Inhabitantes
17.525
Último año: 2025
Dorpsstraat 147 A
1689GA Zwaag • Noord-Holland
Disponible
€ 1.385.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 29.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.414.550
Precio de compra /m²: € 5.771
Galería de fotos
Descripción
Aan de Dorpsstraat 147a in Zwaag, schuilt achter een fraaie voorgevel in natuurlijke tinten met een rood gedekt pannendak een buitengewone woondroom. Op een royaal perceel van maar liefst 4.060 m² staat hier een droomwoning waar ruimte, comfort en natuur evenwichtig samenkomen. De stolpwoning is gebouwd in 1998 en tussen 2018-2019 hoogwaardig verbouwd. Tijdens de verbouwing is er aan de zijkant een uitbouw gerealiseerd, uitgevoerd met grote raampartijen, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze nog meer met elkaar verbonden zijn. De oorspronkelijke garage is omgebouwd tot multifunctioneel bijgebouw dat perfect is voor het gebruik als gastenverblijf. De kozijnen zijn uitgevoerd in een moderne kleurstelling en zorgen samen met de symmetrische gevelindeling voor rust en eenheid. De fraaie kapvorm en dakkapellen zorgen niet alleen voor extra ruimte, maar ook voor een prettige lichtinval op de verdieping. Het geheel staat op een royaal perceel, waarbij de voorzijde een verzorgde uitstraling heeft en de achterzijde zich opent naar een verrassend groen en beschut paradijs. Dit is een plek waar u de rust van het buitenleven ervaart, terwijl voorzieningen, openbaar vervoer en het dorpsleven van Zwaag zich op korte afstand bevinden. Kom binnen De woning is tussen 2018-2019 grondig gemoderniseerd. De leefruimtes staan met elkaar in verbinding, waardoor wonen, koken en eten één geheel vormen. De keuken, afkomstig van het gerenommeerde ‘’Keukenhuys’’ is kwalitatief en modern ingericht. In de uitbouw aan de zijkant van de woning is aan de voorzijde een kamer gerealiseerd welke momenteel in gebruik is als werkkamer. De achterzijde is in gebruik als zitkamer, waar in alle rust een goed boek gelezen kan worden of u ongestoord muziek kunt luisteren. Vanuit de keuken komt u in de ruime bijkeuken met een op maat gemaakte kastenwand. Een groot pluspunt is de slaapkamer met badkamer ensuite op de begane grond, waarmee deze woning ook geschikt is voor gelijkvloers wonen. Op de verdieping van de stolpwoning zijn drie ruime slaapkamers en een multifunctioneel te gebruiken tussen kamer. Op de verdieping is de tweede complete badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De bergzolder is te bereiken via een vlizotrap. Multifunctioneel bijgebouw In 2019 is de oorspronlijke garage verbouwd tot gastenverblijf. Deze ruimte is met oog voor detail verbouwd en ingericht en straalt zowel functionaliteit als sfeer uit. Het interieur sluit goed aan op de stijl en kwaliteit van de stolpwoning, waardoor een gevoel van eenheid en harmonie ontstaat. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Verder vindt u ook hier een fraaie keuken (Het Keukenhuys) met diverse apparatuur. De badkamer heeft een blad met twee waskommen, een inloopdouche en een toilet. Op de verdieping (met dakkapel) is een ruime vide met slaapgelegenheid. Dankzij een eigen stuk tuin met overkapping, een eigen entree en parkeergelegenheid ontstaat een duidelijke scheiding tussen de stolpwoning en het gastenverblijf. Hierdoor maakt het deze ruimte ook uitstekend geschikt voor inwonende jongvolwassen kinderen die behoefte hebben aan meer zelfstandigheid binnen het gezin. Met enkele kleine aanpassingen is het gastenverblijf ook uitstekend geschikt voor het realiseren van een bed & breakfast. Buiten Wat zich aan de achterzijde van deze woning ontvouwt, laat zich het best omschrijven als uw eigen paradijs van ruim 4.000 m². Omringd door volwassen bomen geniet u hier van optimale privacy en een ongekend gevoel van vrijheid. Het perceel is met zorg ingericht en biedt een unieke combinatie van rust, privacy en veelzijdigheid. Er is volop ruimte voor ontspanning, spelen of zelfs het houden van dieren. Het terras met mooie platanen aan de woning vormt in de zomer een beschutte plek met zicht op het groen en de diepte van het perceel. Deze voorzieningen aangevuld met een jacuzzi waar u kunt ontspannen maken het plaatje compleet. De tuin is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden voor het houden van dieren, het aanleggen van een moestuin of het creëren van extra buitenplekken. Omgeving U woont hier landelijk en vrij, met scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand. De centrale ligging zorgt voor goede verbindingen richting Hoorn en de rest van West-Friesland. Zwaag is gelegen onder de rook van Hoorn. De binnenstad van Hoorn met al haar voorzieningen zoals winkels, de jachthaven, Park schouwburg, gezellige restaurants en cafés, is op korte afstand bereikbaar. De ontsluiting naar de A7 en Westfrisiaweg is zeer goed, hierdoor bent u binnen 30 minuten rijden in Amsterdam. Voor liefhebbers van natuur, groen en ruimte is dit een unieke kans: een plek waar u elke dag het gevoel heeft buiten te wonen, zonder concessies te doen aan comfort en bereikbaarheid. Bijzonderheden • Hier staan rust, vrijheid én uitstraling centraal. • De woning is in 1997 gebouwd en tussen 2018-2019 gerenoveerd met oog voor detail en hoogwaardige materialen. Hierbij is aan de zijkant ook een uitbouw gerealiseerd. • Geschikt om levensloopbestendig te bewonen door de slaapkamer met inloopkast en badkamer op de begane grond. • Compleet en volwaardig bijgebouw voor diverse gebruiksmogelijkheden. • Genoeg ruimte om meerdere auto's op eigen erf te parkeren. • Op korte afstand van de A7 richting Purmerend, Amsterdam en Leeuwarden. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).
