Ir directamente al contenido
Logotipo de ZuidZijde & NoordZijde Makelaars

Hogenkampsweg 175

8022DE Zwolle • Overijssel

Disponible

€ 283.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.510

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.660) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 290.510

Precio de compra /m²: € 4.162

Galería de fotos

Hogenkampsweg 175 Zwolle
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een sfeervol en instap klaar HOEK appartement op de bovenste verdieping, mét twee balkons en een verrassend groene ligging nabij de Zwolse binnenstad! Dit goed onderhouden 3-kamerappartement combineert comfortabel wonen met een uitstekende locatie. Gelegen aan de geliefde Hogenkampsweg woon je hier op korte afstand van het historische stadscentrum van Zwolle, diverse voorzieningen en uitvalswegen zoals de A28. Een kleinschalig winkelcentrum bevindt zich letterlijk om de hoek en aan de achterzijde geniet je juist van een vrij en groen uitzicht, waardoor je hier zowel de levendigheid van de stad als rust ervaart. Via de afgesloten centrale entree met intercominstallatie en brievenbussen bereik je middels het trappenhuis de vierde verdieping, tevens de bovenste woonlaag van het complex. Op de begane grond beschik je over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslagruimte. Binnenkomst De entreehal geeft toegang tot het separate toilet, de meterkast, de woonkamer, keuken, badkamer en twee slaapkamers. Wat direct opvalt bij binnenkomst is de prettige lichtinval. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen voelt de woonkamer heerlijk ruim en licht aan. De doorzonwoonkamer biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek en is netjes afgewerkt met een moderne laminaatvloer. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. Eén van de slaapkamers heeft directe toegang tot het balkon aan de oostzijde, een heerlijke plek om de dag rustig te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon. Het tweede balkon bevindt zich aan de westzijde, waardoor je ook later op de dag optimaal van de zon kunt genieten. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse apparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriescombinatie en een heteluchtoven. Vanuit de keuken bereik je eveneens het balkon aan de achterzijde. De badkamer is functioneel ingericht met een douche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en de opstelling van de cv-ketel. Dankzij de verzorgde afwerking, de fijne lichtinval en de praktische indeling is dit appartement uitermate geschikt voor starters, alleenstaanden of stellen die op zoek zijn naar een comfortabele woning op een centrale locatie in Zwolle. Kortom: een instapklaar appartement met twee balkons, een eigen berging én een ideale ligging nabij de binnenstad! Algemeen: - Gelegen op de bovenste verdieping van het complex - Hoek appartement met extra lichtinval - Twee balkons gelegen op het oosten en westen - Eigen berging op de begane grond - Actieve VvE aanwezig - VvE bijdrage € 204,73 per maand - HR++ beglazing aanwezig - 4 zonnepanelen aanwezig (huur), kosten ca. € 41,- per jaar - Cv-ketel Remeha uit 2022 - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 - Aanvaarding vanaf de 2e week van september 2026

Hipoteca berekenen

€ 283.000

Coste del comprador (estimado): € 7.510

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.660) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 290.510

2,78%

Anualmente

%

€ 14.150

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 283.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
68 m²
Contenido
218 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8022

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.147 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.147

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.147

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.704 0-15: 21.460 15-25: 17.279 25-45: 38.139 45-65: 33.565

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2026 587
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
mrt 2026 662
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.