Ir directamente al contenido
Logotipo de HOUSE2DAY MAKELAARS!

Speldenmakerstraat 24

8043CG Zwolle • Overijssel

Disponible

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 4.028

Galería de fotos

Speldenmakerstraat 24 Zwolle
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze woning is te koop via HOUSE2DAY Makelaars. Wilt u deze woning komen bezichtigen? De bezichtigingen vinden plaats op 15 en 16 juni. Via onze website of Funda kunt u meteen online een bezichtiging inplannen. Ruime twee-onder-één-kapwoning met garage, uitgebouwde woonkamer en vrije ligging aan het park Aan de Speldenmakerstraat 24 in Zwolle staat deze verrassend ruime twee-onder-één-kapwoning met garage, eigen oprit, een heerlijke tuin en een unieke vrije ligging aan de achterzijde. Hier woont u in een fijne, groene en kindvriendelijke woonomgeving, met aan de achterzijde prachtig uitzicht over het park. Een plek waar ruimte, licht en comfort mooi samenkomen. En tevens bent u binnen 15 minuten met de fiets in de historische binnenstad van Zwolle. De woning biedt een fijne combinatie van ruimte, licht en wooncomfort. De woonkamer is uitgebouwd, waardoor er een royale leefruimte is ontstaan met volop plek voor een grote zithoek en eettafel. De lichtstraat zorgt voor extra daglicht en versterkt het ruimtelijke gevoel. In 2022 zijn het dak en een gedeelte van de beglazing vernieuwd, wat bijdraagt aan het comfort van de woning. Samen met de houten vloer, de sfeervolle gashaard in de eetkamer en de vrije ligging aan de achterzijde ontstaat hier een woning die direct prettig aanvoelt. Begane grond Via de eigen oprit bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de toiletruimte, trapopgang, keuken en woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne witte keuken. Deze keuken heeft een luxe uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Door de ligging aan de voorzijde heeft u tijdens het koken prettig zicht op de straat en de rustige woonomgeving. De woonkamer is zonder twijfel één van de sterke punten van deze woning. Door de uitbouw is er een bijzonder royale leefruimte ontstaan met veel mogelijkheden voor een ruime zithoek én een grote eettafel. De houten vloer geeft de ruimte warmte en sfeer, terwijl de lichtstraat zorgt voor een prachtige natuurlijke lichtinval. Via de openslaande deuren staan de woon- en eetkamer direct in verbinding met de tuin. Dankzij de ligging aan het park heeft u totale privacy in de tuin. In het eetgedeelte bevindt zich een sfeervolle gashaard. Dit maakt de ruimte extra gezellig en geeft de woning net dat beetje extra karakter. Vanuit de woonkamer is er direct contact met de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Op de plek waar voorheen de garage was, bevinden zich nu twee praktische bergingen. Deze ruimtes zijn ideaal voor fietsen, voorraad, gereedschap, sportspullen of extra opslag. Wilt u liever weer een garage creëren? Dan is deze indeling eenvoudig terug te brengen naar de oorspronkelijke situatie. Deze ruimtes zijn te bereiken via de hal. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, de badkamer en de overloop. De grote slaapkamer aan de achterzijde is ruim opgezet en kijkt uit over de groene omgeving. Een fijne, rustige kamer met veel privacy. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede slaapkamer. Deze ruimte is goed te gebruiken als kinderkamer, werkkamer, kleedkamer of logeerkamer. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van onder andere een wastafel, toilet en douche. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens drie slaapkamers en een tweede badkamer. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die graag extra ruimte hebben. De kamers zijn goed bruikbaar als slaap-, werk-, hobby- of logeerkamer. De tweede badkamer is een mooie toevoeging aan het wooncomfort. Zeker bij een groter gezin of logés is dit een groot pluspunt. Ook is op deze verdieping de cv-opstelling aanwezig. Tuin en buitenruimte De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de vrije ligging aan het park heeft u in de tuin veel rust en privacy. De overkapping direct aan de woning zorgt ervoor dat u ook bij minder weer beschut buiten kunt zitten. Er is ruimte voor een loungehoek, eettafel, speelplek en groen. Door de ligging aan het park voelt de tuin extra ruim en vrij aan. Ook aan de voorzijde ligt de woning prettig, met een eigen oprit en een rustige uitstraling in een fijne gezinswijk. Sterke punten van deze woning De Speldenmakerstraat 24 combineert ruimte, licht en een fijne ligging op een manier die u niet vaak tegenkomt. De uitgebouwde woonkamer, moderne keuken, meerdere slaapkamers, twee badkamers, praktische bergingen en de vrije ligging aan het park maken dit een complete gezinswoning met veel wooncomfort. Pluspunten op een rij: Twee-onder-één-kapwoning met eigen oprit Voormalige garage momenteel ingedeeld als twee praktische bergingen Ruime uitgebouwde woonkamer met lichtstraat Openslaande deuren vanuit de eet- en woonkamer naar de tuin Moderne witte keuken aan de voorzijde met inbouwapparatuur Sfeervolle gashaard in de eetkamer Maar liefst vijf slaapkamers Twee badkamers Dak en gedeelte van de beglazing vernieuwd in 2022 Vrije ligging aan de achterzijde met uitzicht op het park Fijne gezinswijk in Zwolle Bent u op zoek naar een ruime, lichte en comfortabele woning op een mooie vrije plek in Zwolle? Dan is de Speldenmakerstraat 24 absoluut een bezichtiging waard. Via onze website of Funda plant u eenvoudig zelf uw bezichtiging in.

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,21%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
180 m²
Área del lote
331 m²
Contenido
613 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Área del jardín trasero
82 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafelmeubel, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8043

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.147 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.147

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.147

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.704 0-15: 21.460 15-25: 17.279 25-45: 38.139 45-65: 33.565

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2026 587
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
mrt 2026 662
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.