Résidents
17.525
Dernière année: 2025
Dorpsstraat 147 A
1689GA Zwaag • Noord-Holland
Disponible
€ 1.385.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 29.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 27.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.414.550
Prix d'achat /m²: € 5.771
Galerie de photos
Description
Aan de Dorpsstraat 147a in Zwaag, schuilt achter een fraaie voorgevel in natuurlijke tinten met een rood gedekt pannendak een buitengewone woondroom. Op een royaal perceel van maar liefst 4.060 m² staat hier een droomwoning waar ruimte, comfort en natuur evenwichtig samenkomen. De stolpwoning is gebouwd in 1998 en tussen 2018-2019 hoogwaardig verbouwd. Tijdens de verbouwing is er aan de zijkant een uitbouw gerealiseerd, uitgevoerd met grote raampartijen, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze nog meer met elkaar verbonden zijn. De oorspronkelijke garage is omgebouwd tot multifunctioneel bijgebouw dat perfect is voor het gebruik als gastenverblijf. De kozijnen zijn uitgevoerd in een moderne kleurstelling en zorgen samen met de symmetrische gevelindeling voor rust en eenheid. De fraaie kapvorm en dakkapellen zorgen niet alleen voor extra ruimte, maar ook voor een prettige lichtinval op de verdieping. Het geheel staat op een royaal perceel, waarbij de voorzijde een verzorgde uitstraling heeft en de achterzijde zich opent naar een verrassend groen en beschut paradijs. Dit is een plek waar u de rust van het buitenleven ervaart, terwijl voorzieningen, openbaar vervoer en het dorpsleven van Zwaag zich op korte afstand bevinden. Kom binnen De woning is tussen 2018-2019 grondig gemoderniseerd. De leefruimtes staan met elkaar in verbinding, waardoor wonen, koken en eten één geheel vormen. De keuken, afkomstig van het gerenommeerde ‘’Keukenhuys’’ is kwalitatief en modern ingericht. In de uitbouw aan de zijkant van de woning is aan de voorzijde een kamer gerealiseerd welke momenteel in gebruik is als werkkamer. De achterzijde is in gebruik als zitkamer, waar in alle rust een goed boek gelezen kan worden of u ongestoord muziek kunt luisteren. Vanuit de keuken komt u in de ruime bijkeuken met een op maat gemaakte kastenwand. Een groot pluspunt is de slaapkamer met badkamer ensuite op de begane grond, waarmee deze woning ook geschikt is voor gelijkvloers wonen. Op de verdieping van de stolpwoning zijn drie ruime slaapkamers en een multifunctioneel te gebruiken tussen kamer. Op de verdieping is de tweede complete badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De bergzolder is te bereiken via een vlizotrap. Multifunctioneel bijgebouw In 2019 is de oorspronlijke garage verbouwd tot gastenverblijf. Deze ruimte is met oog voor detail verbouwd en ingericht en straalt zowel functionaliteit als sfeer uit. Het interieur sluit goed aan op de stijl en kwaliteit van de stolpwoning, waardoor een gevoel van eenheid en harmonie ontstaat. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Verder vindt u ook hier een fraaie keuken (Het Keukenhuys) met diverse apparatuur. De badkamer heeft een blad met twee waskommen, een inloopdouche en een toilet. Op de verdieping (met dakkapel) is een ruime vide met slaapgelegenheid. Dankzij een eigen stuk tuin met overkapping, een eigen entree en parkeergelegenheid ontstaat een duidelijke scheiding tussen de stolpwoning en het gastenverblijf. Hierdoor maakt het deze ruimte ook uitstekend geschikt voor inwonende jongvolwassen kinderen die behoefte hebben aan meer zelfstandigheid binnen het gezin. Met enkele kleine aanpassingen is het gastenverblijf ook uitstekend geschikt voor het realiseren van een bed & breakfast. Buiten Wat zich aan de achterzijde van deze woning ontvouwt, laat zich het best omschrijven als uw eigen paradijs van ruim 4.000 m². Omringd door volwassen bomen geniet u hier van optimale privacy en een ongekend gevoel van vrijheid. Het perceel is met zorg ingericht en biedt een unieke combinatie van rust, privacy en veelzijdigheid. Er is volop ruimte voor ontspanning, spelen of zelfs het houden van dieren. Het terras met mooie platanen aan de woning vormt in de zomer een beschutte plek met zicht op het groen en de diepte van het perceel. Deze voorzieningen aangevuld met een jacuzzi waar u kunt ontspannen maken het plaatje compleet. De tuin is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden voor het houden van dieren, het aanleggen van een moestuin of het creëren van extra buitenplekken. Omgeving U woont hier landelijk en vrij, met scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand. De centrale ligging zorgt voor goede verbindingen richting Hoorn en de rest van West-Friesland. Zwaag is gelegen onder de rook van Hoorn. De binnenstad van Hoorn met al haar voorzieningen zoals winkels, de jachthaven, Park schouwburg, gezellige restaurants en cafés, is op korte afstand bereikbaar. De ontsluiting naar de A7 en Westfrisiaweg is zeer goed, hierdoor bent u binnen 30 minuten rijden in Amsterdam. Voor liefhebbers van natuur, groen en ruimte is dit een unieke kans: een plek waar u elke dag het gevoel heeft buiten te wonen, zonder concessies te doen aan comfort en bereikbaarheid. Bijzonderheden • Hier staan rust, vrijheid én uitstraling centraal. • De woning is in 1997 gebouwd en tussen 2018-2019 gerenoveerd met oog voor detail en hoogwaardige materialen. Hierbij is aan de zijkant ook een uitbouw gerealiseerd. • Geschikt om levensloopbestendig te bewonen door de slaapkamer met inloopkast en badkamer op de begane grond. • Compleet en volwaardig bijgebouw voor diverse gebruiksmogelijkheden. • Genoeg ruimte om meerdere auto's op eigen erf te parkeren. • Op korte afstand van de A7 richting Purmerend, Amsterdam en Leeuwarden. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).
