Ir directamente al contenido
Logotipo de De Stijl Makelaardij B.V.

Paaldijk 48

1689WE Zwaag • Noord-Holland

Vendido

€ 469.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 480.230

Precio de compra /m²: € 3.722

Galería de fotos

Paaldijk 48 Zwaag
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bleu de Belgique Zeer nette, moderne, hoekwoning met mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein via de straat aan de achterzijde van de woning. Royale living vanwege de uitbouw van twee meter en op de eerste en tweede verdieping maar liefst vijf slaapkamers, alle van zeer goed formaat. Extra brede achtertuin omdat het een hoekwoning is. Tussen de vele pastelgekleurde woningen is dit één van de ‘stoere jongens’ van de straat! De woning is namelijk geheel uit steen (bleu de belgique) opgetrokken. Voorzien van een keurig energielabel A, onder andere vanwege de zes zonnepanelen. Heeft u interesse in deze instapklare woning? Yvonne van der Jagt Makelaardij nodigt u graag uit voor een bezichtiging. INDELING Parkeren op eigen terrein Lekker uitstappen op uw eigen parkeerplaats aan de achterzijde van de woning en via de achter-entree naar binnen. Of u loopt om en gaat via de voordeur. De voordeur heeft een veilige driepuntsluiting (2021) met erachter een fijne grote droogloopmat. In de hal de deuren naar de meterkast, toiletruimte (met donkergrijze vloertegel en witte wandtegel, wandcloset en fonteintje) en living. Twee meter uitgebouwde living De living is aan de achterzijde twee meter uitgebouwd. Geweldige ruimte! De Multigarant eikenhouten vloerdelen zijn tijdloos en mooi in de lengte van de woonkamer gelegd waardoor de woonkamer nog langer lijkt! Vanuit uw riante zithoek kijkt u de achtertuin in. Vanwege de tuindeuren en de zijramen tot op de grond over bijna de volle breedte van de woning heeft u maximaal zicht naar buiten toe! Halverwege de living is er meer dan voldoende ruimte om uw eettafel (met zes stoelen) in de lengte of in de breedte te plaatsen. Onder de trap een praktische trapkast. Gezellige keuken Er is gekozen voor een lange en een kortere rechte keukenunit langs de linker en rechterwand, waardoor het raam tot op de vloer mooi tot zijn recht komt. De ruimtelijkheid wordt zo mooi benadrukt en het daglicht stroomt hier rijkelijk naar binnen! Mooi strak uitgevoerd met ‘off white’ witte kasten en laden en een zwart granieten werkblad. Inbouwapparatuur: vijfpits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, koelvriescombi, combi oven-magnetron en een vaatwasser. Drie slaapkamers op de eerste verdieping De eerste verdieping heeft drie slaapkamers (een aan de voorzijde en twee aan de achterzijde), alle van goed formaat, mede vanwege de rechte wanden. Op de vloer ligt dezelfde Multigarantvloer als beneden. Badkamer Nette badkamer in dezelfde kleurstelling als de toiletruimte beneden. Voorzieningen: ligbad, douchecabine, wandcloset, wastafel met planchet en spiegel en eronder een wastafelmeubel en nog een extra kast op de wand. Fijn raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Maar natuurlijk ontbreekt een mechanisch ventilatiesysteem niet. Twee slaapkamers met bergvliering op de tweede verdieping Dit verwacht u niet! Mega-verdieping met hoge nok en een schuin dak dat pas vanaf ongeveer 1.50 meter vloerhoogte begint. Hier heeft u nog eens twee slaapkamers, met erboven een bergvliering, toegankelijk via twee luiken en een vlizotrap. Op de overloop een Velux dakraam. Op de vloer ligt een nette doorgelegde laminaatvloer. In de achterste kamer is de rechterwand voorzien van ideale inbouwkasten en links zijn nette knieschotten gemaakt. In de voorste kamer beschikt u over een wasmachine- en drogeraansluiting. Ook is de CV- en de Brink WTW installatie er opgesteld. Dit heteluchtverwarmingssysteem is een geïntegreerd systeem voor verwarming en ventilatie. Ruimtes zijn snel warm waardoor uw energiekosten laag zijn, de temperatuurverdeling is goed vanwege de luchtcirculatie en u heeft geen radiatoren in huis! De tuin De diepe en brede achtertuin (ongeveer 11 x 7 meter) benadrukt door de beide grasstroken linke en rechts de lengte van de achtertuin. Voor en achter een terras, dus altijd keuze uit zon of schaduw! Omdat het een hoekwoning is kunt u ook aan de zijkant de tuin betreden en heeft u aan de achterzijde een brede dubbele deur om uw auto eventueel op eigen terrein te parkeren. Achterin de tuin staat een houten berging met vliering. Op de gevel is een buitenkraan gemonteerd. Bangert en Oosterpolder Deze jonge woonwijk is geliefd vanwege de vele voorzieningen zoals Winkelcentrum De Bangert, Zwembad De Wijzend, diverse kinderdagopvang en sportverenigingen en eerstelijns zorgpraktijken. NS-station Kersenboogerd bereikt u op tien minuten fietsafstand en u rijdt binnen vijf minuten op de A7. De binnenstad van Hoorn, aan het Markermeer, is zeer gezellig met zijn havens, de binnenstad met vele winkels en restaurants, schouwburg Het Park en het nieuwe, tevens grootste Stadsstrand van Europa. U hoeft zich nooit meer te vervelen.

