Inhabitantes
134.147
Último año: 2026
Voorsterweg 2 G
8042AC Zwolle • Overijssel
Disponible
€ 829.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 18.430
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 847.430
Precio de compra /m²: € 5.348
Galería de fotos
Descripción
STIJLVOL EN COMFORTABEL GEZINSWONEN Welkom in dit sfeervolle halfvrijstaande woonhuis (energielabel A) met veranda en extra grote garage op een kavel van maar liefst 516 m²! Hier komen ruimte, karakter, functionele bruikbaarheid en modern wooncomfort perfect samen. De charmante jaren ’30 uitstraling is gecombineerd met het wooncomfort van nu: een licht en fris huis met strak afgewerkte wanden, mooie vloeren, een moderne eiland keuken en een luxe badkamer. Een verrassend ruim gezinshuis op een geliefde locatie in de populaire woonwijk Westenholte. ROYALE LEEFRUIMTE MET EEN ECHTE WOONKEUKEN Bij binnenkomst ervaar je direct de ruimte en het warme gevoel van thuis. De sfeervolle woonkamer biedt veel natuurlijk licht en staat in fraaie verbinding met de royale woon-/leefkeuken aan de tuinzijde. De moderne eilandkeuken is uitgevoerd met een stijlvol composiet werkblad en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Dé plek waar koken, tafelen en samenzijn moeiteloos samenkomen. Dankzij de en-suite indeling is er een mooie overgang van de woonkamer naar de woonkeuken, terwijl de gezellige sfeer behouden blijft. GENIETEN VAN BINNEN ÉN BUITEN ONDER DE VERANDA Aansluitend aan de woonkeuken bevindt zich de prachtige veranda. Een heerlijke plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Op de mooie dagen vormt de veranda een volwaardig verlengstuk van de leefruimte en geniet je optimaal van het buitenleven. DIEPE TUIN MET VEEL PRIVACY De circa 30 meter diepe achtertuin ligt op het noordoosten en biedt volop rust, vrijheid en privacy. Met een groen gazon, meerdere fijne zitplekken en een extra houten overkapping achterin vindt ieder gezinslid hier zijn eigen favoriete plek. Een tuin om het hele jaar door van te genieten. EXTRA GROTE GARAGE IDEAAL VOOR THUISWERKEN EN HOBBY’S De grote in spouw uitgevoerde en geïsoleerde garage (oppervlakte maar liefst 30 m²!) is recent slim opgedeeld in een comfortabele thuiswerkruimte aan de voorzijde en een royale berging /klusruimte aan de achterzijde. Vanzelfsprekend kan de indeling ook weer terug worden gebracht tot één grote garageruimte. De thuiswerkruimte aan de voorzijde is uitgevoerd met een eigen keukenblok met veel kastruimte. De berging-/klusruimte beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger (naast de aansluitingen in huis op de 2e verdieping). Het bij-gebouw is dus praktisch, veelzijdig bruikbaar en helemaal van deze tijd. WONEN IN HET GELIEFDE WESTENHOLTE Westenholte staat bekend om het vriendelijke, dorpse karakter en de uitstekende voorzieningen. Scholen, winkels, sportverenigingen en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast ligt tussen Westenholte en de IJssel het prachtige natuurgebied Vreugderijkerwaard, waar je heerlijk kunt wandelen en genieten van rust en natuur. Met een uitstekende verbinding naar de A28 en een snelle fietsroute naar de binnenstad van Zwolle woon je hier rustig, groen én centraal. INDELING: Via de entree betreedt je een ruime hal met toegang tot de sfeervolle woonkamer. Door de vele raampartijen geniet je in deze ruimte van veel natuurlijk licht. De moderne gashaard zorgt voor extra warmte en sfeervol vlammenspel. De woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een fraaie eiken vloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming. De woonkamer en woonkeuken zijn gescheiden door stijlvolle en-suite schuifdeuren met ingebouwde kastruimte. De woonkeuken biedt volop ruimte voor een grote eet- en leeftafel. De keukeninrichting is wat betreft apparatuur compleet; uitgerust met onder andere een Quooker, een grote koelkast en vriezer, een nieuwe vaatwasser, een 5-pits gaskookplaat, een ingebouwde koffiemachine en een combi magnetron-/oven. Vanuit de woonkeuken heb je zicht én is er via openslaande deuren toegang tot de aangebouwde veranda. Aansluitend aan de keukenruimte tref je de praktische bijkeuken, waar tevens de toiletruimte is gesitueerd. Vanuit de bij-keuken is er tevens een deur rechtstreeks naar buiten. 1e VERDIEPING: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Twee van deze slaapkamers hebben rechtstreeks toegang tot een gedeelde inloopkast. De badkamer is recent compleet vernieuwd en luxe uitgevoerd met een vrijstaand ligbad, een wastafel, een doucheruimte en toilet. Ook deze verdieping is voorzien van strakke en moderne wandafwerking en een mooie laminaatvloer die doorloopt in alle vertrekken. 2e VERDIEPING: Op deze verdieping is de volwaardige 4e slaapkamer (nu in gebruik als hoofdslaapkamer) te vinden. Daarnaast een praktische was- en bergruimte met maatwerkkasten, aansluitingen voor de wasmachine en opstelling voor de c.v. installatie. NOG EVEN OP EEN RIJ WAAROM JE DEZE WONING WIL KOMEN BEZICHTIGEN: • Sfeervol half vrijstaand woonhuis met energielabel A • Charmante jaren ’30 uitstraling gecombineerd met modern wooncomfort • Royale woonkamer en woonkeuken met stijlvolle en-suite deuren • Luxe eilandkeuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur • Fraaie veranda van circa 30 m² als verlengstuk van de leefruimte • Circa 30 meter diepe achtertuin met veel privacy en meerdere zitplekken • Vier volwaardige slaapkamers en een recent vernieuwde luxe badkamer • Grote geïsoleerde garage van maar liefst 30 m², ideaal voor thuiswerken, hobby’s of opslag • Gelegen in het geliefde Westenholte met natuur, voorzieningen en uitvalswegen dichtbij Wil je deze woning bezichtigen? Bel ons dan voor het inplannen van een afspraak, je bent van harte welkom!
