Ir directamente al contenido
Logotipo de Rocca Beheer

Wilgenlaan 129

1161JM Zwanenburg • Noord-Holland

Disponible

€ 560.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 573.050

Precio de compra /m²: € 5.895

Galería de fotos

Wilgenlaan 129 Zwanenburg
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze charmante twee-onder-een-kap-woning is een vondst voor mensen die op zoek zijn dorpse gezelligheid en een woning met veel buitenruimte. Het begint al met de royale parkeerplek in de voortuin. Rustig de auto in of uitladen zonder stress. De woning heeft een authentieke uitstraling met deels plavuizenvloer en zichtbare houten balken. Door de hele woning zie je deze details terugkomen in het houtwerk. Zie bijvoorbeeld de prachtige dakspanten in de slaapkamers. En dan de tuin. Deze mag recht een buitenruimte genoemd worden. Een oase van ruimte. Vanuit de woonkamer kijk je maar liefst 25 meter je eigen tuin in. Zeer fraai ontworpen met meerdere vlakken zoals een speel/grasveld, kleine moesstuin, fruitbomen en een grote terrasoverkapping. Ideaal voor een rustig kopje koffie in de ochtend of een groot diner met familie en vrienden. De vrijstaande stenen schuur kan gebruikt worden als berging of omgebouwd worden tot kantoor of werkruimte. Er is een aparte doorgang naar de schuur zodat je makkelijk en veilig de (elektrische) fiets kan stallen. Er is stroom en verwarming aanwezig in de schuur. Zwanenburg ligt tussen Amsterdam en Haarlem in en kenmerkt zich door het gezellige dorpse gevoel maar wel modern met genoeg winkels, goede basisscholen en sportverenigingen. Er is veel groen te vinden zoals het Spaarnwoude park of de eindeloze dijken voor een lange fietstocht. Door de centrale ligging is de bereikbaaheid uitstekend. Het NS station (Halfweg-Zwanenburg) is bereikbaar met fiets of zelfs de bus. Beide in ongeveer 5 minuten. Vanaf daar zijn Haarlem of Amsterdam nog maar 10 minuten met de trein. Met de auto zit je vlot op de A9/A10 met aansluiting op diverse grote snelwegen. Indeling: Entree, hal met elektra/meterkast, trapkast en toilet. Woonkamer met aangrenzend een half open keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur (inbouw afzuigkap, koelkast, oven, vaatwasser) klassieke wasbak en natuurstenen blad. De tuin is via de keuken bereikbaar. 1ste verdieping: overloop, 1 slaapkamer aan de achterzijde met aangrenzende badkamer. De badkamer heeft een douche en hangend toilet, wastafel en was/drogeraansluiting. De grote slaapkamer ligt aan de voorzijde. Via een vaste trap in de slaapkamer is de zolder bereikbaar. De voortuin heeft een eigen parkeerplek. De achtertuin heeft een vrijstaande stenen berging en grote terrasoverkapping. In het kort: - 2- onder-1- kap woning - 2 slaapkamers - woning: 95 m2 - perceel oppervlakte: 314 m2 - prachtige tuin met overdekte zithoek - stenen schuur met verwarming - rustige straat maar dichtbij centrum - eigen parkeermogelijkheid op eigen terrein - dichtbij hoofdwegen (auto) - met OV in 10 minuten in Amsterdam of Haarlem - veel natuurgroen in de omgeving - oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 560.000

Coste del comprador (estimado): € 13.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 573.050

3,04%

Anualmente

%

€ 28.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 560.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
314 m²
Contenido
422 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE 36-30A (2017, huur)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
30-01-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Rolluiken en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1161

Mapas de Google

Ubicación de Zwanenburg

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zwanenburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwanenburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwanenburg. En 2025 había 8.095 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 435.000.

Inhabitantes

8.095

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 435.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

318

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwanenburg
Año Inhabitantes
2021 7.935
2022 7.935
2023 8.035
2024 8.145
2025 8.095

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwanenburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 435.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.660 0-15: 1.355 15-25: 835 25-45: 2.080 45-65: 2.160

Nivel académico

Hoger

1.580

Praktisch

1.630

Middelbaar

2.750

Origen de los residentes (2025)

Europa

725

Nederland

5.965

Buiten Europa

1.405

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 624
Appartementen 853
Tussenwoningen 1.197
Vrijstaande woningen 322
Twee-onder-één-kap woningen 533

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 462
1925 tot 1950 563
1950 tot 1970 1.528
1970 tot 1980 463
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 44
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 68
2020 en later 66

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.105

Etiqueta G

591

Etiqueta D

480

Etiqueta E

469

Etiqueta A

429

Etiqueta B

301

Etiqueta F

283

Etiqueta A+++

37

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+++++

2

Etiqueta A++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwanenburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 3.020
2021 1.530 3.100
2022 1.180 2.920
2023 1.020 2.730
2024 1.010 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.150

Huurwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.740

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Electricidad: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Zwanenburg (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Número total de establecimientos empresariales: 1.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwanenburg
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 18
jul 2025 28
jun 2025 48
mei 2025 44
mrt 2025 21
nov 2024 16
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwanenburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwanenburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwanenburg?

Zwanenburg telt in 2025 ongeveer 8.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwanenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwanenburg ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwanenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwanenburg?

In Zwanenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.197 woningen.

Meer viviendas in Zwanenburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.