Hipoteca berekenen

€ 469.000

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.230

2,78%

Anualmente

%

€ 23.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
184 m²
Contenido
445 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
77 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas KKHR28 en Brink WTW Renovent HR (gas gestookt uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-06-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1689

Mapas de Google

Mapa de Zwaag

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zwaag

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwaag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwaag. En 2025 había 17.525 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.787.

Inhabitantes

17.525

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.787

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.265

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

589

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwaag
Año Inhabitantes
2021 17.465
2022 17.480
2023 17.510
2024 17.485
2025 17.525

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwaag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 260.973
2022 EUR 292.734
2023 EUR 343.713
2024 EUR 363.589
2025 EUR 378.787

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.750 0-15: 3.565 15-25: 1.980 25-45: 5.080 45-65: 4.165

Nivel académico

Hoger

3.300

Praktisch

3.350

Middelbaar

5.650

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.435

Nederland

13.140

Buiten Europa

2.965

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.519
Appartementen 1.571
Tussenwoningen 3.435
Vrijstaande woningen 770
Twee-onder-één-kap woningen 495

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 2.326
1980 tot 1990 1.420
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 1.211
2010 tot 2020 952
2020 en later 256

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.136

Etiqueta A

3.049

Etiqueta B

964

Etiqueta D

255

Etiqueta A+++

114

Etiqueta A+

113

Etiqueta G

103

Etiqueta F

74

Etiqueta E

61

Etiqueta A++

50

Etiqueta A++++

26

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwaag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.071 2.878
2021 1.206 2.920
2022 959 2.746
2023 830 2.596
2024 815 2.643

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 895 • Electricidad: 2.673

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.021

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.803

Appartement

Gas: 548 • Electricidad: 1.662

Tussenwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.071 • Electricidad: 3.674

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 743 • Electricidad: 2.339

Actividad empresarial en Zwaag (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 195
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Número total de establecimientos empresariales: 2.510

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwaag
Periodo Delitos
jan 2025 32
jan 2026 66
jul 2025 59
jun 2025 67
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 57
nov 2025 33
okt 2024 63
okt 2025 51
sep 2024 40
sep 2025 61

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwaag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwaag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwaag?

Zwaag telt in 2025 ongeveer 17.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag is in 2025 circa € 378.787.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag ligt rond € 30.265 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 589 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaag?

In Zwaag komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.435 woningen.

Meer viviendas in Zwaag

Ver más viviendas en este lugar.