Ir directamente al contenido
Logotipo de Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Sterrenblik 12

7205GA Zutphen • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 490.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 501.650

Precio de compra /m²: € 3.500

Galería de fotos

Sterrenblik 12 Zutphen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een mooie locatie in de wijk De Hoven staat deze uitgebouwde hoekwoning met maar liefst vijf slaapkamers en een oprit voor meerdere auto’s. De achtertuin met fraaie overkapping is ruim, de voortuin biedt een extra plek om buiten te zitten en de brede zijtuin met eigen achterom maakt deze woning extra aantrekkelijk. Het uitzicht aan de voorzijde, naar de doodlopende straat en het open landschap geeft een gevoel van rust. In de straat komt alleen bestemmingsverkeer en vlak om de hoek is een natuurspeeltuin, inclusief een trapveldje. De voetbal- en tennisclub vind je aan de rand van Hoven en aan de Kanonsdijk is de bushalte. Dit is een zeer geliefde buurt om te wonen; kindvriendelijk en met de historische binnenstad van Zutphen op loop-/fietsafstand. Indeling: Begane grond: Welkom bij deze hoekwoning van groot formaat, waar je altijd twee auto’s op eigen terrein kunt parkeren. Voordat je naar binnen gaat, kijk nog even naar de mooie straat met veel groen. Dit is een fantastische plek om te wonen, op de grens van de stad en het buitengebied. Achter de voordeur is de lange hal met de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Naast de trap is de toiletruimte, met deels betegelde wanden en een fonteintje. Niet alleen in de hal, maar ook in de woonkamer en keuken ligt een fraaie tegelvloer met vloerverwarming. De uitgebouwde woonkamer heeft een grote schuifpui naar het in 2020 gebouwde overdekte terras, dat in directe verbinding met de tuin staat. Lichte kleuren op de wanden bepalen de sfeer in deze woonkamer, die goed ingedeeld kan worden met een grote zithoek en een 6-persoons eettafel. In de verrassend ruime keuken staat een lichte U-opstelling met een fraai, donker aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2020), combimagnetron, koelkast en een vriezer. Deze keuken biedt genoeg ruimte om samen te koken … hoe gezellig is dat! Eerste verdieping: Het hoge raam in de zijgevel zorgt voor veel lichtinval bij de trapopgang en op de overloop, waar laminaat op de vloer ligt. Deze vloer ligt ook in de slaapkamers, drie in totaal. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde, waaronder de master bedroom, en de ruime slaapkamer aan de voorzijde is in gebruik als werkkamer. Vanuit deze kamer is er prachtig uitzicht op de brede, rustige straat en het open landschap. De badkamer (2004) is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, een wandcloset en een wastafelmeubel. Grote, lichte wandtegels en het hoge raam maken de badkamer heel ruimtelijk. Tweede verdieping: Als je vanaf de straat naar deze woning kijkt, zie je niet direct de ruimte op deze verdieping. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde, te bereiken via de overloop. Op deze verdieping is plek voor de wasmachine en er is een diepe berging in de schuinte van het dak. Tuin: Het overdekte terras, gemaakt van hout met karakter, heeft een breedte van bijna 6 meter. Zo is er genoeg plek voor een picknickbank en een loungeset, om heerlijk buiten te zitten. De aansluitende tuin is heel breed, heeft een zijtuin met eigen achterom en er staat een houten berging met aangebouwde overkapping. Bijzonderheden: - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Woonoppervlakte van 140 m2; - Houten kozijnen met isolerende beglazing; - Fancoil verwarmingsunits in de slaapkamers; - Vloerverwarming op de begane grond en de badkamer; - Vijf slaapkamers, waarvan twee op de bovenste verdieping; - Fraaie, houten overkapping (2020) in de royale achtertuin; - Brede oprit voor meerdere auto’s; - Mooie ligging in een rustige straat, aan de rand van De Hoven; - Energielabel A

Hipoteca berekenen

€ 490.000

Coste del comprador (estimado): € 11.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 501.650

3,04%

Anualmente

%

€ 24.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 490.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
290 m²
Contenido
519 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
122 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta 28c (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7205

Mapas de Google

Mapa de Zutphen

Vista espacial del área de trabajo en Zutphen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zutphen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zutphen. En 2025 había 40.725 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 319.750.

Inhabitantes

40.725

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 319.750

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.593

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.953

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zutphen
Año Inhabitantes
2021 39.720
2022 39.960
2023 40.150
2024 40.440
2025 40.725

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zutphen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 218.638
2022 EUR 241.771
2023 EUR 297.124
2024 EUR 307.511
2025 EUR 319.750

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.815 0-15: 5.530 15-25: 4.665 25-45: 9.185 45-65: 11.530

Nivel académico

Hoger

9.920

Praktisch

8.240

Middelbaar

12.550

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.585

Nederland

31.695

Buiten Europa

6.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.985
Appartementen 7.548
Tussenwoningen 7.329
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 1.234

Período de construcción del edificio

Voor 1700 260
1700 tot 1900 915
1900 tot 1925 1.347
1925 tot 1950 1.636
1950 tot 1970 2.467
1970 tot 1980 2.721
1980 tot 1990 555
1990 tot 2000 2.378
2000 tot 2010 1.329
2010 tot 2020 880
2020 en later 662

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.868

Etiqueta C

4.131

Etiqueta B

3.461

Etiqueta F

1.483

Etiqueta D

1.396

Etiqueta G

1.156

Etiqueta E

1.028

Etiqueta A+++

591

Etiqueta A+

544

Etiqueta A++++

170

Etiqueta A++

131

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zutphen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.069 2.444
2021 1.207 2.465
2022 945 2.338
2023 787 2.219
2024 760 2.262

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 936 • Electricidad: 2.502

Huurwoning

Gas: 678 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 885 • Electricidad: 2.547

Appartement

Gas: 613 • Electricidad: 1.713

Tussenwoning

Gas: 834 • Electricidad: 2.305

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.733

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.013 • Electricidad: 2.768

Actividad empresarial en Zutphen (2025)

Handel en HORECA 1.005
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.360
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 695

Número total de establecimientos empresariales: 5.525

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zutphen
Periodo Delitos
jan 2025 147
jan 2026 130
jul 2025 144
jun 2025 152
mei 2025 168
mrt 2025 148
nov 2024 167
nov 2025 183
okt 2024 164
okt 2025 218
sep 2024 143
sep 2025 218

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zutphen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zutphen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zutphen?

Zutphen telt in 2025 ongeveer 40.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zutphen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zutphen is in 2025 circa € 319.750.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zutphen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zutphen ligt rond € 32.593 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zutphen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.953 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zutphen?

In Zutphen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.548 woningen.

Meer viviendas in Zutphen

Ver más viviendas en este lugar.