Prêt immobilier berekenen
€ 1.385.000
Coûts d'achat (estimés): € 29.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 27.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.414.550
3,04%
Annuellement
%
€ 69.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.385.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 10 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 3 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 240 m²
- Superficie du terrain
- 4060 m²
- Contenu
- 928 m³
- Autre espace intérieur
- 11 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Espace de stockage externe
- 9 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1997
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha / Nefit 2015 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan water
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 03-03-2026
Équipements de la salle de bain
3 douches, 2 dubbele wastafels, en 2 toiletten
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Zwaag
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zwaag
Chiffres de logement et de quartier dans Zwaag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwaag. En 2025 étaient 17.525 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.787.
Moyenne WOZ
EUR 378.787
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.265
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
589
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 17.465 |
| 2022 | 17.480 |
| 2023 | 17.510 |
| 2024 | 17.485 |
| 2025 | 17.525 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 260.973 |
| 2022 | EUR 292.734 |
| 2023 | EUR 343.713 |
| 2024 | EUR 363.589 |
| 2025 | EUR 378.787 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.750
0-15: 3.565
15-25: 1.980
25-45: 5.080
45-65: 4.165
Niveau d'enseignement
Hoger
3.300
Praktisch
3.350
Middelbaar
5.650
Origine des habitants (2025)
Europa
1.435
Nederland
13.140
Buiten Europa
2.965
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.519
Appartementen
1.571
Tussenwoningen
3.435
Vrijstaande woningen
770
Twee-onder-één-kap woningen
495
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
46
1900 tot 1925
51
1925 tot 1950
68
1950 tot 1970
279
1970 tot 1980
2.326
1980 tot 1990
1.420
1990 tot 2000
207
2000 tot 2010
1.211
2010 tot 2020
952
2020 en later
256
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
3.136
Étiquette A
3.049
Étiquette B
964
Étiquette D
255
Étiquette A+++
114
Étiquette A+
113
Étiquette G
103
Étiquette F
74
Étiquette E
61
Étiquette A++
50
Étiquette A++++
26
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.071 | 2.878 |
| 2021 | 1.206 | 2.920 |
| 2022 | 959 | 2.746 |
| 2023 | 830 | 2.596 |
| 2024 | 815 | 2.643 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 895 • Électricité: 2.673
Huurwoning
Gaz: 708 • Électricité: 2.021
Koopwoning
Gaz: 872 • Électricité: 2.803
Appartement
Gaz: 548 • Électricité: 1.662
Tussenwoning
Gaz: 791 • Électricité: 2.461
Vrijstaande woning
Gaz: 1.071 • Électricité: 3.674
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 743 • Électricité: 2.339
Activité dans Zwaag (2025)
Handel en HORECA
445
Nijverheid en energie
585
Zakelijke dienstverlening
515
Overheid, onderwijs en zorg
380
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
195
Financiele diensten en onroerendgoed
100
Cultuur, recreatie en overige diensten
245
Nombre total d'établissements: 2.510
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 32 |
| jan 2026 | 66 |
| jul 2025 | 59 |
| jun 2025 | 67 |
| mei 2025 | 53 |
| mrt 2025 | 55 |
| nov 2024 | 57 |
| nov 2025 | 33 |
| okt 2024 | 63 |
| okt 2025 | 51 |
| sep 2024 | 40 |
| sep 2025 | 61 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwaag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwaag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zwaag?
Zwaag telt in 2025 ongeveer 17.525 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag is in 2025 circa € 378.787.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag ligt rond € 30.265 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zwaag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 589 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaag?
In Zwaag komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.435 woningen.
Meer maisons in Zwaag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Vredemaker 19
1689WP Zwaag
€ 650.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 277 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zwanebloem 45
1689PE Zwaag
€ 340.000 k.k.
€ 3.736/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Inlaagdijk 112
1689WC Zwaag
€ 625.000 k.k.
€ 4.664/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 259 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Inlaagdijk 165
1689WC Zwaag
€ 849.000 k.k.
€ 5.241/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- 322 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Stijgbeugel 71
1689VJ Zwaag
€ 390.000 k.k.
€ 3.514/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 143 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zwanebloem 1
1689PD Zwaag
€ 375.000 k.k.
€ 4.032/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 210 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rietkoog 20
1689CD Zwaag
€ 650.000 k.k.
€ 4.676/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 261 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Langetuin 5
1689JA Zwaag
€ 625.000 k.k.
€ 3.720/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 168 m²
- Superficie du terrain
- 324 m²
- Chambres de coucher
- 5
