Ir directamente al contenido
Logotipo de Ron Schipper Makelaardij

Hoefblad 164

1689SZ Zwaag • Noord-Holland

Disponible

€ 369.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 378.230

Precio de compra /m²: € 3.481

Galería de fotos

Hoefblad 164 Zwaag
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Voel je meteen thuis in dit ruime rijtjeshuis in Zwaag Gelegen in een rustige woonwijk met belangrijke voorzieningen zoals supermarkten, scholen en uitvalswegen in de buurt, biedt deze woning een uitstekende balans tussen ruimte en comfort. Met 4 slaapkamers (voorheen 5), een leefoppervlakte van 106 m² en een praktisch ingedeelde keuken, is dit een fijne woning waar je zo kunt intrekken. Locatie & Omgeving De woning ligt aan de Hoefblad in Zwaag, in een rustige en kindvriendelijke wijk waar kinderen veilig buiten kunnen spelen en wandelparken om de hoek liggen. Supermarkten, scholen en speeltuinen zijn op loopafstand aanwezig, wat de locatie bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen ben je bovendien snel onderweg richting Hoorn en andere plaatsen in de regio. Algemene kenmerken van de woning Deze geschakelde woning uit de jaren ’80 heeft een woonoppervlakte van 106 m² en biedt voldoende ruimte voor een groter gezin. De woning beschikt over een eigen CV-ketel voor verwarming en warm water, mechanische ventilatie en een stenen berging met elektriciteitsvoorziening. In totaal telt de woning 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort, privacy en een aangenaam binnenklimaat tijdens zowel warme zomerdagen als koude winternachten. Begane grond De begane grond beschikt over een lichte woonkamer van circa 19 m² met een prettige indeling. De aparte keuken van 9 m² is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt genoeg ruimte om comfortabel te koken en te eten. Verdiepingen & indeling Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De zolderverdieping is voorzien van dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor veel licht en extra ruimte. Hierdoor is deze verdieping uitgegroeid tot een volwaardige slaapverdieping met nog eens twee ruime slaapkamers — ook hier zijn rolluiken aanwezig, ideaal voor een goede nachtrust. Buitenruimte & tuin De achtertuin van circa 50 m² ligt op het westen, waardoor je kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt volop mogelijkheden voor een zit- of speelruimte. Parkeren & extra voorzieningen Parkeren is eenvoudig dankzij de vele openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving. Daarnaast beschikt de woning over een stenen berging met elektra en twee dakkapellen die de zolderverdieping een volwaardige extra woonlaag geven. Bijzonderheden & extra informatie 5 kamers in totaal 4 slaapkamers (voorheen 5, eenvoudig terug te brengen) Alle slaapkamers voorzien van rolluiken Woonoppervlak: 106 m² Zolderverdieping met dakkapellen aan voor- en achterzijde Achtertuin op het westen Stenen berging met elektra Mis deze kans niet! Deze ruime woning in Zwaag biedt alles wat je nodig hebt: ruimte, een praktische indeling en een gunstige ligging. Plan snel een bezichtiging in en ontdek wat deze woning te bieden heeft. Neem contact met ons op voor een afspraak – we leiden je graag rond in je mogelijk nieuwe thuis.

Hipoteca berekenen

€ 369.000

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.230

2,78%

Anualmente

%

€ 18.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
112 m²
Contenido
363 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
345 m²
Espacio de almacenamiento externo
564 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-10-2025

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1689

Mapas de Google

Mapa de Zwaag

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zwaag

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwaag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwaag. En 2025 había 17.525 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.787.

Inhabitantes

17.525

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.787

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.265

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

589

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwaag
Año Inhabitantes
2021 17.465
2022 17.480
2023 17.510
2024 17.485
2025 17.525

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwaag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 260.973
2022 EUR 292.734
2023 EUR 343.713
2024 EUR 363.589
2025 EUR 378.787

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.750 0-15: 3.565 15-25: 1.980 25-45: 5.080 45-65: 4.165

Nivel académico

Hoger

3.300

Praktisch

3.350

Middelbaar

5.650

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.435

Nederland

13.140

Buiten Europa

2.965

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.519
Appartementen 1.571
Tussenwoningen 3.435
Vrijstaande woningen 770
Twee-onder-één-kap woningen 495

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 2.326
1980 tot 1990 1.420
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 1.211
2010 tot 2020 952
2020 en later 256

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.136

Etiqueta A

3.049

Etiqueta B

964

Etiqueta D

255

Etiqueta A+++

114

Etiqueta A+

113

Etiqueta G

103

Etiqueta F

74

Etiqueta E

61

Etiqueta A++

50

Etiqueta A++++

26

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwaag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.071 2.878
2021 1.206 2.920
2022 959 2.746
2023 830 2.596
2024 815 2.643

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 895 • Electricidad: 2.673

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.021

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.803

Appartement

Gas: 548 • Electricidad: 1.662

Tussenwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.071 • Electricidad: 3.674

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 743 • Electricidad: 2.339

Actividad empresarial en Zwaag (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 195
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Número total de establecimientos empresariales: 2.510

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwaag
Periodo Delitos
jan 2025 32
jan 2026 66
jul 2025 59
jun 2025 67
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 57
nov 2025 33
okt 2024 63
okt 2025 51
sep 2024 40
sep 2025 61

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwaag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwaag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwaag?

Zwaag telt in 2025 ongeveer 17.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag is in 2025 circa € 378.787.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag ligt rond € 30.265 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 589 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaag?

In Zwaag komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.435 woningen.

Meer viviendas in Zwaag

Ver más viviendas en este lugar.