Ir directamente al contenido
Logotipo de De Mooij makelaardij b.v.

Burgemeester de Bruïnelaan 1 A

3331AB Zwijndrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 2.819

Galería de fotos

Burgemeester de Bruïnelaan 1 A Zwijndrecht
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij een handige klusser op zoek naar een karakteristieke jaren '30 eengezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers en een zonnige achtertuin? Dan is deze woning in het centrum van Zwijndrecht jouw kans! Hoewel de woning op diverse punten dient te worden opgeknapt, biedt dit volop mogelijkheden om het helemaal naar eigen wens te verbouwen/moderniseren. Deze sfeervolle woning uit 1936 ligt op een perceel van circa 164 m² en biedt met circa 133 m² woonoppervlakte volop ruimte! De locatie is ideaal: op steenworp afstand van winkelcentrum Walburg én het stadscentrum van Zwijndrecht. Alle voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Zo zijn er diverse basisscholen en middelbare scholen in de directe omgeving, vind je op loopafstand een ruim aanbod aan winkels en supermarkten en is het openbaar vervoer uitstekend geregeld met zowel bushaltes als NS-station Zwijndrecht dichtbij. De woning heeft een zonnige achtertuin van circa 12 meter diep en 5,5 meter breed met achterom. Ben jij op zoek naar een ruime jaren '30 woning met veel potentie, 5 slaapkamers, een diepe achtertuin én een toplocatie vlak bij alle voorzieningen? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze karakteristieke woning! Indeling van de woning: Begane grond: Bij binnenkomst stap je in de hal met toegang tot de meterkast, toiletruimte en een praktische provisie-/kelderkast onder de trap. Vanuit de hal is de woonkamer en de keuken te bereiken. De doorzonwoonkamer van circa 8,95 x 3,60 m heeft openslaande deuren naar de achtertuin, wat zorgt voor veel lichtinval. De ruimte ademt sfeer en licht, en is voorzien van een plavuizenvloer en vakkenplafond. De keuken (circa 3,00 x 1,91 m) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot de aangebouwde bijkeuken, vanwaar je eveneens de tuin kunt betreden. Aansluitend is er een aangebouwde berging van circa 2,85 x 1,91 m die vanuit de tuin te bereiken is. De achtertuin ligt op het zonnige noordwesten, is circa 12 meter diep en circa 5,7 meter breed en is bereikbaar via een achterom. De tuin biedt voldoende mogelijkheden voor speelruimte of het creëren van een gezellige zithoek. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers aanwezig. Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde, waren oorspronkelijk 2 kamers en heeft nu een afmeting van circa 5,62 x 3,45 / 2,34 m. Slaapkamer 2. gelegen aan de achterzijde, afmeting circa 3,60 x 3,51 m met een inbouwkast en ruimte onder de trap naar de tweede verdieping. Ook is er vanuit deze kamer toegang naar een ruim balkon. De badkamer (circa 2,50 x 1,93 m) is voorzien van een ligbad en wastafel. Deze is gelegen aan de achterzijde van de woning. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over een overloop, een berging van circa 2,26 x 2,77 m met de opstelplaats van de cv-ketel (Nefit), en 3 slaapkamers: Slaapkamer 3; voorzijde: circa 3,34 x 2,77 m. Slaapkamer 4; achterzijde: circa 3,34 x 1,82 m. Slaapkamer 5; achterzijde met dakkapel: circa 3,94 x 2,26 m. Ligging en omgeving: Deze woning ligt in het centrum van Zwijndrecht, met werkelijk álle voorzieningen in de directe omgeving. Basisscholen en middelbare scholen bevinden zich op korte loopafstand. Winkelcentrum Walburg biedt een divers winkelaanbod. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met bushaltes en NS-station op loopafstand. Voor kinderen zijn er speeltuinen nabij en sportverenigingen zijn goed vertegenwoordigd. Recreatie is vlakbij te vinden, net als de uitvalswegen richting de A16 en A15. In de straat is er voldoende parkeergelegenheid. Bijzonderheden: Bouwjaar 1936. Energielabel D. Houten vloeren. Woonoppervlakte circa 133 m². Perceeloppervlakte circa 164 m². 5 slaapkamers. Dakkapel aan de achterzijde. Ruime tuin van circa 12 meter diep op het noordwesten met achterom. Aangebouwde berging en bijkeuken. Bouwkundig rapport aanwezig. In de koopakte zijn de “Ouderdomsclausule” en "niet zelf bewoond"-clausule van toepassing. Er is geen vragenlijst B aanwezig aangezien de verkopers de woning niet zelf hebben bewoond. Van belang zijnde informatie: Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden: Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen/oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling. Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor. Tussentijdse verkoop voorbehouden. Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent. Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
164 m²
Contenido
428 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1936
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
01-08-2025

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3331

Mapas de Google

Ver Zwijndrecht en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zwijndrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwijndrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwijndrecht. En 2025 había 40.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 332.007.

Inhabitantes

40.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 332.007

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.976

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.518

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwijndrecht
Año Inhabitantes
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwijndrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Nivel académico

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.086

Etiqueta A

4.079

Etiqueta D

2.616

Etiqueta B

2.474

Etiqueta E

2.060

Etiqueta F

1.048

Etiqueta G

662

Etiqueta A+

459

Etiqueta A+++

196

Etiqueta A++

58

Etiqueta A+++++

21

Etiqueta A++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwijndrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricidad: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Electricidad: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Electricidad: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Electricidad: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Electricidad: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.351

Actividad empresarial en Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Número total de establecimientos empresariales: 4.905

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwijndrecht
Periodo Delitos
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwijndrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwijndrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer viviendas in Zwijndrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.