Ir directamente al contenido
Logotipo de Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Revelmanstraat 10

7207JB Zutphen • Gelderland

Vendido Buyer's agent: De Bos Makelaardij en Hypotheken

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.653

Galería de fotos

Revelmanstraat 10 Zutphen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelijkvloers wonen in Leesten-Ooyerhoek? Jazeker! Op de hoek van de Revelmanstraat en het J.C. Bloemplein staat deze ruime twee-onder-een kapwoning met vier (mogelijk vijf) slaapkamers en twee badkamers. De slaapkamer op de begane grond heeft, net als de woonkamer, mooi uitzicht naar de ruime tuin op het zuidoosten. Verder heeft deze woning parkeergelegenheid op eigen terrein, 9 zonnepanelen en recent gereinigde (en geïmpregneerde) buitengevels. De woning staat in de nabijheid van twee winkelcentra, (basis)scholen, diverse sportverenigingen en het prachtige buitengebied. Op loopafstand ligt een klein wandelgebied met groen en na een paar minuten fietsen bereik je het ziekenhuis. Met de fiets en bus zijn de binnenstad en het treinstation goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: Aan de voorzijde is de overdekte entree, die toegang geeft tot de ruime hal. Aan de rechterzijde zijn de trapopgang, een handige berging en de toiletruimte met fonteintje. De grijze pvc-vloer ligt niet alleen in de hal, maar op bijna de hele begane grond. De lichte woonkamer, met een schuifpui naar de tuin, is goed in te delen met een ruim zitgedeelte en een gezellige plek om te eten. Bij het eetgedeelte hangt een airco, die niet alleen kan koelen maar ook verwarmen. Aan de voorzijde is de keuken, waar een lichte hoekopstelling met een houtlook blad staat. De inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser (2024), koelkast en vriezer maken de keuken tot een fijne plek voor de hobbykok. Gelijkvloers wonen is mogelijk dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond. De slaapkamer, ingericht als hobbyruimte, biedt genoeg ruimte om een tweepersoonsbed en een garderobekast neer te zetten. In de aangrenzende badkamer is de ruimte ingedeeld met een douche, toilet en wastafel. De naastgelegen (fietsen)berging, met elektra, heeft een deur naar de carport. Eerste verdieping: Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, waarvan een in gebruik is als inloopkast. Het is mogelijk om van de inloopkast een slaapkamer te maken, met een eigen deur naar de overloop. Aan de voorzijde is nog een slaapkamer, met uitzicht naar de rustige straat. (in de slaapkamer aan de achterzijde mis ik het zijraam op de plattegrond) De badkamer, met lichte wand- en vloertegels, is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Aan de muur hangt een elektrische badkamerkachel en de hoge kast biedt, net als de kast onder de wastafel en de kast boven het toilet, veel bergruimte. Tweede verdieping: Onder het hoge, schuin dak zijn een overloop/wasruimte en een leuke slaapkamer. In de schuinte van het dak is praktische bergruimte en vanuit de slaapkamer is een ruime berging te bereiken, voor de kerstversiering en vakantiespullen. Exterieur: In de achtertuin staat een ruime berging/hobbyruimte, voorzien van elektra. De tuin, met mooie schuttingen aan drie zijden, is heel onderhoudsvriendelijk aangelegd. De ligging op het zuidoosten is perfect voor de zonliefhebber en het grote, overdekte terras met ledverlichting is groot genoeg om met familie, vrienden of buren buiten te zitten. Er is een poort naar de openbare weg met volop parkeergelegenheid en een fietsenberging aan de voorzijde. Ook voor de voortuin, met grind en een plantenvak, hoef je geen groene vingers te hebben. Bijzonderheden: - Gevelreiniging en impregneren in mei 2025; - Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing (deels HR); - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Atag, 2013); - 9 zonnepanelen van 375 Wp, geplaatst in 2022; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Gelijkvloers wonen dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Drie slaapkamers en een tweede badkamer op de bovengelegen verdiepingen; - Energielabel B

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
252 m²
Contenido
496 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
111 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
24-08-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7207

Mapas de Google

Mapa de Zutphen

Vista espacial del área de trabajo en Zutphen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zutphen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zutphen. En 2025 había 40.725 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 319.750.

Inhabitantes

40.725

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 319.750

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.593

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.953

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zutphen
Año Inhabitantes
2021 39.720
2022 39.960
2023 40.150
2024 40.440
2025 40.725

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zutphen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 218.638
2022 EUR 241.771
2023 EUR 297.124
2024 EUR 307.511
2025 EUR 319.750

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.815 0-15: 5.530 15-25: 4.665 25-45: 9.185 45-65: 11.530

Nivel académico

Hoger

9.920

Praktisch

8.240

Middelbaar

12.550

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.585

Nederland

31.695

Buiten Europa

6.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.985
Appartementen 7.548
Tussenwoningen 7.329
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 1.234

Período de construcción del edificio

Voor 1700 260
1700 tot 1900 915
1900 tot 1925 1.347
1925 tot 1950 1.636
1950 tot 1970 2.467
1970 tot 1980 2.721
1980 tot 1990 555
1990 tot 2000 2.378
2000 tot 2010 1.329
2010 tot 2020 880
2020 en later 662

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.868

Etiqueta C

4.131

Etiqueta B

3.461

Etiqueta F

1.483

Etiqueta D

1.396

Etiqueta G

1.156

Etiqueta E

1.028

Etiqueta A+++

591

Etiqueta A+

544

Etiqueta A++++

170

Etiqueta A++

131

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zutphen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.069 2.444
2021 1.207 2.465
2022 945 2.338
2023 787 2.219
2024 760 2.262

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 936 • Electricidad: 2.502

Huurwoning

Gas: 678 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 885 • Electricidad: 2.547

Appartement

Gas: 613 • Electricidad: 1.713

Tussenwoning

Gas: 834 • Electricidad: 2.305

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.733

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.013 • Electricidad: 2.768

Actividad empresarial en Zutphen (2025)

Handel en HORECA 1.005
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.360
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 695

Número total de establecimientos empresariales: 5.525

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zutphen
Periodo Delitos
jan 2025 147
jan 2026 130
jul 2025 144
jun 2025 152
mei 2025 168
mrt 2025 148
nov 2024 167
nov 2025 183
okt 2024 164
okt 2025 218
sep 2024 143
sep 2025 218

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zutphen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zutphen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zutphen?

Zutphen telt in 2025 ongeveer 40.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zutphen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zutphen is in 2025 circa € 319.750.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zutphen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zutphen ligt rond € 32.593 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zutphen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.953 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zutphen?

In Zutphen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.548 woningen.

Meer viviendas in Zutphen

Ver más viviendas en este lugar.