Ir directamente al contenido
Logotipo de Yvonne van der Jagt Makelaardij

Hoefblad 53

1689SR Zwaag • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Grootebroek

Galería de fotos

Hoefblad 53 Zwaag
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar in HOOFDLETTERS en drie uitroeptekens !!! Wat een geweldige verrassing is deze eindwoning, gelegen aan een mooie, brede en rustige straat en voldoende parkeergelegenheid naast de woning. De afgelopen vijf jaren is er enorm veel vernieuwd in deze woning. Bovendien is er verduurzaamd hetgeen heeft geresulteerd in een recent afgegeven energielabel A. o Gehele woning kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2020) o Alle binnendeuren en voordeur vernieuwd (2020) o Keuken vernieuwd (2020) o Badkamer en toilet vernieuwd (2021) o Dakisolatie steenwol (2021) o CV-ketel vernieuwd (2021) o Mechanische ventilatie vernieuwd (2022) o 11 zonnepanelen (395 Wp per stuk/eigendom/2022) o Vloerisolatie Tonzon (2023) o Kunststof achterdeur vernieuwd (2024) De moeite waard om deze woning te bezichtigen, toch? Yvonne van der Jagt Makelaardij nodigt u graag uit voor een bezichtiging. RONDLEIDING Ruime en nette straat Als u aan komt rijden voelt de omgeving ruimtelijk. Fijne brede, nette straat! Naast de woning, maar ook iets verderop, is meer dan voldoende parkeergelegenheid voor uw auto. De leuke, overkapte entree met dakpannen geeft een gezellig sfeertje. Best leuk om een klein zitje, onder het zonnescherm, in de voortuin te hebben. De mooie antracietgrijze kunststof kozijnen en voordeur matchen mooi bij de gevel. Naar binnen Als u de hal in stapt, ziet u het al meteen. Supernette afwerking, glad gestucte wanden, moderne kleurstelling, en laminaatvloer met nette plint in eikenhoutprint. In de hal de moderne groepenkast en de trap naar de eerste verdieping. Hotelsjieke toiletruimte Hier kunt u niets op aan te merken hebben. Modern wandcloset, nette hoogglans witte tegels op de wand, gemeleerd grijze vloertegels en een tegel met eikenhoutprint op de achterwand, afgewisseld met een schattig zeskanten wit hoogglans tegeltje. Bovenin een serieuze kast voor uw gastendoekjes, toiletpapiervoorraad en schoonmaakmiddelen. Hoe fijn is dat! En natuurlijk een net fonteintje. Trendy living Super gezellige trendy living met een mooi doorgelegde laminaatvloer vanuit de hal en glad gestucte wanden en plafond. Uw zithoek staat gezellig voor het raam maar kan ook in het midden van de woonkamer staan. Dan plaatst u uw eettafel aan het raam. Beide indelingen zijn leuk! Halverwege de woonkamer beschikt u over een trapkast. Ideaal. Goede keuken! Er is goed nagedacht over de opstelling van deze open keuken. Open, zodat u ook de lichtinval vanaf de achterzijde maximaal laat binnenstromen. En toch eenderde dichte tussenwand, waardoor de kant aan de keukenzijde geheel kan worden benut voor kasten en apparatuur! Hierdoor is er een ‘soort van’ schiereiland/barretje ontstaan, net wat u wilt. Voldoende kasten en laden voor uw keukenspullen, uitgevoerd in grotendeels eikenhoutprint en als detail een deel van het werkblad in grijs. Boven het werkblad is een dubbel draaikiepraam gemonteerd. Gezellig en fijn voor lucht en licht. Qua inbouwapparatuur beschikt u over een vierpits gaskookplaat, comfortabele schuine afzuigkap (u stoot nooit meer uw hoofd), oven, magnetron, vaatwasser en koelvriescombi. Achtertuin Best een diepe achtertuin van ongeveer 12 meter diep op het noordoosten. Waar u absoluut zon heeft tot ver in de middag! Het geheel is netjes bestraat, strakke, stevige schuttingen en hier en daar een kleine border met overzichtelijke beplanting. Achterin de tuin staat een houten berging en u kunt achterom de tuin verlaten. Op de gevel is een buitenkraan gemonteerd en de tuinverlichting blijft voor u achter. Drie slaapkamers op de eerste verdieping Via de trap in de hal loopt u naar boven. En ook hier is alles weer zo keurig! Alle wanden en plafonds weer strak in de stuc, nette vloeren en plinten en in alle kamers (net als beneden) keurige kunststof draaikiep kozijnen met HR++ glas en horren. Slaapkamers inrichten en slapen maar! Badkamer in zelfde sjieke stijl De stijl van de badkamer is dezelfde als die van de toiletruimte. Mooi op elkaar afgestemde kleuren en materialen en van alle gemakken voorzien. Ligbad met hand- en regendouche, wandcloset, mooie vierkanten wastafel met meubel met dubbele lade en open en dicht kastje en een handdoekradiator. De ruimte wordt automatisch via een vochtsensor mechanisch afgezogen (net als de toiletruimte beneden en de keuken). Via het hoog geplaatste kunststof kozijn komt gezellig wat daglicht naar binnen. Zelden zo’n nette tweede verdieping gezien Het afwerkingsniveau is hier gelijk aan de rest van de woning. Laminaat, plinten, glad stucwerk en zelfs de opstelling van een supernet keukenblok met werkblad en warm/koudwaterkraan op de voorzolder. Verder vindt u hier de CV en MV opstelling en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook is er daglichttoetreding via het dakraam. Er achter een grote en superfijne vierde slaapkamer, ook met dakraam. Hoorn/Zwaag De woning is omringd door alle voorzieningen, zoals Winkelcentrum De Korenbloem en Winkelcentrum De Huesmolen, diverse speeltuinen, sporthal De Opgang, een fitnesscentrum en Park Risdammerhout. Een bushalte is op loopafstand van de woning. Op de fiets bent u binnen 10 minuten bij het NS-treinstation, het centrum van Hoorn en het ziekenhuis en binnen 5 minuten rijdt u op de A7 richting Amsterdam. Hoorn, stad met vele sporen vanuit de VOC-tijd, zeer welvarend tijdens de Gouden Eeuw. De historie leeft voort in de vele monumentale gebouwen, bijzondere architectuur en musea vol historische schatten. Hoorn, stad aan het Markermeer, gezellige havens, de binnenstad met vele winkels en restaurants, schouwburg Het Park en het nieuwe Stadsstrand. U hoeft zich nooit meer te vervelen.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
127 m²
Contenido
358 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra Ace 28C (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-06-2025
Fecha de venta
21-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1689

