Ir directamente al contenido
Logotipo de Admono Makelaars

Papaverweg 77

8042ED Zwolle • Overijssel

Disponible

€ 1.250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.276.850

Precio de compra /m²: € 4.826

Galería de fotos

Papaverweg 77 Zwolle
Foto 93
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen, werken en leven in een unieke split-level woning in het groene Westenholte! Sommige woningen verrassen direct zodra u binnenstapt. Niet alleen door de ruimte, maar vooral door de sfeer, de indeling en de mogelijkheden die een huis biedt. Deze vrijstaande woning aan de Papaverweg is daar een perfect voorbeeld van. Dankzij de speelse split-level opzet, de royale leefruimtes en de volledig geïntegreerde praktijkruimte aan huis ontstaat hier een bijzonder fijne balans tussen comfortabel wonen en professioneel werken. De woning ligt in het groene en dorpse Westenholte, een wijk die geliefd is vanwege de rustige woonomgeving en de fijne combinatie van natuur en voorzieningen. Winkels, scholen, sportverenigingen, uitvalswegen en station Stadshagen bevinden zich op korte afstand en ook het historische centrum van Zwolle is eenvoudig bereikbaar. Hier woont u rustig, maar nooit afgelegen. Bij aankomst valt direct de royale opzet van de woning op. Binnen zorgt de split-level indeling voor een speels karakter waarbij de verschillende woonlagen telkens op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Hierdoor voelt iedere verdieping als een eigen leefruimte, terwijl het geheel toch open en verbonden blijft. De begane grond is volledig ingericht als praktijkgedeelte. Via de hal met toilet, meterkast en vaste kast bereikt u de praktijkruimte met 3 afzonderlijke kamers. Een fijne, professionele plek waar cliënten rustig ontvangen kunnen worden, terwijl het privéleven volledig gescheiden blijft van het werk. Uiteraard lenen deze ruimtes zich ook uitstekend voor een kantoor aan huis, salon, atelier of hobbyruimte. Vanuit hier loopt de woning op speelse wijze over in het royale woonkamer- en keukengedeelte van 62 m2, waar direct de prettige lichtinval opvalt dankzij de grote raampartijen. De woonkamer voelt ruim en uitnodigend aan en biedt alle ruimte om met familie of vrienden samen te komen. De leefkeuken met o.a. een stoomoven en wijnkoeler heeft een praktische indeling met veel werk- en bergruimte en vormt een heerlijke plek voor lange avonden tafelen of rustig de dag beginnen met een kop koffie. De woning beschikt in totaal over zes slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over de verschillende split-level woonlagen, waardoor iedere ruimte een eigen sfeer en mate van privacy krijgt. Wanneer de praktijkruimte ook in gebruik wordt genomen telt deze bijzondere woning maar liefst 9 slaapkamers! Ook buiten is het volop genieten. Rondom de woning ligt een royale, onder architectuur aangelegde groene tuin met meerdere zitplekken in zowel de zon als de schaduw. Of u nu rustig de dag begint met een kop koffie, uitgebreid buiten dineert, ontspant in de houtgestookte hottub (ter overname) of kinderen vrij wilt laten spelen — hier is alle ruimte voor. De sfeervolle houten veranda met houtkachel zorgt ervoor dat u ook in het vroege voorjaar en late najaar comfortabel buiten kunt zitten. Daarmee vormt de tuin een volwaardig verlengstuk van de woning en versterkt deze het gevoel van rust, vrijheid en ruimte. Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande berging en parkeergelegenheid op eigen terrein onder de carport, alsook op de oprit. Een woning als deze komt zelden voorbij: royaal, multifunctioneel en vol karakter, met een praktijkruimte aan huis die écht onderdeel uitmaakt van het wooncomfort. Bijzonderheden: – Vrijstaande split-level woning met praktijkruimte aan huis; – gelegen in het groene Westenholte; – praktijkverdieping; – 6 slaapkamers en 2 badkamers (9 slaapkamers met praktijkruimte); – speelse verspringende woonlagen; – praktische berging en wasruimte; – vloerverwarming aangestuurd door hybride warmtepomp; – energielabel A+; – parkeren op eigen terrein.

Hipoteca berekenen

€ 1.250.000

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.276.850

3,21%

Anualmente

%

€ 62.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.250.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
9 dormitorios
Baños
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Pisos
5 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
259 m²
Área del lote
872 m²
Contenido
875 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 wastafelmeubels, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8042

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.147 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.147

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.147

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.704 0-15: 21.460 15-25: 17.279 25-45: 38.139 45-65: 33.565

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2026 587
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
mrt 2026 662
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.