Ir directamente al contenido
Logotipo de ZuidZijde & NoordZijde Makelaars

Van Nispensingel 55

8016LM Zwolle • Overijssel

Disponible

€ 585.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 598.550

Precio de compra /m²: € 4.179

Galería de fotos

Van Nispensingel 55 Zwolle
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale HELFT VAN DUBBEL woonhuis met GARAGE, 4 slaapkamers én fraaie ligging in groene omgeving nabij park, dijk en de IJssel. Wonen op een prachtige locatie in Zwolle-Zuid, met het park, de dijk en de rivier IJssel om de hoek? Dan is deze ruime helft van een dubbel woonhuis aan de Van Nispensingel 55 absoluut een bezichtiging waard. Deze comfortabele gezinswoning combineert een royale indeling met een aangebouwde garage, vier slaapkamers, een moderne inrichting, vloerverwarming op de begane grond, een fraaie glazen overkapping en een onderhoudsvriendelijke tuin. Dankzij de rustige en groene ligging is deze woning aantrekkelijk voor gezinnen, doorstromers, thuiswerkers en natuurliefhebbers die graag wonen in een prettige woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is bereikbaar via zowel de schuifpui als een praktische achterom. Direct aan de woning bevindt zich een fraaie glazen serre/overkapping. Hierdoor kunt u een groot deel van het jaar comfortabel buiten zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaand tuinhuis met eigen overkapping. De aanwezige plantenbakken zorgen voor een prettige groene uitstraling zonder veel onderhoud. Parkeren doet u op eigen terrein aan de voorzijde. De woning ligt op een van de mooiste locaties van Zwolle-Zuid. Vanuit huis wandelt u zo naar het nabijgelegen park, de dijk en de uiterwaarden van de IJssel. Een heerlijke omgeving voor een avondwandeling, hardloopronde of fietstocht. Tegelijkertijd bevinden scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, winkelcentrum Zwolle-Zuid en openbaar vervoer zich op korte afstand. Ook de historische binnenstad van Zwolle, het NS-station en diverse uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond: Via de entree komt u binnen in de ruime hal met meterkast, trapopgang, praktische provisiekast en een modern afgewerkte toiletruimte voorzien van een hangcloset. Vanuit de hal heeft u tevens directe toegang tot de aangebouwde garage, ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van spullen of als hobbyruimte. De tuingerichte woonkamer profiteert van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde. Via de schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met de serre/overkapping en de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een stijlvolle gietvloer voorzien van vloerverwarming. De gietvloer, het stucwerk op de begane grond en de moderne keuken zorgen voor een moderne en verzorgde uitstraling. De keuken beschikt over een rechte opstelling met een natuurstenen werkblad en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, stoomoven, combimagnetron, inductiekookplaat, vaatwasser, Quooker en afzuigkap. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De royale ouderslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een Frans balkon en een praktische kastenwand. De badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling. Hier vindt u een ruime inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. De badkamer heeft elektrische vloerverwarming. Naast de badkamer bevindt zich een separate toiletruimte met hangcloset. Deze praktische indeling zorgt voor extra comfort binnen het gezin. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over een ruime voorzolder die momenteel in gebruik is als was- en stookruimte. Hier bevinden zich de wasmachineaansluiting en de AWB CV-ketel uit 2011. Daarnaast beschikt u over veel bergruimte. Daarnaast vindt u op deze verdieping een royale vierde slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers). Deze ruimte biedt volop mogelijkheden als slaapkamer(s), werkruimte, hobbykamer of logeerkamer. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Goed om te weten: - waterontharder aanwezig; - energielabel B - aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 585.000

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550

3,21%

Anualmente

%

€ 29.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 585.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
227 m²
Contenido
553 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²
Área del jardín trasero
88 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en vloerverwarming

Características adicionales

  • CCTV
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8016

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.147 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.147

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.147

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.704 0-15: 21.460 15-25: 17.279 25-45: 38.139 45-65: 33.565

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2026 587
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
mrt 2026 662
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.