Ir directamente al contenido
Logotipo de Karssen Makelaars

Havezathenallee 47

8043WL Zwolle • Overijssel

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 3.889

Galería de fotos

Havezathenallee 47 Zwolle
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze statige hoekwoning is echt een herenhuis te noemen en is er één die direct indruk maakt. Met een woonoppervlakte van 153 m², vijf volwaardige slaapkamers en twee badkamers is dit zonder twijfel een ideaal gezinshuis. De woning combineert sfeer, comfort en ruimte op een manier die je niet vaak tegenkomt. De woning is gebouwd in 2011 en staat op een perceel van 170 m². Aan de voorzijde beschik je over parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin is fijn en vormt echt een verlengstuk van de woning. Met een gazon en volop privacy is dit een heerlijke plek om te genieten van lange zomerdagen. Dankzij de ligging op het noordoosten vind je altijd wel een fijne plek in de zon of juist in de schaduw. Achter in de tuin staat een houten berging en uiteraard is er een achterom aanwezig. Binnen valt direct de royale opzet en de prettige lichtinval op. De woonkamer is aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwd, waardoor een indrukwekkende leefruimte is ontstaan. De hoge plafonds van circa drie meter en de grote raampartijen versterken het ruimtelijke gevoel nog eens extra. De sfeervolle haardpartij zorgt voor een natuurlijke verdeling tussen het zitgedeelte en de rest van de leefruimte. De afwerking is modern en strak. Via de openslaande deuren loop je zo het terras en de tuin in. Daarnaast is onder de trap praktische bergruimte gerealiseerd in de vorm van een grote trapkast met twee deuren! Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze is zeer ruim opgezet en uitgevoerd in een opstelling aan drie zijden. De keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, stoomoven, combi-oven, vaatwasser, Quooker en een koel-/vriescombinatie. Hier is volop ruimte voor een grote eettafel, waardoor dit echt een heerlijke plek is om samen te komen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een royale ouderslaapkamer met vaste kastruimte. De badkamer is dankzij de riante afmetingen een echte eyecatcher en biedt een gevoel van comfort. De ruimte is praktisch en strak ingericht met een ligbad, een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, een tweede toilet en comfortabele vloerverwarming. De tweede verdieping is ook een van de hoogtepunten van de woning te noemen. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Een aparte wasruimte met de opstelling van de CV-ketel en bergruimte maken deze verdieping compleet. Tot slot is er via een vlizotrap nog een praktische bergzolder bereikbaar. Gelegen aan een rustige ventweg van de brede Havezathenallee woon je hier heerlijk! Daarbij bevinden alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand. Denk aan het uitgebreide winkelcentrum van Stadshagen, basisscholen, speelgelegenheden, sportfaciliteiten en natuurlijk de Milligerplas. Ook de bereikbaarheid is uitstekend; via de ringweg zit je binnen enkele minuten op de A28 en het centrum van Zwolle is snel bereikbaar per fiets of auto. Een woning als deze combineert ruimte, comfort en een fijne ligging in Stadshagen op een manier die direct goed voelt. Een plek waar je met veel plezier thuis zult komen. Algemeen: - aanvaarding in overleg; - energielabel A; - HR++-glas; - vijf slaapkamers; - twee badkamers; - uitgebouwde woonkamer; - parkeren op eigen terrein; - aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,21%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, eindwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
153 m²
Área del lote
170 m²
Contenido
583 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8043

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.147 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.147

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.147

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.704 0-15: 21.460 15-25: 17.279 25-45: 38.139 45-65: 33.565

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2026 587
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
mrt 2026 662
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.