Mapas de Google

Mapa de Zwaag

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zwaag

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwaag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwaag. En 2025 había 17.525 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.787.

Inhabitantes

17.525

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.787

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.265

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

589

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwaag
Año Inhabitantes
2021 17.465
2022 17.480
2023 17.510
2024 17.485
2025 17.525

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwaag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 260.973
2022 EUR 292.734
2023 EUR 343.713
2024 EUR 363.589
2025 EUR 378.787

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.750 0-15: 3.565 15-25: 1.980 25-45: 5.080 45-65: 4.165

Nivel académico

Hoger

3.300

Praktisch

3.350

Middelbaar

5.650

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.435

Nederland

13.140

Buiten Europa

2.965

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.519
Appartementen 1.571
Tussenwoningen 3.435
Vrijstaande woningen 770
Twee-onder-één-kap woningen 495

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 2.326
1980 tot 1990 1.420
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 1.211
2010 tot 2020 952
2020 en later 256

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.136

Etiqueta A

3.049

Etiqueta B

964

Etiqueta D

255

Etiqueta A+++

114

Etiqueta A+

113

Etiqueta G

103

Etiqueta F

74

Etiqueta E

61

Etiqueta A++

50

Etiqueta A++++

26

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwaag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.071 2.878
2021 1.206 2.920
2022 959 2.746
2023 830 2.596
2024 815 2.643

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 895 • Electricidad: 2.673

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.021

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.803

Appartement

Gas: 548 • Electricidad: 1.662

Tussenwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.071 • Electricidad: 3.674

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 743 • Electricidad: 2.339

Actividad empresarial en Zwaag (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 195
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Número total de establecimientos empresariales: 2.510

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwaag
Periodo Delitos
jan 2025 32
jan 2026 66
jul 2025 59
jun 2025 67
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 57
nov 2025 33
okt 2024 63
okt 2025 51
sep 2024 40
sep 2025 61

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwaag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwaag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwaag?

Zwaag telt in 2025 ongeveer 17.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag is in 2025 circa € 378.787.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag ligt rond € 30.265 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 589 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaag?

In Zwaag komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.435 woningen.

Meer viviendas in Zwaag

Ver más viviendas en este lugar.