als je als laatste de voortuin ziet, ben je op slag verliefd… Bijzonderheden: - Houten kozijnen met enkel glas (voorzetramen op de begane grond); - Verwarming via gaskachels, warm water via een geiser; - Zeer ruim souterrain, met een buitentrap naar de achtertuin; - Aangebouwde serre aan de achterzijde; - Vaste trap naar de tweede verdieping; - Energielabel F.

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
78 m²
Contenido
562 m³
Otra zona interior
43 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Área del jardín trasero
27 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en voorzetramen
Calefacción
Gaskachels
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
31-08-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7204

Mapas de Google

Mapa de Zutphen

Vista espacial del área de trabajo en Zutphen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zutphen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zutphen. En 2025 había 40.725 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 319.750.

Inhabitantes

40.725

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 319.750

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.593

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.953

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zutphen
Año Inhabitantes
2021 39.720
2022 39.960
2023 40.150
2024 40.440
2025 40.725

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zutphen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 218.638
2022 EUR 241.771
2023 EUR 297.124
2024 EUR 307.511
2025 EUR 319.750

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.815 0-15: 5.530 15-25: 4.665 25-45: 9.185 45-65: 11.530

Nivel académico

Hoger

9.920

Praktisch

8.240

Middelbaar

12.550

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.585

Nederland

31.695

Buiten Europa

6.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.985
Appartementen 7.548
Tussenwoningen 7.329
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 1.234

Período de construcción del edificio

Voor 1700 260
1700 tot 1900 915
1900 tot 1925 1.347
1925 tot 1950 1.636
1950 tot 1970 2.467
1970 tot 1980 2.721
1980 tot 1990 555
1990 tot 2000 2.378
2000 tot 2010 1.329
2010 tot 2020 880
2020 en later 662

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.868

Etiqueta C

4.131

Etiqueta B

3.461

Etiqueta F

1.483

Etiqueta D

1.396

Etiqueta G

1.156

Etiqueta E

1.028

Etiqueta A+++

591

Etiqueta A+

544

Etiqueta A++++

170

Etiqueta A++

131

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zutphen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.069 2.444
2021 1.207 2.465
2022 945 2.338
2023 787 2.219
2024 760 2.262

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 936 • Electricidad: 2.502

Huurwoning

Gas: 678 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 885 • Electricidad: 2.547

Appartement

Gas: 613 • Electricidad: 1.713

Tussenwoning

Gas: 834 • Electricidad: 2.305

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.733

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.013 • Electricidad: 2.768

Actividad empresarial en Zutphen (2025)

Handel en HORECA 1.005
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.360
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 695

Número total de establecimientos empresariales: 5.525

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zutphen
Periodo Delitos
jan 2025 147
jan 2026 130
jul 2025 144
jun 2025 152
mei 2025 168
mrt 2025 148
nov 2024 167
nov 2025 183
okt 2024 164
okt 2025 218
sep 2024 143
sep 2025 218

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zutphen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zutphen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zutphen?

Zutphen telt in 2025 ongeveer 40.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zutphen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zutphen is in 2025 circa € 319.750.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zutphen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zutphen ligt rond € 32.593 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zutphen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.953 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zutphen?

In Zutphen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.548 woningen.

Meer viviendas in Zutphen

Ver más viviendas en este lugar.