Ir directamente al contenido
Logotipo de Margadant Makelaardij

Assendorperstraat 214

8012CG Zwolle • Overijssel

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 5.053

Galería de fotos

Assendorperstraat 214 Zwolle
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

KARAKTER EN DUURZAAMHEID (ENERGIELABEL A+) IN HET GELIEFDE ASSENDORP Droom je van een sfeervolle jaren ’20 woning met authentieke details, maar wil je óók het comfort en de duurzaamheid van nu? Dan is deze charmante hoekwoning in Assendorp precies waar je naar op zoek bent. Hier geniet je van de perfecte combinatie van karakter, modern wooncomfort én een energiezuinige toekomst, bekroond met energielabel A+. Van de karakteristieke rode baksteen, de glas-in-lood details tot de zonnige tuin en complete verduurzaming: dit is zo’n woning waar je direct een goed gevoel bij krijgt. AUTHENTIEKE CHARME DIE JE DIRECT VOELT Deze woning ademt de geliefde sfeer van de jaren twintig. De originele voordeur, brede dakgoten, de dakkapel en het hoge dak met rode dakpannen geeft het huis een warme en karaktervolle uitstraling. Binnen zorgen de fraaie paneeldeuren voor extra charme en authenticiteit. Tegelijkertijd is de woning de afgelopen jaren met veel zorg gemoderniseerd en verduurzaamd. Daardoor profiteer je van de uitstraling van vroeger, zonder concessies te doen aan comfort en energieverbruik. KLAAR VOOR DE TOEKOMST: DUURZAAM EN COMFORTABEL WONEN Steeds meer woningzoekers kiezen bewust voor duurzaamheid en lage energielasten. Bij deze woning is daar al volop in geïnvesteerd. Zo beschikt de woning over een hybride warmtepomp, zonnepanelen, HR++ glas én een vernieuwde meterkast met 3-fase aansluiting. Het resultaat? Een comfortabel binnenklimaat, lagere energiekosten en een woning die klaar is voor de toekomst. Dat maakt deze woning niet alleen aantrekkelijk om nu in te wonen, maar ook een slimme investering voor de komende jaren. EEN LOCATIE WAAR IEDEREEN WIL WONEN Assendorp behoort al jaren tot de populairste woonwijken van Zwolle, en dat is niet zonder reden. Je woont hier op korte afstand van de historische binnenstad, het station, scholen en alle dagelijkse voorzieningen. De wijk staat bekend om haar gezellige sfeer, karakteristieke bebouwing en het gevarieerde winkelaanbod met tal van speciaalzaken. Alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik. Daarnaast bevindt het geliefde Park de Wezenlanden zich op slechts enkele minuten afstand. Een heerlijke plek om te wandelen, sporten, skaten of ontspannen op het terras van het parkpaviljoen. Veel buurtbewoners ervaren dit park als één van de grote pluspunten van de wijk. GENIETEN VAN EEN FIJNE TUIN MÉT ACHTEROM Achter de woning vind je een fijne, besloten tuin waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De zonligging is zuidwest waardoor je vooral van de middag- en avondzon geniet in deze tuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met groene borders en qua beplanting onder andere twee vijgenbomen en een amandelboom, dat is de hele zomer genieten van verse vijgen en ook de amandelboom begint vrucht te dragen. Dankzij de hoekligging beschikt deze woning over een praktische achterom via het zijpad, iets wat in Assendorp niet vanzelfsprekend is. De vrijstaande stenen schuur biedt volop ruimte voor fietsen en tuinspullen. Daarnaast is er een aangebouwde overkapping waar je lange avonden kunt genieten, het dak van de overkapping is geïsoleerd en voorzien van een groen sedumdak. EEN UNIEKE KANS IN ASSENDORP Woningen die sfeer, duurzaamheid, comfort én zo’n aantrekkelijke locatie combineren, zijn schaars. Zeker wanneer het gaat om een karaktervolle hoekwoning met energielabel A+, een zonnige tuin én een unieke achterom. Ben je op zoek naar een instapklare woning waar je jarenlang met plezier kunt wonen? Dan wil je deze kans niet laten lopen. INDELING: De hal met trapopgang en het toilet biedt toegang tot de kelder en er is toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een mooie eiken mozaïekparketvloer en strak gestuukte wanden. Openslaande deuren geven toegang tot de fijne achtertuin. Vanuit de woonkamer is er doorgang naar de half open keuken met vernieuwde kastfronten en een prachtig inductiefornuis van het merk Boretti. Verder is deze keuken voorzien van een vaatwasser, een koel-vries combinatie en een close-in-boiler voor direct warm water. Leuk detail is het granito werkblad met de tegeltjeswasbak. 1e VERDIEPING: Overloop, toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van uitstekend formaat mede door de dakkapellen. Op de overloop is nog ruimte voor een werkplek onder het raam aan de voorzijde, een internetaansluiting is hier al aanwezig. De badkamer is in 2023 vernieuwd en afgewerkt met beton-cire op de wanden en een gietvloer met vloerverwarming. Er is een fijne inloopdouche aanwezig, een dubbele wastafel met meubel, een 2e toilet en een designradiator. Via een deur is het balkon te bereiken. Het is mogelijk om in de badkamer de wasmachine te plaatsen, de aansluiting voor de wasmachine is echter ook aanwezig op de 2e verdieping. 2e VERDIEPING: Bereikbaar via vaste trap. Overloop met toegang tot een grote lichte zolderkamer. Ruimtelijk vanwege de hoge nok en licht door de grote dakkapel. Tevens is er bergruimte aanwezig. NOG EVEN OP EEN RIJ WAAROM JE IN DEZE WONING WIL WONEN • Energielabel A+, vol geïsoleerd, zonnepanelen en hybride warmtepomp • Authentieke jaren ’30 details • Instapklaar en modern afgewerkt • Geliefde locatie in Assendorp • Zonnige tuin op zuidwesten • Praktische achterom via zijpad • Park de Wezenlanden dichtbij • Dichtbij station en binnenstad

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Área del lote
124 m²
Contenido
336 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1922
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRe (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Características adicionales

  • TV kabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8012

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.147 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.147

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.147

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.704 0-15: 21.460 15-25: 17.279 25-45: 38.139 45-65: 33.565

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2026 587
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
mrt 2026 662
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.