Ir directamente al contenido
Logotipo de Denise Dekker Makelaardij

Irisstraat 10

8012DZ Zwolle • Overijssel

Vendido

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 4.802

Galería de fotos

Irisstraat 10 Zwolle
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met veel karakter en sfeer, in een gezellige wijk, op loopafstand van de stad! In de geliefde Zwolse wijk Assendorp, in een van de vele sfeervolle straatjes, bevindt zich deze unieke, charmante woning. Met een hele fijne, lichte woonkamer met uitbouw/serre, drie slaapkamers, een dakterras, een hele ruime bergzolder en een gezellige tuin op het zuidoosten, is dit de ideale woning voor diegene die houden van de authentieke sfeer en gezelligheid. OMSCHRIJVING Bij aankomst voelt het gelijk als een straatje om je thuis te voelen. De voortuin is niet alleen handig voor het stallen van fietsen, het groen in de tuin geeft de mooie oude gevel ook iets extra's. In de lange hal, met de gezellige Portugese tegelvloer, is voldoende plek voor de jassen en schoenen. Het toilet is lekker ruim en een explosie van kleur en gezelligheid. Bij binnenkomst in de woonkamer valt de serre, die is voorzien dakvensters en grote ramen, gelijk op door de fijne lichtinval en de extra ruimte. De strakke, nette keuken is geplaatst in de uitbouw vanuit waar je nog gezellig kan praten met de mensen aan de eettafel en door de ramen in de serre kan kijken. De keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur en er is een voorraadkast waar tevens de wasmachine is geplaatst. Zowel via de keuken als via de serre kan je naar de zonnige tuin met waar je heerlijk privé van het zonnetje te genieten. Ook is er voldoende ruimte voor een grote eettafel voor een gezellige BBQ en er is een vrijstaande stenen schuur. Op de eerste verdieping bevinden zich twee (slaap)kamers aan de achterzijde van de woning. Vanuit 1 slaapkamer heb je toegang tot het dakterras. De ruime derde slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een inbouwkast en wastafelmeubel. De douche bevind zich aan het einde van de overloop. Voor diegene die een ruimere badkamer willen zijn er diverse mogelijkheden om deze verdieping anders in te delen. Op de overloop bevindt zich de vlizotrap naar de verrassend ruime bergzolder. Wil je meer ruimte, dan is het mogelijk om, middels het plaatsen van een vaste trap en een nokverhoging, van de bergzolder een tweede verdieping te maken. INDELING BEGANE GROND voortuin, hal, trapopgang, toilet, woonkamer met uitbouw/serre, keuken, berging met wasmachineaansluiting, achtertuin met vrijstaande schuur. EERSTE VERDIEPING Overloop, 3 slaapkamers, douche BERGZOLDER OMGEVING De Irisstraat is een charmante en rustige straat waar rust en stadse gezelligheid samenkomen. De straat zelf is rustig en toch ben je binnen enkele minuten fietsen in het historische centrum van Zwolle. Het NS Station en de uitvalswegen zijn tevens nabij en ook in de buurt zelf kan je genieten van veel faciliteiten zoals leuke plaatselijke winkels en horeca. Het onlangs vernieuwde Azaleapark ligt om de hoek en het Wezenlandenpark op loopafstand. Kortom, een echte toplocatie. Bijzonderheden: - Heerlijk sfeervolle straat in het gezellige Assendorp. - Woonoppervlakte: 81 m². - Energielabel: C. - Voor- en achtertuin - Bouwjaar: 1925 - 3 slaapkamers - Ruime bergzolder - Vloer- en dakisolatie en dubbel glas Kortom: een plaatje van een woning, met veel charme en karakter, waar je gelijk verliefd op wordt.

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Área del lote
91 m²
Contenido
310 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
32 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
08-09-2025
Fecha de venta
25-10-2025

Características adicionales

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8012

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.