Hipoteca berekenen
€ 829.000
Coste del comprador (estimado): € 18.430
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 847.430
3,04%
Anualmente
%
€ 41.450
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 829.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 155 m²
- Área del lote
- 516 m²
- Contenido
- 557 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 24 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 29 m²
- Área del jardín trasero
- 270 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2010
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Prestige HR36 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 22-05-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Vliering, elektra en stromend water
Características adicionales
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Zwolle
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle
Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.147 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.
Promedio WOZ
EUR 375.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
7.531
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 130.668 |
| 2023 | 132.411 |
| 2024 | 133.141 |
| 2025 | 133.810 |
| 2026 | 134.147 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 272.000 |
| 2022 | EUR 298.000 |
| 2023 | EUR 344.000 |
| 2024 | EUR 355.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 23.704
0-15: 21.460
15-25: 17.279
25-45: 38.139
45-65: 33.565
Nivel académico
Hoger
41
Praktisch
22
Middelbaar
38
Origen de los residentes (2025)
Europa
6.853
Nederland
105.839
Buiten Europa
21.118
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
9.193
Appartementen
23.151
Tussenwoningen
25.012
Vrijstaande woningen
3.570
Twee-onder-één-kap woningen
3.012
Período de construcción del edificio
Voor 1700
76
1700 tot 1900
1.575
1900 tot 1925
3.045
1925 tot 1950
4.101
1950 tot 1970
6.781
1970 tot 1980
6.724
1980 tot 1990
7.534
1990 tot 2000
5.985
2000 tot 2010
5.187
2010 tot 2020
4.075
2020 en later
2.549
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
20.110
Etiqueta C
14.934
Etiqueta B
11.469
Etiqueta D
3.782
Etiqueta F
3.325
Etiqueta E
2.964
Etiqueta G
2.887
Etiqueta A+
2.253
Etiqueta A+++
1.367
Etiqueta A++++
1.125
Etiqueta A++
907
Etiqueta A+++++
18
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.500 |
| 2021 | 1.140 | 2.560 |
| 2022 | 890 | 2.400 |
| 2023 | 760 | 2.280 |
| 2024 | 730 | 2.330 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.530
Huurwoning
Gas: 640 • Electricidad: 1.840
Koopwoning
Gas: 860 • Electricidad: 2.670
Appartement
Gas: 580 • Electricidad: 1.750
Tussenwoning
Gas: 770 • Electricidad: 2.330
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130
Actividad empresarial en Zwolle (2025)
Handel en HORECA
2.910
Nijverheid en energie
1.485
Zakelijke dienstverlening
4.735
Overheid, onderwijs en zorg
4.000
Landbouw, bosbouw en visserij
170
Vervoer, informatie en communicatie
1.505
Financiele diensten en onroerendgoed
740
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.240
Número total de establecimientos empresariales: 17.790
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 587 |
| jul 2025 | 638 |
| jun 2025 | 631 |
| mei 2025 | 596 |
| mrt 2025 | 651 |
| mrt 2026 | 662 |
| nov 2024 | 633 |
| nov 2025 | 619 |
| okt 2024 | 648 |
| okt 2025 | 725 |
| sep 2024 | 582 |
| sep 2025 | 692 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Zwolle?
Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zwolle?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?
In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.
Meer viviendas in Zwolle
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Koningsplein 3
8011TD Zwolle
€ 1.650 p/m
€ 28/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 59 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Thorbeckegracht 5 H
8011VL Zwolle
€ 495.000 k.k.
€ 4.342/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Bosboom Toussaintstraat 36
8023CV Zwolle
€ 315.000 k.k.
€ 3.795/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 83 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Hogenkampsweg 175
8022DE Zwolle
€ 283.000 k.k.
€ 4.162/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Assendorperstraat 214
8012CG Zwolle
€ 475.000 k.k.
€ 5.053/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 94 m²
- Área del lote
- 124 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Assendorperstraat 119
8012DJ Zwolle
€ 1.520 p/m
€ 20/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 75 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Alm 5
8032BK Zwolle
€ 448.000 k.k.
€ 3.090/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 145 m²
- Área del lote
- 130 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Braillestraat 7
8021CX Zwolle
€ 440.000 k.k.
€ 3.465/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 127 m²
- Área del lote
- 151 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
