Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Amerom Makelaardij

Botlek 22

8032CE Zwolle • Overijssel

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.125

Galería de fotos

Botlek 22 Zwolle
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige en groene woonomgeving in Zwolle staat deze verrassend ruime en goed onderhouden TUSSENWONING met een inpandige garage, extra kamer op de begane grond, zonnige tuin op het zuiden en een woonverdieping met een balkon. De woning is door de jaren heen op meerdere punten gemoderniseerd en verduurzaamd, met onder andere een volledig vernieuwd dak (2019), HR++ beglazing in houten kozijnen, 10 zonnepanelen en een vernieuwde badkamer (2023). Met een woonoppervlakte van 120 m², een inpandige ruimte van 25,6 m² en een fijne tuin is dit een ideale gezinswoning op een prettige plek in de stad. De ligging is comfortabel: rustig wonen, met scholen, winkels, sportvoorzieningen en groen in de directe omgeving. Ook het centrum van Zwolle is eenvoudig per fiets bereikbaar en de uitvalswegen liggen op korte afstand. Indeling: Begane grond: Via de entree bereikt u de hal met meterkast, toilet met fonteintje en de trapopgang naar de woonverdieping. Vanuit hier is ook de inpandige garage bereikbaar – een praktische ruimte voor fietsen, opslag of hobby, met wasmachineaansluiting en een kanteldeur. Aan de achterzijde bevindt zich een extra kamer met dubbele deuren naar de tuin. Deze ruimte is multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als werk-, speel-, hobby- of slaapkamer. Eerste verdieping (woonverdieping): Op de woonverdieping vindt u een ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen aan de voorzijde. Aan de achterzijde is de eethoek gesitueerd, met aansluitend de halfopen keuken. De keuken is in 2024 deels vernieuwd en voorzien van nieuwe fronten en inbouwapparatuur, waaronder een oven, een inductiekookplaat en een koel-vriescombinatie. De vaatwasser is van 2021. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon aan de voorzijde. Tweede verdieping: De bovenste woonlaag beschikt over drie slaapkamers: een royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De badkamer is in 2023 vernieuwd en uitgevoerd met een inloopdouche met een regen- en een handdouche, modern wastafelmeubel met daarboven een spiegelkast en een toilet. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen en de trap naar beneden. De tuin: De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt volop zon en privacy. Direct achter de woning ligt een ruim terras met sierbestrating, waarna de tuin zich verdiept met groenborders en looppaden. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar met bijvoorbeeld fietsen of tuinmateriaal. Tevens is er een buitenkraan aanwezig. Een heerlijke plek voor tuinliefhebbers én gezinnen die graag buiten zijn. De woning heeft tevens een eigen oprit waar u uw auto kunt parkeren. Ligging: Botlek 22 is gelegen in de populaire en groene woonwijk Aa-landen, een wijk die bekend staat om haar ruime opzet, vele groenstroken en prettige, kindvriendelijke sfeer. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, winkels en sportaccommodaties, waardoor het dagelijks leven hier comfortabel is ingericht. Ook zijn er meerdere speelgelegenheden en wandelroutes langs het water en door het groen in de buurt om te ontspannen. De gezellige binnenstad van Zwolle is eenvoudig per fiets bereikbaar, net als het NS-station. Met de auto bent u bovendien binnen enkele minuten op de belangrijkste uitvalswegen richting onder andere de A28, waardoor ook omliggende plaatsen goed bereikbaar zijn. Een ideale woonlocatie voor wie rustig wil wonen in een fijne buurt, met alle stadse voorzieningen binnen handbereik. Algemeen: De woning is gebouwd in 1969, goed onderhouden en grotendeels geïsoleerd. Met een woonoppervlakte van 120 m2, een inhoud van 517 m3 en een perceel van 187 m2 eigen grond biedt deze gezinswoning volop ruimte en comfort. De woning beschikt over energielabel C. Voorzieningen: De woning is gedeeltelijk geïsoleerd en voorzien HR++ beglazing, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig binnenklimaat. De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een Intergas cv-ketel uit 2012. Met tien zonnepanelen is de woning bovendien goed voorbereid op de toekomst. Kortom: Botlek 22 is een comfortabele en verrassend ruime woning met een praktische indeling, zonnige tuin en diverse recente verbeteringen op het gebied van comfort en duurzaamheid. Een fijne gezinswoning op een prettige plek in Zwolle. Wij laten u deze woning graag zien. Neem contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
187 m²
Contenido
517 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Área del jardín trasero
99 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-01-2026
Fecha de venta
01-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8032

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.