Ir directamente al contenido
Logotipo de De Bos Makelaardij en Hypotheken

Prins Bernhardlaan 31

7204AK Zutphen • Gelderland

Vendido

€ 645.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 659.750

Precio de compra /m²: € 3.524

Galería de fotos

Prins Bernhardlaan 31 Zutphen
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de mooie en gewilde Prins Bernhardlaan staat deze fraaie en sfeervolle jaren ’30 2-onder-1- kapwoning. De royale woning heeft een diepe en beschutte achtertuin en een aangebouwde onderkelderde garage. Het geheel is zeer goed onderhouden en modern afgewerkt. De fijne en comfortabele woning is daarnaast goed geïsoleerd en voorzien van dak-, glas-, spouw- en muurisolatie. In 2009 is de woning aan de achterzijde uitgebouwde en aanzienlijk vergroot. Verder beschikt deze woning over openslaande tuindeuren naar het terras en de op het westen gelegen achtertuin. Tevens is er een vrijstaande terrasoverkapping met berging. De Prins Bernhardlaan is een geliefde en karakteristieke straat. De historische binnenstad van Zutphen ligt op korte afstand en is gemakkelijk per fiets of zelfs te voet bereikbaar. Daarnaast biedt Zutphen een prachtig buitengebied met het prachtige landschap van de Achterhoek en de uiterwaarden van de IJssel. Met een breed aanbod aan scholen en (sport)verenigingen is dit een ideale woonomgeving. Indeling: Begane grond: Overdekte entree (carport), ruime hal, toilet met fontein, toegang tot de grote kelder van circa 25 m². De kelder met daglicht toetreding is op stahoogte dus naast berging ook geschikt als bijvoorbeeld hobbyruimte. Royale en lichte L-vormige woon-/eetkamer met het zitgedeelte aan de voorzijde, voorzien van de typische erker. In de woonkamer bevindt zich een fijne houtkachel (ter overname). De ruime eetkamer heeft heerlijke openslaande deuren naar de tuin. De lichte en complete keuken is uitgevoerd in een parallelopstelling: aan de ene zijde het spoelgedeelte met vaatwasser en dubbele spoelbak, aan de andere zijde het kookgedeelte met een rvs gasfornuis, dubbele oven, afzuigkap verwerkt in een bijpassende schouw en een koelkast. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is de ruime en praktische garage met veel bergruimte bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers van circa 8, 8 en 17 m². De grootste slaapkamer kan, indien gewenst, eventueel weer worden opgesplitst in twee slaapkamers en beschikt tevens over een eigen balkon. Nette en lichte badkamer voorzien van een toilet met inbouwreservoir, wastafelmeubel, douchehoek en ligbad. Vaste trap naar... Tweede verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers van circa 11 en 14 m², waarvan 1 met vaste wastafel, extra overloop/berging met toegang tot de zolder. Zolder: Ruime en geïsoleerde zolder met bergruimte. Kenmerken: Bouwjaar: 1937, gebruiksoppervlakte wonen: 183 m², overige inpandige ruimte: 24 m², gebouwgebonden buitenruimte: 21 m², externe bergruimte: 2 m², inhoud: 730 m³, perceeloppervlakte: 304 m², cv-combiketel: Remeha Calenta 28c (2013). Er zijn 12 zonnepanelen geïnstalleerd met een wattpiek van 170 Wp per stuk. Voorzien van energielabel C. Recent voorzien van nieuwe dakpannen. Kortom: een fantastische en ruime jaren ’30 woning nabij het monumentale centrum van de Hanzestad! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 645.000

Coste del comprador (estimado): € 14.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 659.750

3,04%

Anualmente

%

€ 32.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 645.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
183 m²
Área del lote
304 m²
Contenido
730 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²
Área del jardín trasero
137 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1937
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta 28c (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-02-2026
Fecha de venta
29-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7204

Mapas de Google

Mapa de Zutphen

Vista espacial del área de trabajo en Zutphen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zutphen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zutphen. En 2026 había 41.027 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 319.750.

Inhabitantes

41.027

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 319.750

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.593

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.953

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zutphen
Año Inhabitantes
2021 39.720
2022 39.960
2023 40.150
2024 40.440
2025 40.725
2026 41.027

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zutphen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 218.638
2022 EUR 241.771
2023 EUR 297.124
2024 EUR 307.511
2025 EUR 319.750

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.085 0-15: 5.480 15-25: 4.690 25-45: 9.275 45-65: 11.525

Nivel académico

Hoger

9.920

Praktisch

8.240

Middelbaar

12.550

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.585

Nederland

31.695

Buiten Europa

6.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.985
Appartementen 7.548
Tussenwoningen 7.329
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 1.234

Período de construcción del edificio

Voor 1700 260
1700 tot 1900 915
1900 tot 1925 1.347
1925 tot 1950 1.636
1950 tot 1970 2.467
1970 tot 1980 2.721
1980 tot 1990 555
1990 tot 2000 2.378
2000 tot 2010 1.329
2010 tot 2020 880
2020 en later 662

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.868

Etiqueta C

4.131

Etiqueta B

3.461

Etiqueta F

1.483

Etiqueta D

1.396

Etiqueta G

1.156

Etiqueta E

1.028

Etiqueta A+++

591

Etiqueta A+

544

Etiqueta A++++

170

Etiqueta A++

131

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zutphen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.069 2.444
2021 1.207 2.465
2022 945 2.338
2023 787 2.219
2024 760 2.262

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 936 • Electricidad: 2.502

Huurwoning

Gas: 678 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 885 • Electricidad: 2.547

Appartement

Gas: 613 • Electricidad: 1.713

Tussenwoning

Gas: 834 • Electricidad: 2.305

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.733

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.013 • Electricidad: 2.768

Actividad empresarial en Zutphen (2025)

Handel en HORECA 1.005
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.360
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 695

Número total de establecimientos empresariales: 5.525

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zutphen
Periodo Delitos
jan 2026 131
jul 2025 144
jun 2025 152
mei 2025 168
mrt 2025 148
mrt 2026 201
nov 2024 167
nov 2025 183
okt 2024 164
okt 2025 218
sep 2024 143
sep 2025 218

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zutphen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zutphen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zutphen?

Zutphen telt in 2026 ongeveer 41.027 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zutphen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zutphen is in 2025 circa € 319.750.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zutphen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zutphen ligt rond € 32.593 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zutphen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.953 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zutphen?

In Zutphen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.548 woningen.

Meer viviendas in Zutphen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.