Jump to content
Logo of Denise Dekker Makelaardij

Bosboom Toussaintstraat 36

8023CV Zwolle • Overijssel

Available

€ 315.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 323.150

Purchase price /m²: € 3.795

Photo Gallery

Bosboom Toussaintstraat 36 Zwolle
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

RUIM EN LICHT 4-KAMERAPPARTEMENT MET GARAGE, BERGING EN TWEE BALKONS OP CENTRALE LOCATIE IN ZWOLLE! Op een fijne en centrale locatie in Zwolle ligt dit ruime appartement met volop mogelijkheden! Het appartement beschikt momenteel over twee slaapkamers, maar de eetkamer is eenvoudig weer terug te brengen naar een derde slaapkamer. Daarnaast geniet je hier van een lichte woonkamer, twee balkons, een garage én een separate berging. De betrokken en kleinschalige VvE heeft bovendien aandacht voor verdere verduurzaming van het complex. De laatste ramen worden binnenkort vervangen voor HR++, dit is nog niet meegenomen in het energielabel. Een heerlijk appartement voor wie comfortabel wil wonen nabij het centrum, winkels en de Isala Klinieken! OMSCHRIJVING Dit ruime appartement bevindt zich op een prettige woonlocatie met veel groen in de omgeving. Dankzij de grote raampartijen is het appartement heerlijk licht en voelt het ruim aan. De woonkamer en separate eetkamer bieden veel leefruimte en flexibiliteit in gebruik. Het appartement beschikt over twee balkons, zowel aan de voor- als achterzijde, waardoor je altijd een fijne plek in de zon of schaduw kunt vinden. Daarnaast is er een grote gezamenlijke tuin aanwezig waar bewoners gebruik van kunnen maken. Bij het appartement horen tevens een ruime garage en een separate berging op de begane grond. De VvE is klein en betrokken en denkt actief mee over verdere verduurzaming van het complex. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 285,- dit is inclusief stookkosten. LOCATIE De Bosboom Toussaintstraat ligt op een centrale locatie in Zwolle. Het gezellige stadscentrum is op korte afstand bereikbaar, evenals winkels, openbaar vervoer en diverse voorzieningen. Ook de Isala Klinieken bevinden zich nabij. Daarnaast zijn uitvalswegen richting de A28 uitstekend bereikbaar. Een fijne woonomgeving met zowel rust als stadse voorzieningen binnen handbereik. INDELING BEGANE GROND Centrale entree met toegang tot het appartement, de berging en de garage. APPARTEMENT Entree/hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De ruime en lichte woonkamer biedt een prettig uitzicht en staat in open verbinding met de eetkamer, met toegang tot het balkon. Deze eetkamer kan desgewenst weer eenvoudig als extra slaapkamer of kantoor worden gebruikt. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse kastruimte en toegang tot het balkon aan de achterzijde. Het appartement beschikt momenteel over twee slaapkamers van goed formaat. Eén slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde met toegang tot het balkon. De eenvoudige maar nette badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig. KENMERKEN Ruim en licht appartement Mogelijkheid tot 3 slaapkamers Twee balkons (voor- en achterzijde) Grote gezamenlijke tuin Met garage Separate berging G Label, maar ramen worden binnenkort vervangen Kleinschalige en betrokken VvE VvE-bijdrage € 185,- per maand + € 100,- stookkosten Blokverwarming aanwezig Voorzien van elektrische boiler Centrale ligging nabij centrum Zwolle Dichtbij Isala Klinieken Veel mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren KORTOM Een ruim appartement met veel potentie, een fijne lichtinval, garage, berging én een centrale ligging in Zwolle. Zoek je een appartement met ruimte, mogelijkheden en een prettige woonomgeving? Dan is Bosboom Toussaintstraat 36 absoluut een bezichtiging waard! Interesse? Neem gerust contact op met Denise Dekker Makelaardij voor een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 315.000

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 323.150

2,78%

Yearly

%

€ 15.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 315.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
83 m²
Content
276 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Blokverwarming
Warm water
Geiser
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Parkeergarage

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8023

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.147 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.147

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.147

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.704 0-15: 21.460 15-25: 17.279 25-45: 38.139 45-65: 33.565

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2026 587
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
mrt 2026 662
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.