Ir directamente al contenido
Logotipo de Regio Makelaars

Populierenlaan 112

1161SR Zwanenburg • Noord-Holland

Disponible

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 5.241

Galería de fotos

Populierenlaan 112 Zwanenburg
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

---English translation below--- Uitgebouwde hoekwoning op het mooiste plekje van de Populierenlaan! Deze fijne vierkamerwoning is in 2017 volledig gemoderniseerd en uitgebouwd. Er zijn drie goed bemeten slaapkamers en de woonkamer, met open keuken aan voorzijde, is lekker ruim en heeft openslaande deuren naar de fijne achtertuin met perfecte zonligging op het zuidwesten. Het is mogelijk om eventueel een opbouw te plaatsen. Parkeren is gratis en de ligging is ideaal: op de hoek van het laatste rijtje huizen aan de Populierenlaan, grenzend aan het park, bij de sportvelden en in de nabijheid van het winkelcentrum, horeca, school, NS-station, “Sugarcity” met “The Style” Outlets en uitvalswegen. Indeling: Begane grond: entree, hal, toilet met fonteintje, kast met aansluiting wasmachine/-droger, kast met opstelling cv, woonkamer met trapkast + meteropstellingen, open keuken en openslaande deuren naar tuin met berging en achterom. Eerste verdieping: overloop, slaapkamer aan voorzijde, twee slaapkamers aan achterzijde, badkamer. Bijzonderheden: • In 2016/2017 compleet gerenoveerde én uitgebouwde hoekwoning; • De verbouwing in het kort: entree, toiletruimte, cv, glad stucwerk/inbouwspots, groepenkast, keuken, uitbouw, openslaande deuren, badkamer; • Vierkamerwoning met 83 m² woonoppervlakte; • Perceeloppervlakte 95 m², eigen grond; • Voortuin en fijne achtertuin, ideaal gelegen op het zuidwesten met berging en achterom; • Open keuken met inbouwapparatuur: vierpits-gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven; • Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet; • Uitbreidingsmogelijkheden: opbouw; • CV “Intergas” 2016; • Schipholisolatie; • Kunststof kozijnen op verdieping en houten kozijnen op begane grond; • Energielabel D; • Centraal gelegen, naast het park en het sportcomplex en vlakbij het centrum van Zwanenburg met een ruim aanbod aan winkels en een aantal gezellige horecagelegenheden, openbaar vervoervoorzieningen waaronder NS-station Halfweg-Zwanenburg, buslijn 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) en buslijn 80 (Zandvoort-Haarlem-Halfweg-Amsterdam centrum), “Sugarcity” met “The Style Outlets”, “Park Zwanenburg”, recreatiegebied “Spaarnwoude” en uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Haarlem. Gratis parkeren langs de zijgevels, in de straat en bij het sportcomplex. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Extended corner house in the most beautiful spot on Populierenlaan! This lovely four-room home was completely modernized and extended in 2017. There are three good-sized bedrooms, and the living room, with an open kitchen at the front, is nice and spacious and has French doors leading to the lovely backyard with perfect south-west facing sun exposure. It is possible to add an extension if desired. Parking is free and the location is ideal: on the corner of the last row of houses on Populierenlaan, bordering the park, near the sports fields, and in the vicinity of the shopping center, restaurants, school, train station, “Sugarcity” with “The Style” Outlets, and arterial roads. Layout: Ground floor: entrance, hall, toilet with washbasin, cupboard with washing machine/dryer connection, cupboard with central heating unit, living room with under-stairs cupboard + meter setups, open kitchen, and French doors to the garden with storage shed and rear access. First floor: landing, bedroom at the front, two bedrooms at the rear, bathroom. Key features: • Corner house completely renovated and extended in 2016/2017; • The renovation in brief: entrance hall, toilet, central heating, smooth plasterwork/recessed spotlights, fuse box, kitchen, extension, French doors, bathroom; • Four-room house with 83 m² of living space; • Plot area 95 m², freehold; • Front garden and lovely back garden, ideally situated facing southwest with storage shed and rear access; • Open kitchen with built-in appliances: four-burner gas hob, extractor hood, dishwasher, and oven; • Bathroom with walk-in shower, vanity unit, and second toilet; • Expansion possibilities: upper floor; • “Intergas” central heating system 2016; • Schiphol insulation; • Synthetic window frames on the upper floor and wooden window frames on the ground floor; • Energy label D; • Centrally located, next to the park and the sports complex, and close to the center of Zwanenburg with a wide range of shops and a number of cozy restaurants and cafes, public transport facilities including Halfweg-Zwanenburg NS station, bus line 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) and bus line 80 (Zandvoort-Haarlem-Halfweg-Amsterdam city center), “Sugarcity” with “The Style Outlets”, “Park Zwanenburg”, recreation area “Spaarnwoude”, and arterial roads towards Schiphol, Amsterdam, and Haarlem. Free parking along the side facades, in the street, and at the sports complex.

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

3,12%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Área del lote
95 m²
Contenido
284 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
25 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1161

Mapas de Google

Ubicación de Zwanenburg

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zwanenburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwanenburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwanenburg. En 2025 había 8.095 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 435.000.

Inhabitantes

8.095

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 435.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

318

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwanenburg
Año Inhabitantes
2021 7.935
2022 7.935
2023 8.035
2024 8.145
2025 8.095

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwanenburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 435.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.660 0-15: 1.355 15-25: 835 25-45: 2.080 45-65: 2.160

Nivel académico

Hoger

1.580

Praktisch

1.630

Middelbaar

2.750

Origen de los residentes (2025)

Europa

725

Nederland

5.965

Buiten Europa

1.405

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 624
Appartementen 853
Tussenwoningen 1.197
Vrijstaande woningen 322
Twee-onder-één-kap woningen 533

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 462
1925 tot 1950 563
1950 tot 1970 1.528
1970 tot 1980 463
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 44
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 68
2020 en later 66

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.105

Etiqueta G

591

Etiqueta D

480

Etiqueta E

469

Etiqueta A

429

Etiqueta B

301

Etiqueta F

283

Etiqueta A+++

37

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+++++

2

Etiqueta A++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwanenburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 3.020
2021 1.530 3.100
2022 1.180 2.920
2023 1.020 2.730
2024 1.010 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.150

Huurwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.740

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Electricidad: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Zwanenburg (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Número total de establecimientos empresariales: 1.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwanenburg
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 18
jul 2025 28
jun 2025 48
mei 2025 44
mrt 2025 21
nov 2024 16
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwanenburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwanenburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwanenburg?

Zwanenburg telt in 2025 ongeveer 8.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwanenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwanenburg ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwanenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwanenburg?

In Zwanenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.197 woningen.

Meer viviendas in Zwanenburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.