Ir directamente al contenido
Logotipo de Estate Makelaar

Pruylenborg 189

3332PE Zwijndrecht • Zuid-Holland

Disponible

€ 349.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 357.830

Precio de compra /m²: € 4.653

Galería de fotos

Pruylenborg 189 Zwijndrecht
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In 2023-2024 gemoderniseerd en instapklaar appartement met kunststof kozijnen in het gewilde appartementencomplex van de Pruyenborg met lift en een groot balkon. Vanaf de 6e verdieping heb je een prachtig uitzicht op de vijver en winkelcentrum Walburg is op loopafstand aan de overzijde gelegen. Zien is willen kopen! LOCATIE: Centraler wonen is bijna niet mogelijk. Dit keurig verzorgde appartementencomplex aan de Pruylenborg is gelegen in de wijk Walburg recht tegenover het winkelcentrum Walburg. Je kan lopend de boodschappen doen! En het uitzicht op de grote vijver is simpelweg fantastisch te noemen. Maar ook op geringe afstand van bushaltes en het NS station. Daarnaast is er op het parkeerterrein bij het appartementencomplex ruimschoots parkeergelegenheid. APPARTEMENT: Dit 3 kamer appartement is in 2023-2024 gemoderniseerd en is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en mooie grote schuifpui tussen woonkamer en balkon. Op de begane grond heb je een eigen afgesloten privé berging. UITGEVOERDE VERBOUWING: In 2023-2024 is dit appartement verbouwd, o.a. zijn de volgende werkzaamheden uitgevoerd; - nieuwe keuken - binnenwanden zijn gestuct en gesausd - nieuwe laminaatvloer gelegd in het gehele appartement - nieuwe groepenkast in de meterkast Daarnaast zijn in 2026 de volgende verbouwingen uitgevoerd; - update van de badkamer (nieuw wastafelmeubel en douchedeur) - Nieuwe balkonvloer CENTRALE ENTREE APPARTEMENTENCOMPLEX: Keurig verzorgde centrale entree met schuifdeur, videofoon en lift. 6e Verdieping: Op deze etage heb je slechts 2 buren en als je de lift uitstapt bent je al gelijk bij je voordeur. INDELING: Entree appartement, hal met meterkast (8 groepen met dubbele aardlekschakelaar en glasvezel) en garderobe. Gezellige zitkamer met schuifpui naar het royale balkon en uitzicht op de vijver. De voormalige naast gelegen slaapkamer is thans bij de woonkamer gevoegd en is als eetkamer in gebruik (eenvoudig terug te brengen naar 2e slaapkamer). De keuken is open en ligt in het verlengde van de zitkamer. Door deze open verbindingen is er een ruime en speelse living ontstaan onderverdeeld in zitkamer, eetkamer en open keuken. Zeer praktisch is ook de bijkeuken in het verlengde van de keuken. De hoofslaapkamer is aan de achterzijde van de woonkamer gelegen. De badkamer is verruimd, doordat de toiletruimte erbij is gevoegd. KEUKEN: De nieuwe keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi magnetron, koel/vries combinatie en vaatwasser. BADKAMER: De verruimde badkamer is voorzien van een nieuw wastafelmeubel, douchecabine met nieuwe douchedeur, toilet en opstelplaats wasmachine/droger. BALKON: Ruim buitenterras van circa 10 m² met een prachtig uitzicht op de tegenover gelegen grote vijver, maar ook vanaf de 6e verdieping over de weidse omgeving richting Dordrecht. Een leuk ingedeeld en recent verbouwd appartement, maar vooral een toplocatie om te wonen met vele voordelen. Kom kijken en laat je verrassen! BIJZONDERHEDEN: - Privé berging op de begane grond - Groot balkon met elektrische bedienbaar zonnescherm - Actieve en gezonde vereniging van eigenaren - Bijdrage VvE € 247,60 per maand; voorschot stookkosten € 66,61 per maand - Kunststof kozijnen met dubbelglas - Blokverwarming en huurboiler (circa € 17,- per maand) - Oplevering november 2026

Hipoteca berekenen

€ 349.000

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 357.830

3,02%

Anualmente

%

€ 17.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
6e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Contenido
237 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler (huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en in centrum
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3332

Mapas de Google

Ver Zwijndrecht en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zwijndrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwijndrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwijndrecht. En 2025 había 40.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 332.007.

Inhabitantes

40.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 332.007

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.976

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.518

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwijndrecht
Año Inhabitantes
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwijndrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Nivel académico

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.086

Etiqueta A

4.079

Etiqueta D

2.616

Etiqueta B

2.474

Etiqueta E

2.060

Etiqueta F

1.048

Etiqueta G

662

Etiqueta A+

459

Etiqueta A+++

196

Etiqueta A++

58

Etiqueta A+++++

21

Etiqueta A++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwijndrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricidad: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Electricidad: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Electricidad: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Electricidad: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Electricidad: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.351

Actividad empresarial en Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Número total de establecimientos empresariales: 4.905

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwijndrecht
Periodo Delitos
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwijndrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwijndrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer viviendas in Zwijndrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.