Ir directamente al contenido
Logotipo de Regio Makelaars

Populierenlaan 67

1161SE Zwanenburg • Noord-Holland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 6.148

Galería de fotos

Populierenlaan 67 Zwanenburg
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

_ English text below -- Volledig gemoderniseerd hoekappartement met een woonoppervlakte van 61 m², gelegen op de begane grond met een grote voortuin en grote achtertuin. De achtertuin is gelegen op de middag- en avondzon en heeft een supermooie overkapping. De woning is volledig gestript en opnieuw ingedeeld waardoor de ruimte optimaal en praktisch is benut. De nieuwe indeling is als volgt: woonkamer met open keuken, ruime badkamer, separaat toilet, twee slaapkamers + extra was-/kastenkamer. Parkeren is gratis en de locatie is ideaal: centraal, schuin tegenover de sportvelden, bij het park en in de nabijheid van het winkelcentrum, NS station, “Sugarcity” met “The Style” Outlets en uitvalswegen. De garagebox die aan de zijgevel grenst, wordt momenteel gehuurd door de verkoper en de koper kan de huurovereenkomst eventueel overnemen. Indeling: Begane grond: entree, hal, meterkast, separaat toilet, badkamer, woonkamer met deur naar balkon aan voorzijde en open keuken aan achterzijde, slaapkamer aan voorzijde, tweede slaapkamer aan achterzijde met grote inbouwkast, doorgang naar was-/kastenkamer met kastruimte en aansluiting wasmachine/-droger en deur naar achtertuin met grote overkapping. Berging in onderbouw. Bijzonderheden: • Op begane grond gelegen en strak afgewerkt drie/vierkamerappartement met circa 61 m² woonoppervlakte; • Vanaf 2017 volledig gerenoveerd en opnieuw ingedeeld; • Voor- en achtertuin gelegen op de middag- en avondzon; • Grote overkapping en mooie bestrating; • Balkon aan voorzijde; • Berging in de onderbouw; • Cv-ketel: “Vaillant” (2016); • Open keuken met inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap; • Ruime badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, vloerverwarming, radiator en inbouwspots; • Separaat toilet; • Schipholisolatie; • De Vereniging van Eigenaren (VvE) omvat Populierenlaan 37-71 (oneven nummers) te Zwanenburg. De administratie van de actieve VvE wordt extern beheerd; • Servicekosten EUR 200,= per maand; • Energielabel C; • De aan de zijgevel gelegen garagebox wordt momenteel door de verkoper gehuurd. De koper heeft de mogelijkheid de huurovereenkomst over te nemen of de garagebox aan te kopen; • Centraal gelegen, schuin tegenover de sportvelden en het park, en vlakbij het centrum van Zwanenburg met een ruim aanbod aan winkels en een aantal gezellige horecagelegenheden, openbaar vervoervoorzieningen waaronder NS-station Halfweg-Zwanenburg, buslijn 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) en buslijn 80 (Zandvoort-Haarlem-Halfweg-Amsterdam centrum), “Sugarcity” met “The Style Outlets”, “Park Zwanenburg”, recreatiegebied “Spaarnwoude” en uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Haarlem. Gratis parkeren in de straat en bij het sportcomplex. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Fully modernized corner apartment with a living area of ??61 m², located on the ground floor with a large front garden and a large back garden. The back garden faces the afternoon and evening sun and features a beautiful covered patio. The property has been completely stripped and reconfigured, ensuring optimal and practical use of the space. The new layout is as follows: living room with open kitchen, spacious bathroom, separate toilet, two bedrooms + extra laundry/storage room. Parking is free and the location is ideal: central, diagonally opposite the sports fields, near the park, and in the vicinity of the shopping center, train station, “Sugarcity” with “The Style” Outlets, and arterial roads. The garage box bordering the side facade is currently leased by the seller, and the buyer has the option to take over the lease agreement. Layout: Ground floor: entrance, hall, meter cupboard, separate toilet, bathroom, living room with door to front balcony and open kitchen at the rear, bedroom at the front, second bedroom at the rear with large built-in wardrobe, passage to laundry/storage room with cupboard space and washing machine/dryer connection and door to rear garden with large canopy. Storage in basement. Key features: • Three/four-room apartment located on the ground floor and sleekly finished, with approximately 61 m² of living space; • Fully renovated and reconfigured since 2017; • Front and back garden facing the afternoon and evening sun; • Large covered patio and attractive paving; • Balcony at the front; • Storage unit in the basement; • Central heating boiler: “Vaillant” (2016); • Open kitchen with built-in appliances: refrigerator, freezer, dishwasher, combination oven, induction hob, and extractor hood; • Spacious bathroom with walk-in shower, vanity unit, underfloor heating, radiator, and recessed spotlights; • Separate toilet; • Schiphol insulation; • The Homeowners Association (VvE) covers Populierenlaan 37-71 (odd numbers) in Zwanenburg. The administration of the active VvE is managed externally; • Service charges EUR 200 per month; • Energy label C; • The garage box located against the side facade is currently leased by the seller. The buyer has the option to take over the lease agreement or to purchase the garage box; • Centrally located, diagonally opposite the sports fields and the park, and close to the center of Zwanenburg with a wide range of shops and a number of cozy catering establishments, public transport facilities including Halfweg-Zwanenburg NS station, bus line 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) and bus line 80 (Zandvoort-Haarlem-Halfweg-Amsterdam city center), “Sugarcity” with “The Style Outlets”, “Park Zwanenburg”, recreation area “Spaarnwoude” and arterial roads towards Schiphol, Amsterdam and Haarlem. Free parking on the street and at the sports complex.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
61 m²
Contenido
194 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1161

Mapas de Google

Ubicación de Zwanenburg

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zwanenburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwanenburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwanenburg. En 2025 había 8.095 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 435.000.

Inhabitantes

8.095

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 435.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

318

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwanenburg
Año Inhabitantes
2021 7.935
2022 7.935
2023 8.035
2024 8.145
2025 8.095

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwanenburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 435.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.660 0-15: 1.355 15-25: 835 25-45: 2.080 45-65: 2.160

Nivel académico

Hoger

1.580

Praktisch

1.630

Middelbaar

2.750

Origen de los residentes (2025)

Europa

725

Nederland

5.965

Buiten Europa

1.405

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 624
Appartementen 853
Tussenwoningen 1.197
Vrijstaande woningen 322
Twee-onder-één-kap woningen 533

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 462
1925 tot 1950 563
1950 tot 1970 1.528
1970 tot 1980 463
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 44
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 68
2020 en later 66

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.105

Etiqueta G

591

Etiqueta D

480

Etiqueta E

469

Etiqueta A

429

Etiqueta B

301

Etiqueta F

283

Etiqueta A+++

37

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+++++

2

Etiqueta A++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwanenburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 3.020
2021 1.530 3.100
2022 1.180 2.920
2023 1.020 2.730
2024 1.010 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.150

Huurwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.740

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Electricidad: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Zwanenburg (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Número total de establecimientos empresariales: 1.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwanenburg
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 18
jul 2025 28
jun 2025 48
mei 2025 44
mrt 2025 21
nov 2024 16
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwanenburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwanenburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwanenburg?

Zwanenburg telt in 2025 ongeveer 8.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwanenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwanenburg ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwanenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwanenburg?

In Zwanenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.197 woningen.

Meer viviendas in Zwanenburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.