Aller directement au contenu
Logo de Ron Schipper Makelaardij

Hoefblad 164

1689SZ Zwaag • Noord-Holland

Disponible

€ 369.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 378.230

Prix d'achat /m²: € 3.481

Galerie de photos

Hoefblad 164 Zwaag
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Voel je meteen thuis in dit ruime rijtjeshuis in Zwaag Gelegen in een rustige woonwijk met belangrijke voorzieningen zoals supermarkten, scholen en uitvalswegen in de buurt, biedt deze woning een uitstekende balans tussen ruimte en comfort. Met 4 slaapkamers (voorheen 5), een leefoppervlakte van 106 m² en een praktisch ingedeelde keuken, is dit een fijne woning waar je zo kunt intrekken. Locatie & Omgeving De woning ligt aan de Hoefblad in Zwaag, in een rustige en kindvriendelijke wijk waar kinderen veilig buiten kunnen spelen en wandelparken om de hoek liggen. Supermarkten, scholen en speeltuinen zijn op loopafstand aanwezig, wat de locatie bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen ben je bovendien snel onderweg richting Hoorn en andere plaatsen in de regio. Algemene kenmerken van de woning Deze geschakelde woning uit de jaren ’80 heeft een woonoppervlakte van 106 m² en biedt voldoende ruimte voor een groter gezin. De woning beschikt over een eigen CV-ketel voor verwarming en warm water, mechanische ventilatie en een stenen berging met elektriciteitsvoorziening. In totaal telt de woning 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort, privacy en een aangenaam binnenklimaat tijdens zowel warme zomerdagen als koude winternachten. Begane grond De begane grond beschikt over een lichte woonkamer van circa 19 m² met een prettige indeling. De aparte keuken van 9 m² is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt genoeg ruimte om comfortabel te koken en te eten. Verdiepingen & indeling Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De zolderverdieping is voorzien van dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor veel licht en extra ruimte. Hierdoor is deze verdieping uitgegroeid tot een volwaardige slaapverdieping met nog eens twee ruime slaapkamers — ook hier zijn rolluiken aanwezig, ideaal voor een goede nachtrust. Buitenruimte & tuin De achtertuin van circa 50 m² ligt op het westen, waardoor je kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt volop mogelijkheden voor een zit- of speelruimte. Parkeren & extra voorzieningen Parkeren is eenvoudig dankzij de vele openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving. Daarnaast beschikt de woning over een stenen berging met elektra en twee dakkapellen die de zolderverdieping een volwaardige extra woonlaag geven. Bijzonderheden & extra informatie 5 kamers in totaal 4 slaapkamers (voorheen 5, eenvoudig terug te brengen) Alle slaapkamers voorzien van rolluiken Woonoppervlak: 106 m² Zolderverdieping met dakkapellen aan voor- en achterzijde Achtertuin op het westen Stenen berging met elektra Mis deze kans niet! Deze ruime woning in Zwaag biedt alles wat je nodig hebt: ruimte, een praktische indeling en een gunstige ligging. Plan snel een bezichtiging in en ontdek wat deze woning te bieden heeft. Neem contact met ons op voor een afspraak – we leiden je graag rond in je mogelijk nieuwe thuis.

Prêt immobilier berekenen

€ 369.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.230

2,78%

Annuellement

%

€ 18.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
112 m²
Contenu
363 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
345 m²
Espace de stockage externe
564 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-10-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1689

Google Maps

Carte de Zwaag

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zwaag

Chiffres de logement et de quartier dans Zwaag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwaag. En 2025 étaient 17.525 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.787.

Résidents

17.525

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 378.787

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.265

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

589

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwaag
Année Résidents
2021 17.465
2022 17.480
2023 17.510
2024 17.485
2025 17.525

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwaag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 260.973
2022 EUR 292.734
2023 EUR 343.713
2024 EUR 363.589
2025 EUR 378.787

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.750 0-15: 3.565 15-25: 1.980 25-45: 5.080 45-65: 4.165

Niveau d'enseignement

Hoger

3.300

Praktisch

3.350

Middelbaar

5.650

Origine des habitants (2025)

Europa

1.435

Nederland

13.140

Buiten Europa

2.965

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.519
Appartementen 1.571
Tussenwoningen 3.435
Vrijstaande woningen 770
Twee-onder-één-kap woningen 495

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 2.326
1980 tot 1990 1.420
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 1.211
2010 tot 2020 952
2020 en later 256

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.136

Étiquette A

3.049

Étiquette B

964

Étiquette D

255

Étiquette A+++

114

Étiquette A+

113

Étiquette G

103

Étiquette F

74

Étiquette E

61

Étiquette A++

50

Étiquette A++++

26

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwaag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.071 2.878
2021 1.206 2.920
2022 959 2.746
2023 830 2.596
2024 815 2.643

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 895 • Électricité: 2.673

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.021

Koopwoning

Gaz: 872 • Électricité: 2.803

Appartement

Gaz: 548 • Électricité: 1.662

Tussenwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.461

Vrijstaande woning

Gaz: 1.071 • Électricité: 3.674

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 743 • Électricité: 2.339

Activité dans Zwaag (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 195
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Nombre total d'établissements: 2.510

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwaag
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 66
jul 2025 59
jun 2025 67
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 57
nov 2025 33
okt 2024 63
okt 2025 51
sep 2024 40
sep 2025 61

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwaag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwaag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwaag?

Zwaag telt in 2025 ongeveer 17.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag is in 2025 circa € 378.787.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag ligt rond € 30.265 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 589 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaag?

In Zwaag komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.435 woningen.

Meer maisons in Zwaag

Voir plus d'habitations dans cette ville.