Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Te Winkelmarke 26

8016MP Zwolle • Overijssel

Disponible

€ 490.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 501.650

Precio de compra /m²: € 3.983

Galería de fotos

Te Winkelmarke 26 Zwolle
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime hoekwoning met 5 slaapkamers, zonnige tuin op het zuiden en dakterras in Zwolle-Zuid. Licht, comfort en de ideale gezinswoning! Op een fijne, rustige locatie in Zwolle-Zuid staat deze ruime en goed onderhouden hoekwoning. Een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een prettige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning biedt een lichte en sfeervolle woonkamer waar je je direct thuis voelt. Dankzij de grote raampartijen en de gunstige hoekligging profiteer je hier van extra veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een open en warme uitstraling. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte. Op de verdiepingen bevinden zich meerdere slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin, een thuiswerkplek of hobbyruimte. De indeling maakt het eenvoudig om de woning volledig naar eigen wens te gebruiken. De badkamer is modern en praktisch ingericht. De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en optimaal te genieten van het buitenleven. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier de hele dag van de zon. Of je nu wilt loungen, de kinderen wilt laten spelen of uitgebreid wilt tafelen met vrienden: hier kan het allemaal. Dankzij de ruimte en ligging is dit echt een verlengstuk van je woonruimte. De woning ligt in een kindvriendelijke wijk met scholen, winkels en sportvoorzieningen in de directe omgeving. Daarnaast ben je binnen enkele minuten in het centrum van Zwolle en op de uitvalswegen richting de A28. Indeling Begane grond Entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en heeft een warme uitstraling door de eiken parketvloer. Via de openslaande deuren bereik je de verzorgde achtertuin op het zuiden, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De open keuken bevindt zich aan de straatzijde en heeft een prettig, open karakter. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot vier slaapkamers van goed formaat, allen voorzien van laminaatvloeren. De badkamer (2017) is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Tweede verdieping De tweede verdieping is vergroot middels een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Op de voorzolder bevinden zich de wasmachineaansluiting, de opstelling van de cv-ketel (2025) en de mechanische ventilatie (2018). Daarnaast is hier een extra slaapkamer gerealiseerd. Via een deur heb je toegang tot het zonnige dakterras een fijne plek om in alle rust te genieten van de buitenlucht. Tuin De tuin is verzorgd aangelegd en vormt een fijne plek om te ontspannen. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier optimaal van zon en buitenleven. Door de ligging aan het speeltuintje is dit bovendien een ideale en veilige plek voor kinderen om te spelen. De tuin is ingericht met een combinatie van gazon/kunstgras, terrassen en borders met vaste planten. Daarnaast is er een vrijstaande berging aanwezig, ideaal voor extra opslag of hobbyruimte. Kenmerken: * Hoekwoning l * Bouwjaar 1995 * Perceel van 203 m² * Energielabel B * 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers * 3 woonlagen * Zonnige tuin op het zuiden * Dakterras * Zonnenpanelen 9 stuks * Vrijstaande berging met elektra * Goed onderhouden Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 490.000

Coste del comprador (estimado): € 11.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 501.650

3,04%

Anualmente

%

€ 24.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 490.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
203 m²
Contenido
415 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
102 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A (2025, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8016

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.