Jump to content
Logo of ZuidZijde & NoordZijde Makelaars

Hogenkampsweg 175

8022DE Zwolle • Overijssel

Available

€ 283.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.510

2% transfer tax (€ 5.660) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 290.510

Purchase price /m²: € 4.162

Photo Gallery

Hogenkampsweg 175 Zwolle
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Een sfeervol en instap klaar HOEK appartement op de bovenste verdieping, mét twee balkons en een verrassend groene ligging nabij de Zwolse binnenstad! Dit goed onderhouden 3-kamerappartement combineert comfortabel wonen met een uitstekende locatie. Gelegen aan de geliefde Hogenkampsweg woon je hier op korte afstand van het historische stadscentrum van Zwolle, diverse voorzieningen en uitvalswegen zoals de A28. Een kleinschalig winkelcentrum bevindt zich letterlijk om de hoek en aan de achterzijde geniet je juist van een vrij en groen uitzicht, waardoor je hier zowel de levendigheid van de stad als rust ervaart. Via de afgesloten centrale entree met intercominstallatie en brievenbussen bereik je middels het trappenhuis de vierde verdieping, tevens de bovenste woonlaag van het complex. Op de begane grond beschik je over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslagruimte. Binnenkomst De entreehal geeft toegang tot het separate toilet, de meterkast, de woonkamer, keuken, badkamer en twee slaapkamers. Wat direct opvalt bij binnenkomst is de prettige lichtinval. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen voelt de woonkamer heerlijk ruim en licht aan. De doorzonwoonkamer biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek en is netjes afgewerkt met een moderne laminaatvloer. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. Eén van de slaapkamers heeft directe toegang tot het balkon aan de oostzijde, een heerlijke plek om de dag rustig te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon. Het tweede balkon bevindt zich aan de westzijde, waardoor je ook later op de dag optimaal van de zon kunt genieten. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse apparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriescombinatie en een heteluchtoven. Vanuit de keuken bereik je eveneens het balkon aan de achterzijde. De badkamer is functioneel ingericht met een douche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en de opstelling van de cv-ketel. Dankzij de verzorgde afwerking, de fijne lichtinval en de praktische indeling is dit appartement uitermate geschikt voor starters, alleenstaanden of stellen die op zoek zijn naar een comfortabele woning op een centrale locatie in Zwolle. Kortom: een instapklaar appartement met twee balkons, een eigen berging én een ideale ligging nabij de binnenstad! Algemeen: - Gelegen op de bovenste verdieping van het complex - Hoek appartement met extra lichtinval - Twee balkons gelegen op het oosten en westen - Eigen berging op de begane grond - Actieve VvE aanwezig - VvE bijdrage € 204,73 per maand - HR++ beglazing aanwezig - 4 zonnepanelen aanwezig (huur), kosten ca. € 41,- per jaar - Cv-ketel Remeha uit 2022 - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 - Aanvaarding vanaf de 2e week van september 2026

Mortgage berekenen

€ 283.000

Cost of copper (estimated): € 7.510

2% transfer tax (€ 5.660) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 290.510

2,78%

Yearly

%

€ 14.150

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 283.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
68 m²
Content
218 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8022

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.147 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.147

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.147

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.704 0-15: 21.460 15-25: 17.279 25-45: 38.139 45-65: 33.565

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2026 587
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
mrt 2026 662
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.