Hipoteca berekenen
€ 1.385.000
Coste del comprador (estimado): € 29.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.414.550
3,04%
Anualmente
%
€ 69.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.385.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 10 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 3 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 240 m²
- Área del lote
- 4060 m²
- Contenido
- 928 m³
- Otra zona interior
- 11 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 1 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 9 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1997
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha / Nefit 2015 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan water
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Parkeerplaats
Planificación
- Ofrecido desde
- 03-03-2026
Instalaciones del baño
3 douches, 2 dubbele wastafels, en 2 toiletten
Características adicionales
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Zwaag
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zwaag
Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwaag
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwaag. En 2025 había 17.525 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.787.
Promedio WOZ
EUR 378.787
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 30.265
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
589
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 17.465 |
| 2022 | 17.480 |
| 2023 | 17.510 |
| 2024 | 17.485 |
| 2025 | 17.525 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 260.973 |
| 2022 | EUR 292.734 |
| 2023 | EUR 343.713 |
| 2024 | EUR 363.589 |
| 2025 | EUR 378.787 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 2.750
0-15: 3.565
15-25: 1.980
25-45: 5.080
45-65: 4.165
Nivel académico
Hoger
3.300
Praktisch
3.350
Middelbaar
5.650
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.435
Nederland
13.140
Buiten Europa
2.965
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.519
Appartementen
1.571
Tussenwoningen
3.435
Vrijstaande woningen
770
Twee-onder-één-kap woningen
495
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
46
1900 tot 1925
51
1925 tot 1950
68
1950 tot 1970
279
1970 tot 1980
2.326
1980 tot 1990
1.420
1990 tot 2000
207
2000 tot 2010
1.211
2010 tot 2020
952
2020 en later
256
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
3.136
Etiqueta A
3.049
Etiqueta B
964
Etiqueta D
255
Etiqueta A+++
114
Etiqueta A+
113
Etiqueta G
103
Etiqueta F
74
Etiqueta E
61
Etiqueta A++
50
Etiqueta A++++
26
Etiqueta A+++++
12
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.071 | 2.878 |
| 2021 | 1.206 | 2.920 |
| 2022 | 959 | 2.746 |
| 2023 | 830 | 2.596 |
| 2024 | 815 | 2.643 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 895 • Electricidad: 2.673
Huurwoning
Gas: 708 • Electricidad: 2.021
Koopwoning
Gas: 872 • Electricidad: 2.803
Appartement
Gas: 548 • Electricidad: 1.662
Tussenwoning
Gas: 791 • Electricidad: 2.461
Vrijstaande woning
Gas: 1.071 • Electricidad: 3.674
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 743 • Electricidad: 2.339
Actividad empresarial en Zwaag (2025)
Handel en HORECA
445
Nijverheid en energie
585
Zakelijke dienstverlening
515
Overheid, onderwijs en zorg
380
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
195
Financiele diensten en onroerendgoed
100
Cultuur, recreatie en overige diensten
245
Número total de establecimientos empresariales: 2.510
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 32 |
| jan 2026 | 66 |
| jul 2025 | 59 |
| jun 2025 | 67 |
| mei 2025 | 53 |
| mrt 2025 | 55 |
| nov 2024 | 57 |
| nov 2025 | 33 |
| okt 2024 | 63 |
| okt 2025 | 51 |
| sep 2024 | 40 |
| sep 2025 | 61 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwaag.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwaag
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Zwaag?
Zwaag telt in 2025 ongeveer 17.525 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag is in 2025 circa € 378.787.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag ligt rond € 30.265 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zwaag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 589 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaag?
In Zwaag komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.435 woningen.
Meer viviendas in Zwaag
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Hondsdraf 93
1689NR Zwaag
€ 325.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 79 m²
- Área del lote
- 128 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Vredemaker 19
1689WP Zwaag
€ 650.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 153 m²
- Área del lote
- 277 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Zwanebloem 45
1689PE Zwaag
€ 340.000 k.k.
€ 3.736/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 91 m²
- Área del lote
- 157 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Inlaagdijk 112
1689WC Zwaag
€ 625.000 k.k.
€ 4.664/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 134 m²
- Área del lote
- 259 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Inlaagdijk 165
1689WC Zwaag
€ 849.000 k.k.
€ 5.241/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 162 m²
- Área del lote
- 322 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Stijgbeugel 71
1689VJ Zwaag
€ 390.000 k.k.
€ 3.514/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- 143 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Zwanebloem 1
1689PD Zwaag
€ 375.000 k.k.
€ 4.032/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 93 m²
- Área del lote
- 210 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Rietkoog 20
1689CD Zwaag
€ 650.000 k.k.
€ 4.676/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 139 m²
- Área del lote
- 261 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
