Ir directamente al contenido
Logotipo de Voorst Makelaardij

Havezathenallee 82

8043WL Zwolle • Overijssel

Disponible

€ 535.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 547.550

Precio de compra /m²: € 3.849

Galería de fotos

Havezathenallee 82 Zwolle
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

OPVALLEND RUIME GEZINSWONING OP EEN FIJNE PLEK IN STADSHAGEN Aan de brede Havezathenallee in de leuke deelwijk Werkerhoven staat deze uitgebouwde tussenwoning met een opvallend ruimtelijk gevoel, hoge plafonds van circa drie meter en een parkeerplaats op eigen terrein. Zodra je binnenkomt valt direct op hoeveel licht en ruimte deze woning biedt. Met een uitgebouwde woonkamer, vijf slaapkamers, een moderne badkamer en een verzorgde afwerking is dit een woning die perfect past bij gezinnen die ruim willen wonen op een centrale plek in Stadshagen. WONEN IN WERKERHOVEN Werkerhoven is een rustige en ruim opgezette deelwijk van Stadshagen waar veel gezinnen graag wonen. De wijk heeft een prettige sfeer met veel groen, speeltuintjes en wandelpaden in de directe omgeving. Kinderen kunnen hier veilig buitenspelen en voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en sportverenigingen liggen dichtbij. Ook qua ligging woon je hier erg centraal. Het winkelcentrum van Stadshagen, het station en verschillende supermarkten zijn snel bereikbaar. Daarnaast fiets je gemakkelijk richting de Milligerplas of het buitengebied rondom Zwolle en zijn de uitvalswegen richting de A28 en N50 goed bereikbaar. LICHTE EN UITGEBOUWDE LEEFRUIMTE De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een heerlijke leefruimte is ontstaan. In combinatie met het hoge plafond voelt de ruimte extra groot en licht aan. Via de schuifpui loopt de woonkamer mooi over in de tuin, wat zorgt voor een prettig contact tussen binnen en buiten. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken. Dankzij de ligging aan de rustige ventweg en de parkeerruimte voor de woning zit je hier prettig vrij. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kokend waterkraan, een stoomoven en een koelkast uit 2025. Dankzij de ligging aan de voorzijde kijk je vanuit het keukenraam prettig weg over de Havezathenallee. VEEL RUIMTE OP DE VERDIEPINGEN Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De badkamer heeft een neutrale uitstraling en is voorzien van een douche, ligbad en wastafelmeubel. Aan de achterzijde zijn rolluiken aanwezig, wat bijdraagt aan een prettig binnenklimaat. De tweede verdieping is verrassend ruim opgezet met een royale voorzolder, een aparte berging voor de wasmachine en cv-ketel én nog eens twee ruime slaapkamers. Via een losse trap is daarnaast de extra bergzolder bereikbaar. ZONNIGE TUIN EN PARKEREN OP EIGEN TERREIN De onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten. Hier kun je tot in de avond van de zon genieten. Het elektrisch bedienbare zonnescherm over de volle breedte van de woning biedt op zonnige dagen een prettige schaduwplek en draagt bij aan een aangename binnentemperatuur. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande houten berging en een achterom. DUURZAAM EN TOEKOMSTBESTENDIG Ook op het gebied van duurzaamheid heeft deze woning veel te bieden. De woning is volledig geïsoleerd, wat zorgt voor een prettig wooncomfort en een lager energieverbruik. In 2022 zijn daarnaast 13 zonnepanelen geplaatst, waardoor een deel van de benodigde energie zelf wordt opgewekt. Op de eigen parkeerplaats is bovendien een slimme laadpaal aanwezig voor het opladen van een elektrische auto. Een combinatie van comfort, energiezuinig wonen en voorbereid zijn op de toekomst. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar 2014 • Energielabel A+ • Volledig geïsoleerd • 13 zonnepanelen geplaatst in 2022 • Slimme laadpaal op eigen terrein • Uitgebouwde woonkamer • Plafonds van circa 3 meter hoog • Vijf slaapkamers • Parkeerplaats op eigen terrein • Gelegen aan een rustige ventweg • Zonnige tuin op het zuidwesten • Kindvriendelijke woonomgeving

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,21%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
177 m²
Contenido
526 m³
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2014
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8043

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.147 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.147

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.147

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.704 0-15: 21.460 15-25: 17.279 25-45: 38.139 45-65: 33.565

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2026 587
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
mrt 2026 662
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.