Ir directamente al contenido
Logotipo de ZuidZijde & NoordZijde Makelaars

Boormolen 3

8044TC Zwolle • Overijssel

Disponible

€ 735.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 751.550

Precio de compra /m²: € 4.273

Galería de fotos

Boormolen 3 Zwolle
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe, ruimte en duurzaamheid komen samen in deze uitstekend afgewerkte twee-onder-een-kapwoning in Stadshagen! Deze moderne en uitstekend onderhouden woning is gebouwd met oog voor comfort, kwaliteit en duurzaamheid. De woning biedt alles wat u zoekt voor toekomstbestendig wonen. Met een energielabel A+++, een warmtepomp en maar liefst 17 zonnepanelen profiteert u van een energiezuinig en comfortabel leefklimaat. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is een royale woonkeuken gerealiseerd, die samen met de moderne afwerking, slimme Philips Hue-verlichting en een eigen parkeerplaats zorgt voor een hoog wooncomfort. De woning beschikt over vier slaapkamers, met de mogelijkheid om op de tweede verdieping eenvoudig een vijfde slaapkamer te realiseren. In combinatie met de luxe badkamer en de zonnige tuin op het zuidoosten maakt dit deze woning tot een ideale gezinswoning. De woning is gelegen in een rustige straat aan de rand van de populaire wijk Stadshagen. In de directe omgeving vindt u diverse speelvoorzieningen, groenstroken, scholen, sportverenigingen en openbaarvervoervoorzieningen. Ook het winkelcentrum van Stadshagen, station Stadshagen en recreatiegebied de Milligerplas bevinden zich op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging bereikt u bovendien binnen circa vijftien minuten fietsen de historische binnenstad van Zwolle. Indeling: Begane grond: Via de entree betreedt u de hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer. De woning beschikt over een uitgebouwde leefruimte, waardoor aan de achterzijde een royale woonkeuken is ontstaan. Deze lichte en uitnodigende ruimte vormt het hart van de woning en biedt volop gelegenheid om te koken, te dineren en samen te komen. De moderne keuken (2022) is uitgevoerd in stijlvol zwart en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer, vaatwasser, twee combi-ovens waarvan één met stoomfunctie en een Quooker voor direct kokend water. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin geniet u hier van een prettige hoeveelheid daglicht en een fijne verbinding met buiten. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een luxe afgewerkte badkamer (2022). De badkamer is voorzien van een royale inloopdouche met inbouwkranen, een dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. Een stijlvolle ruimte waar comfort, luxe en gebruiksgemak samenkomen. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt verrassend veel mogelijkheden. Momenteel is deze ingericht als een ruime open zolderverdieping met dakraam, aansluitingen voor de wasmachine en droger en volop bergruimte. Dankzij de royale afmetingen kan hier eenvoudig een extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte worden gerealiseerd. Buitenruimte: De verzorgde achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten, waardoor u vrijwel de gehele dag kunt genieten van de zon. Het ruime terras biedt alle gelegenheid om te ontspannen, te barbecueën of gezellig buiten te zitten. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats op eigen terrein. Algemeen en bijzonderheden - Energielabel A+++ - Voorzien van een warmtepomp - 17 zonnepanelen (2022) - Moderne en instapklare afwerking - Uitgebouwde woonkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur - Luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet - Slimme Philips Hue-verlichting door de gehele woning - Eigen parkeerplaats op eigen terre

Hipoteca berekenen

€ 735.000

Coste del comprador (estimado): € 16.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 751.550

3,21%

Anualmente

%

€ 36.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 735.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
172 m²
Área del lote
213 m²
Contenido
616 m³
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8044

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.147 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.147

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.147

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.704 0-15: 21.460 15-25: 17.279 25-45: 38.139 45-65: 33.565

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2026 587
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
mrt 2026 662
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.