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Hogenkampsweg 175

8022DE Zwolle • Overijssel

Disponible

€ 283.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.510

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.660) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 290.510

Prix d'achat /m²: € 4.162

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Hogenkampsweg 175 Zwolle
Photo 32
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Description

Een sfeervol en instap klaar HOEK appartement op de bovenste verdieping, mét twee balkons en een verrassend groene ligging nabij de Zwolse binnenstad! Dit goed onderhouden 3-kamerappartement combineert comfortabel wonen met een uitstekende locatie. Gelegen aan de geliefde Hogenkampsweg woon je hier op korte afstand van het historische stadscentrum van Zwolle, diverse voorzieningen en uitvalswegen zoals de A28. Een kleinschalig winkelcentrum bevindt zich letterlijk om de hoek en aan de achterzijde geniet je juist van een vrij en groen uitzicht, waardoor je hier zowel de levendigheid van de stad als rust ervaart. Via de afgesloten centrale entree met intercominstallatie en brievenbussen bereik je middels het trappenhuis de vierde verdieping, tevens de bovenste woonlaag van het complex. Op de begane grond beschik je over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslagruimte. Binnenkomst De entreehal geeft toegang tot het separate toilet, de meterkast, de woonkamer, keuken, badkamer en twee slaapkamers. Wat direct opvalt bij binnenkomst is de prettige lichtinval. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen voelt de woonkamer heerlijk ruim en licht aan. De doorzonwoonkamer biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek en is netjes afgewerkt met een moderne laminaatvloer. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. Eén van de slaapkamers heeft directe toegang tot het balkon aan de oostzijde, een heerlijke plek om de dag rustig te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon. Het tweede balkon bevindt zich aan de westzijde, waardoor je ook later op de dag optimaal van de zon kunt genieten. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse apparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriescombinatie en een heteluchtoven. Vanuit de keuken bereik je eveneens het balkon aan de achterzijde. De badkamer is functioneel ingericht met een douche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en de opstelling van de cv-ketel. Dankzij de verzorgde afwerking, de fijne lichtinval en de praktische indeling is dit appartement uitermate geschikt voor starters, alleenstaanden of stellen die op zoek zijn naar een comfortabele woning op een centrale locatie in Zwolle. Kortom: een instapklaar appartement met twee balkons, een eigen berging én een ideale ligging nabij de binnenstad! Algemeen: - Gelegen op de bovenste verdieping van het complex - Hoek appartement met extra lichtinval - Twee balkons gelegen op het oosten en westen - Eigen berging op de begane grond - Actieve VvE aanwezig - VvE bijdrage € 204,73 per maand - HR++ beglazing aanwezig - 4 zonnepanelen aanwezig (huur), kosten ca. € 41,- per jaar - Cv-ketel Remeha uit 2022 - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 - Aanvaarding vanaf de 2e week van september 2026

Prêt immobilier berekenen

€ 283.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.510

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.660) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 290.510

2,78%

Annuellement

%

€ 14.150

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 283.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
68 m²
Contenu
218 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8022

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.147 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.147

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.147

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.704 0-15: 21.460 15-25: 17.279 25-45: 38.139 45-65: 33.565

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2026 587
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
mrt 2026 662
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

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