Ir directamente al contenido
Logotipo de Regio Makelaars

Troelstralaan 73

1161CB Zwanenburg • Noord-Holland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.736

Galería de fotos

Troelstralaan 73 Zwanenburg
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

---English translation below--- Deze fijne en goed onderhouden hoekwoning is kindvriendelijk gelegen met de voortuin grenzend aan een plantsoen en met uitzicht over de landerijen. De achtertuin is gelegen op de middag- en avondzon en heeft een dubbele berging + achterom. De woning heeft energielabel B en de woonoppervlakte is 95 m² met een uitbouw op de begane grond. Op de verdieping zijn er drie slaapkamers en door de nokverhoging is er daarnaast nog een vierde kamer op zolder. Centrale ligging op een perceel eigen grond van 132 m² aan de rand van het dorp en vlakbij het park, school, speeltuin, winkelcentrum, NS station, “Sugarcity” en uitvalswegen. De auto kan je gratis parkeren op de parkeerplaatsen langs de zijgevel. Indeling: Begane grond: entree, hal, meterkast, trapkast, toilet + fonteintje, woonkamer met open keuken in achteruitbouw met deur naar tuin met dubbele berging en achterom. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en badkamer. Zolderverdieping: voorzolder + cv-opstelling, bergvliering, bergruimte, zolderkamer met dakkapel aan voorzijde en achterzijde (verhoogde nok). Bijzonderheden: • Goed onderhouden vijfkamerhoekwoning met (gedeeltelijke) achteruitbouw en nokverhoging; • Fijne tuin, gelegen op de middag- en avondzon, met dubbele berging (totaal 12 m²) en achterom; • Perceeloppervlakte 132 m², eigen grond; • Vrije, kindvriendelijke ligging aan plantsoen en uitzicht over de landerijen; • Woonoppervlakte 95 m²; • Zolderverdieping met nokverhoging; • Halfopen keuken met stenen blad en inbouwapparatuur waaronder: koelkast/vriezer, oven, magnetron, vaatwasser, vierpits-gaskookplaat en afzuigkap. Deur naar tuin; • Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet; • CV “Remeha” (2016); • Schipholisolatie 1993; • Energielabel B; • Zonnepanelen (2020, 11 stuks); • Zeer centraal gelegen aan de rand van het oude centrum, tegenover de weilanden, vlakbij het park, speeltuin, school en het winkelcentrum van Zwanenburg, openbaar vervoersvoorzieningen waaronder NS-station Halfweg-Zwanenburg, buslijn 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) en buslijn 80 (Zandvoort-Haarlem-Halfweg-Amsterdam centrum), “Sugarcity” met “The Style” Outlets, recreatiegebieden “Zwanenburg” en “Spaarnwoude” en uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Haarlem. Gratis parkeren. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- This charming and well-maintained corner house is child-friendly, with its front garden bordering a park and overlooking the fields. The back garden enjoys afternoon and evening sun and features a double shed and rear access. The house has an energy label B and offers 95 m² of living space with a ground-floor extension. Upstairs, there are three bedrooms, and the raised ridge has created a fourth attic room. Centrally located on a 132 m² freehold plot on the edge of the village, close to the park, school, playground, shopping center, train station, SugarCity, and major roads. Free parking is available in the parking spaces along the side of the house. Layout: Ground floor: entrance hall, meter cupboard, under-stairs cupboard, toilet and sink, living room with open-plan kitchen in the rear extension, with a door to the garden with a double shed and rear access. First floor: landing, three bedrooms, and bathroom. Attic floor: landing + central heating system, storage loft, storage space, attic room with dormer window at the front and rear (raised ridge). Features: • Well-maintained five-room corner house with a (partial) rear extension and a raised ridge; • Lovely garden, enjoying the afternoon and evening sun, with a double shed (total 12 m²) and rear access; • Plot size: 132 m², freehold land; • Freestanding, child-friendly location on a public garden with views over the fields; • Living area: 95 m²; • Attic with a raised ridge; • Semi-open kitchen with stone countertops and built-in appliances including: refrigerator/freezer, oven, microwave, dishwasher, four-burner gas cooktop, and extractor hood. Door to the garden; • Bathroom with walk-in shower, vanity, and second toilet; • Central heating system "Remeha" (2016); • Schiphol Airport insulation certified 1993; • Energy label B; • Solar panels (2020, 11 units); • Very centrally located on the edge of the old town, opposite the meadows, close to the park, playground, school and the Zwanenburg shopping centre, public transport facilities including the Halfweg-Zwanenburg train station, bus route 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) and bus route 80 (Zandvoort-Haarlem-Halfweg-Amsterdam centre), "Sugarcity" with "The Style" Outlets, the "Zwanenburg" and "Spaarnwoude" recreation areas and arterial roads to Schiphol, Amsterdam and Haarlem. Free parking. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
132 m²
Contenido
348 m³
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
46 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en landelijk gelegen
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-01-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Domotica
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1161

Mapas de Google

Ubicación de Zwanenburg

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zwanenburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwanenburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwanenburg. En 2025 había 8.095 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 435.000.

Inhabitantes

8.095

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 435.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

318

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwanenburg
Año Inhabitantes
2021 7.935
2022 7.935
2023 8.035
2024 8.145
2025 8.095

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwanenburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 435.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.660 0-15: 1.355 15-25: 835 25-45: 2.080 45-65: 2.160

Nivel académico

Hoger

1.580

Praktisch

1.630

Middelbaar

2.750

Origen de los residentes (2025)

Europa

725

Nederland

5.965

Buiten Europa

1.405

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 624
Appartementen 853
Tussenwoningen 1.197
Vrijstaande woningen 322
Twee-onder-één-kap woningen 533

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 462
1925 tot 1950 563
1950 tot 1970 1.528
1970 tot 1980 463
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 44
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 68
2020 en later 66

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.105

Etiqueta G

591

Etiqueta D

480

Etiqueta E

469

Etiqueta A

429

Etiqueta B

301

Etiqueta F

283

Etiqueta A+++

37

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+++++

2

Etiqueta A++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwanenburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 3.020
2021 1.530 3.100
2022 1.180 2.920
2023 1.020 2.730
2024 1.010 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.150

Huurwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.740

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Electricidad: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Zwanenburg (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Número total de establecimientos empresariales: 1.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwanenburg
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 18
jul 2025 28
jun 2025 48
mei 2025 44
mrt 2025 21
nov 2024 16
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwanenburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwanenburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwanenburg?

Zwanenburg telt in 2025 ongeveer 8.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwanenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwanenburg ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwanenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwanenburg?

In Zwanenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.197 woningen.

Meer viviendas in Zwanenburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.