Ir directamente al contenido
Logotipo de Roozeboom Makelaardij & Taxaties B.V.

Giessen 13

8032BJ Zwolle • Overijssel

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Giessen 13 Zwolle
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Giessen 13 in Zwolle, gelegen in een rustige buurt op korte afstand van scholen, winkels en het bruisende stadscentrum, de ideale plek om thuis te komen! Een woning waar wooncomfort en een ruimtelijke woonbeleving perfect samengaan. Indeling: Begane grond: Bij het betreden van de woning stap je binnen in een ruime hal. Hier vind je rechts van je het modern afgewerkte toilet. De met vloerbedekking beklede trapopgang nodigt je uit naar de bovenverdiepingen. De hal straalt een verzorgd gevoel uit en geeft een heerlijk thuiskomstgevoel. De uitgebouwde woonkamer heeft een prettige lichtinval dankzij de openslaande deuren naar de tuin. Hierdoor ontstaat een natuurlijke verbinding tussen binnen en buiten, waardoor het een kleine moeite is om je dag te beginnen met een kopje koffie in de tuin of deze ontspannen af te sluiten in de buitenlucht. Ideaal voor liefhebbers van een fijne buitenruimte. De stijlvolle keuken, vernieuwd in 2014, combineert elegantie met functionaliteit en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het is een plek waar koken niet alleen praktisch, maar ook plezierig is. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een inpandige garage, ideaal voor het opbergen van spullen of het creëren van extra bergruimte. Eerste verdieping: De warme trapopgang leidt je naar de eerste verdieping, waar een royale leefruimte van maar liefst 9,5 meter lengte op je wacht. Binnen deze royale leefruimte bevindt zich een apart gesitueerd gedeelte, dat veelzijdig in gebruik is: je zou hier bijvoorbeeld een complete keuken kunnen plaatsen, of er een stijlvol kantoor van maken. Ook hier vinden we de natuurlijke verbinding naar buiten terug, vanwege het balkon dat toegankelijk is via een deur. Grote raampartijen zorgen bovendien voor het buitengevoel en de frisse sfeer. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vinden we drie comfortabele slaapkamers, ieder met een fijne afmeting en veel natuurlijk lichtinval, waardoor een rustige en aangename sfeer ontstaat. De slaapkamers bieden voldoende ruimte voor zowel een tweepersoonsbed als extra opbergmeubels, en zijn ideaal voor gezinnen, gasten of als thuiswerkplek. De in 2020 vernieuwde badkamer is een waar genot. Modern en smaakvol afgewerkt, met hoogwaardige materialen en strakke details, biedt deze ruimte alles voor een ontspannen start of einde van de dag. De badkamer is voorzien van een royale douche, een ligbad, een stijlvol wastafelmeubel en een praktisch toilet, waarbij comfort en functionaliteit perfect samenkomen. Tuin: De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin, ideaal om zorgeloos van de buitenruimte te genieten. De tuin is voorzien van een wateraansluiting, ideaal voor wie droomt van een eigen moestuin of een kleurrijke bloemenborder. Daarnaast is er een klein overdekt gedeelte en een schuurtje, perfect voor het opbergen van tuinspullen, gereedschap of fietsen. Omgeving: Wonen in Diezerpoort betekent genieten van een levendige en karaktervolle wijk vlak bij het centrum van Zwolle. Je woont hier op loop- of fietsafstand van de binnenstad met haar winkels, horeca en cultuur, terwijl je toch profiteert van de rust van een woonwijk. In de buurt vind je supermarkten, speciaalzaken, basisscholen en sportvoorzieningen en voor ontspanning wandel je zo naar Park de Wezenlanden of langs de stadsgracht. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met bushaltes om de hoek en het NS-station op enkele minuten fietsen, en met de auto zit je snel op de A28 of andere uitvalswegen. Diezerpoort staat bekend om zijn mix van sfeervolle vooroorlogse woningen, groene straatjes en een vriendelijke buurtgemeenschap, kortom: een ideale plek voor wie stads wil wonen met alles dichtbij én de gezelligheid van een hechte wijk. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1969 - Energielabel B - Badkamer 2020 - Keuken 2014 - Inbouwapparatuur 2014 -2021 - Uitbouw woonkeuken 2014 - Glasvezel - Daken 30 jaar oud - Gevelisolatie gedeeltelijk - Dakisolatie aanwezig - Houten kozijnen, 2025 geschilderd - Isolerende beglazing HR en gedeeltelijk HR+++ - Lekkende afvoer in garage - Vloerisolatie aanwezig muv garage en gang - Cv installatie 2014 Remeha - Airconditioning 2015 Haier - Vloerverwarming woonkeuken begane grond - 15 zonnepanelen 2015 - 2024 3665 kwh opgewekt dmv zonnepanelen - 2014 schoorsteenkanalen gereinigd - Domoticasysteem, 2017 Evohome zoneverwarming

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Área del lote
145 m²
Contenido
507 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
22-08-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8032

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.