Jump to content
Logo of Bij Bärbel

Alm 5

8032BK Zwolle • Overijssel

Available

€ 448.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.810

2% transfer tax (€ 8.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 458.810

Purchase price /m²: € 3.090

Photo Gallery

Alm 5 Zwolle
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

DE LEUKSTE HUIZEN! Daar is dit er zeker één van… Kom binnen kijken en je snapt helemaal wat we bedoelen. De huidige bewoners hebben deze ‘drive-in’ woning omgetoverd tot een stijlvol woonhuis met fijne praktische ruimtes. WONEN EN WERKEN Zo is de garage (met geïsoleerde deuren) nu ingericht als extra kamer, een perfecte plek voor een kantoor aan huis, een atelier of een speelkamer. Deze vierkante meters hebben wij meegenomen in het woonoppervlak. Ook is er nog een slaapkamer (nu werkkamer) op de begane grond. LEVEN EN KOKEN Op de eerste verdieping word je verrast door de enorme living met open keuken. Een grote doorzonkamer met veel licht en een prachtige visgraatvloer. Een moderne keuken voorzien van alle inbouwapparatuur met spoelgedeelte en een kookeiland voorzien van inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiger. Er is zelfs een wijnklimaatkast en je kan hier op de kruk lekker bij het eiland aanschuiven. SLAPEN EN ONTSPANNEN De tweede etage is de slaapverdieping. Via een vaste trap kom je op de ruime overloop, met toegang tot de drie mooie grote en lichte slaapkamers. De badkamer is vergroot en luxe uitgevoerd, voorzien van een dubbel wastafelmeubel met bijpassende ronde spiegel en verlichting, een inloopdouche met rainshower, een tweede toilet en een design radiator. BUITEN GENIETEN De foto’s van deze tuin spreken boekdelen! Je ziet hierop al hoe ontzettend fijn deze plek is… Hier kan je vanaf vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar heerlijk beschut buiten zitten. Een gezellige BBQ, avonden buiten eten, kletsen en borrelen, spelen of spelletjes doen maar ook even ontspannen en niks doen! De tuin is fraai aangelegd, voorzien van een mooi terras en zonnehoekjes achterin de tuin. Er is ook een achterom. INDELING Begane grond: Entree, hal met meterkast en vaste kast, een fraai toilet met fonteintje. Vanuit de hal kom je bij de werkkamer (of slaapkamer) aan de achterzijde. De (voormalige) garage kom je binnen en hier zie je direct de mogelijkheden. Achterin vind je de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger en de deur naar de achtertuin. Aan de voorzijde vind je de openslaande deuren naar jouw eigen parkeerplek voor de deur. Een ruimte die je kan gebruiken voor de motor of de fietsen (luxe bergruimte) of juist als extra kamer voor kantoor aan huis, een salon, een speelkamer of een atelier. Eerste verdieping: Via de trap loop je naar de leefruimte op de verdieping waar je direct in de riante woonkamer staat, met een prachtige open keuken aan de achterzijde. Deze verrassende ruimte is sfeervol en licht, de eigentijdse vloer maakt de kamer helemaal af. De open keuken is luxe uitgevoerd met een fijn kookeiland en alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kom je op het balkon, een heerlijke plek met avondzon. Tweede verdieping: Vaste trap naar de overloop en toegang tot de drie mooie slaapkamers en de prachtige badkamer voorzien van inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel met spiegel en verlichting en een tweede toilet. DE PLEK Deze royale woning ligt heerlijk rustig dichtbij het park. De ligging is perfect, in de groene wijk Aa-landen, dichtbij uitvalswegen, de A-28, scholen, winkels en voorzieningen in de directe omgeving. Je fietst in een paar minuten naar de Zwolse binnenstad, dus overal lekker dichtbij. In de buurt vind je veel groen, speeltuinen en trapveldjes. Een fijne plek voor mensen, kinderen en dieren…

Mortgage berekenen

€ 448.000

Cost of copper (estimated): € 10.810

2% transfer tax (€ 8.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 458.810

2,78%

Yearly

%

€ 22.400

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 448.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
130 m²
Content
472 m³
Building bound outdoor space
9 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompact HR eco 30 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8032

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.147 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.147

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.147

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.704 0-15: 21.460 15-25: 17.279 25-45: 38.139 45-65: 33.565

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2026 587
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
mrt 2026 662
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.