Ir directamente al contenido
Logotipo de Optima Makelaardij - Voor een Optimaal resultaat!

Kieftentuin 47

1689LK Zwaag • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Oosterblokker

Galería de fotos

Kieftentuin 47 Zwaag
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare tussenwoning met zonnige tuin, moderne afwerking en veel comfort Deze smaakvol afgewerkte tussenwoning is instapklaar en van alle gemakken voorzien. Je vindt hier onder andere een moderne keuken, een luxe badkamer, drie slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden met gezellige veranda. De woning staat op een perceel van 128 m² en heeft een gebruiksoppervlakte van circa 102 m². Aan de achterzijde grenst de woning aan een rustig hofje met speeltuin, er is daardoor geen directe bebouwing achter uw tuin wat zorgt voor veel privacy. Parkeren kan gewoon voor de deur. Het betreft een doodlopende straat, dus enkel bestemmingsverkeer voor de woning. Scholen, kinderopvang, een supermarkt en een kinderboerderij bevinden zich allemaal op loopafstand. Binnen 15 min bereikt u op de fiets de binnenstad van Hoorn en op 5 minuten afstand van de A7. Kortom: een heerlijke gezinswoning of een ideale starterswoning op een fijne, rustige en kindvriendelijke plek! Indeling Begane grond Je komt binnen via de hal met meterkast, toilet, garderobe en toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is lekker licht, strak gestuct en voorzien van een nette laminaatvloer die doorloopt over de hele begane grond. Aan de voorzijde vind je de moderne keuken in U-opstelling, uitgerust met een inbouwvaatwasser, ATAG oven, koel-vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, Siemens afzuigkap en magnetron. Vanuit de woonkamer loop je via de aanbouw zo de tuin in. Extra bergruimte is er in de handige trapkast. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is luxe uitgevoerd, met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel met opbouwkom, inbouwtoilet en een stijlvolle designradiator. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning (2022) en beide slaapkamers – evenals de overloop – zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer. Eén van de kamers is momenteel ingericht als kledingkamer en beschikt over een grote kastenwand. Tweede verdieping De zolderverdieping herbergt de derde slaapkamer. Dankzij de dakkapel is dit een ruime, lichte kamer, compleet met een vast bureau en ingebouwde kastruimte. Op de voorzolder vind je de opstelling van de Intergas cv-ketel (2022) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Buitenruimte De zonnige achtertuin op het zuiden is onderhoudsvriendelijk aangelegd en sfeervol ingericht. Achterin vind je een knusse veranda met Dirk Geurts houtkachel waar je heerlijk beschut kunt zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging. De tuin is bereikbaar via een achterom of direct vanuit de woning. ________________________________________ Kortom: Ben je op zoek naar een instapklare woning met airco, een zonnige tuin en een moderne uitstraling – en dat alles op een rustige en centrale locatie? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard! Neem snel contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak.

Hipoteca berekenen

€ 355.000

Coste del comprador (estimado): € 8.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 363.950

2,78%

Anualmente

%

€ 17.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 355.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
128 m²
Contenido
358 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2022
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk

Planificación

Ofrecido desde
17-06-2025
Fecha de venta
09-08-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1689

Mapas de Google

Mapa de Zwaag

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zwaag

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwaag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwaag. En 2025 había 17.525 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.787.

Inhabitantes

17.525

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.787

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.265

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

589

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwaag
Año Inhabitantes
2021 17.465
2022 17.480
2023 17.510
2024 17.485
2025 17.525

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwaag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 260.973
2022 EUR 292.734
2023 EUR 343.713
2024 EUR 363.589
2025 EUR 378.787

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.750 0-15: 3.565 15-25: 1.980 25-45: 5.080 45-65: 4.165

Nivel académico

Hoger

3.300

Praktisch

3.350

Middelbaar

5.650

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.435

Nederland

13.140

Buiten Europa

2.965

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.519
Appartementen 1.571
Tussenwoningen 3.435
Vrijstaande woningen 770
Twee-onder-één-kap woningen 495

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 2.326
1980 tot 1990 1.420
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 1.211
2010 tot 2020 952
2020 en later 256

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.136

Etiqueta A

3.049

Etiqueta B

964

Etiqueta D

255

Etiqueta A+++

114

Etiqueta A+

113

Etiqueta G

103

Etiqueta F

74

Etiqueta E

61

Etiqueta A++

50

Etiqueta A++++

26

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwaag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.071 2.878
2021 1.206 2.920
2022 959 2.746
2023 830 2.596
2024 815 2.643

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 895 • Electricidad: 2.673

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.021

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.803

Appartement

Gas: 548 • Electricidad: 1.662

Tussenwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.071 • Electricidad: 3.674

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 743 • Electricidad: 2.339

Actividad empresarial en Zwaag (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 195
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Número total de establecimientos empresariales: 2.510

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwaag
Periodo Delitos
jan 2025 32
jan 2026 66
jul 2025 59
jun 2025 67
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 57
nov 2025 33
okt 2024 63
okt 2025 51
sep 2024 40
sep 2025 61

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwaag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwaag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwaag?

Zwaag telt in 2025 ongeveer 17.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag is in 2025 circa € 378.787.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag ligt rond € 30.265 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 589 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaag?

In Zwaag komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.435 woningen.

Meer viviendas in Zwaag

Ver más viviendas en este lugar.