Cet agent immobiliier aide dans la vente de logements.
Courtier d'achat
Cet agent immobiliier aide dans l'achat d'appartements et de maisons.
Gestionnaire de biens immobiliers
Cet agent immobiliier aide dans la location d'appartements.
Courtier en sous-traitance
Cet agent immobiliier aide dans la location d'appartements.
Welkom bij Confides Makelaardij, uw betrouwbare partner voor vastgoed in het hart van Groningen, gevestigd aan het Akerkhof 24. Wij geloven dat het maken van een goede match tussen mensen en woningen begint met een persoonlijke benadering. Onze makelaar, Peter Emmens, hecht veel waarde aan een flexibele en transparante service. Met een kenmerkende focus op verbinding en een oprechte interesse in uw wensen en behoeften, begeleiden wij u...
Cet agent immobiliier aide dans la vente de logements.
Courtier d'achat
Cet agent immobiliier aide dans l'achat d'appartements et de maisons.
Bij Confides Vastgoed in Groningen bent u aan het juiste adres voor uw woningbehoeften. Gevestigd aan het Akerkhof 24, staat ons professionele team klaar om u te begeleiden bij de aankoop, verkoop of verhuur van uw vastgoed. Hoewel onze online aanwezigheid nog groeiende is, zijn we trots op onze persoonlijke benadering en toewijding aan onze klanten. We begrijpen dat vastgoedtransacties vaak grote beslissingen zijn, en daarom is ons tea...
Welkom bij Nova Vastgoed, uw betrouwbare partner in vastgoedbeheer in Groningen! Gevestigd aan de Korreweg 34 A, bieden wij een uitgebreid scala aan diensten aan, zodat u zorgeloos kunt genieten van uw vastgoedbeleggingen. Met jarenlange ervaring in de lokale markt, zijn wij gespecialiseerd in financieel, commercieel en technisch vastgoedbeheer. Onze deskundige aanpak garandeert dat uw vastgoedadministratie soepel verloopt. Wij zorgen v...
Altijd goed bereikbaar en problemen werden snel opgelost. Daardoor heb ik de huurperiode als erg prettig ervaren
Riemer Faber
2
Niet verbaast dat de eigenaar weer een nieuw bedrijf heeft. Na move to Groningen, Bruno vastgoed nu Nova vastgoed. Ten tijde van eerder faillissement zelfs zwart (move to --> Bruno) zelfs zwart sleutelgeld gevraagd en gedreigd met de 'Groningse' zwarte lijst.
Kars
2
M.T.H. Lentelink
10
Joris Bakker
10
Transparant, fijne communicatie. Zeker aan te raden!
Deniel Schat
10
Uiterst tevreden over de communicatie en werkwijze van Robert!
Mark Molleman
10
Jasper Harms
10
Zeer tevreden over de samenwerking! Robert is erg toegankelijk en prettig in de omgang. Hij denkt goed mee en zorgt voor een vlotte, aangename communicatie.
Reinoud Meijer
4
Jacco Tamminga
2
Aan de voorkant wordt veel beloofd echter worden de zaken achteraf slecht behandeld. Telefonisch slecht tot niet bereikbaar!
Maxx Groningen
10
Sophie Bos
10
Jess Kan
2
Ik was een internationale student die in het studiejaar 2022-23 ongeveer 9 maanden in het huis woonde. Ik had tot nu toe niet echt de tijd en de capaciteit om een recensie te schrijven. Het was een behoorlijk vreselijke ervaring, die al begon op dag één van mijn verhuizing. Toen ik er introk, was de keuken een puinhoop (ik heb een video bijgevoegd van de keuken toen ik het huis binnenstapte). Het aanrecht lag vol met lege flessen, kruimels en vlekken, enzovoort. De vuilnisbakken in de achtertuin zaten behoorlijk vol. Er lag afval opgestapeld naast de vuilnisbakken. Het kostte een van mijn huisgenoten en mij 4 uur om de keuken schoon te maken. We konden de vuilnisophaaldienst niet volgen, omdat er nog afval van de vorige huurders was. Er stonden twee achtergelaten containers in de achtertuin die niet meer door de gemeente werden geaccepteerd. Omrin vertelde me dat die containers al een jaar niet meer werden geaccepteerd. Die containers zaten nog steeds vol met afval toen ik er introk en een afspraak met Omrin maakte om ze op te halen. Tijdens mijn verblijf moest ik een paar keer contact opnemen met de makelaar, Robert, maar meestal kreeg ik trage reacties van hem, soms reageerde hij zelfs niet op mijn e-mails. Zo traag als een week of twee. Ik herinnerde me dat mijn huisgenoten en ik hem soms hetzelfde vroegen, en hij dan alleen mijn huisgenoten antwoordde. Ik kreeg geen reactie van hem nadat ik meerdere e-mails op verschillende tijdstippen had gestuurd. Een keer, na mijn verhuizing, vroeg ik hem een brief voor me te bewaren, omdat die belangrijk was, en ik was op dat moment niet in Nederland. Ik vroeg of hij me een contactpersoon kon doorverwijzen die in dat huis woont, zodat ik rechtstreeks met hen kon praten over het ophalen van mijn brief. Hij zei dat hij hem voor me kon bewaren, maar na een tijdje zei hij dat ik gewoon kon aanbellen en om de brief kon vragen. Ik heb een paar keer aan de deur gestaan tot er iemand thuis was. Maar alles was opgeruimd en mijn brief was nergens te bekennen. Eerlijk gezegd is dat niet het grootste probleem. Het is nog steeds een voorbeeld van hoe onverantwoordelijk een makelaar kan zijn. Het ergste voor mij in deze situatie is dat onze borg zonder geldige reden is ingehouden. Zoals hierboven vermeld, stond het huis vol met afval op de dag dat we erin trokken. We konden de containers niet legen op de dag dat we vertrokken, en het is niet onze verantwoordelijkheid om dat te doen als ze achterblijven. Blijkbaar dacht Robert er anders over. Ik betaalde € 385 borg en hij gaf me € 274,12 terug. Ik vroeg om de rekening om te controleren of we meer gas, water en elektriciteit hadden verbruikt dan we betaald hadden, maar hij stuurde me niet de exacte rekening. Ik stuurde hem meerdere e-mails met het verzoek om een borg, maar hij bleef maar ontwijken om de documenten te verstrekken. Ik vroeg hem waarom de borg was ingehouden, en hij zei dat hij moest betalen voor het schoonmaken van het afval. Nou ja, pardon, waarom was het huis dan zo'n puinhoop toen we erin trokken? Het is bijna een jaar geleden dat dit is gebeurd, maar het irriteerde me nog steeds. Ik heb screenshots bijgevoegd van ons gesprek op WhatsApp. Toen ik hem de video stuurde die ik had gemaakt toen ik daar aankwam, en ook de video die bij deze reactie hoort, beweerde hij dat het niet waar was. Vervolgens stuurde hij me een screenshot van de video die hij in juni van het huis had gemaakt, toen hij me de video liet zien toen hij er op bezoek was. Hij beweerde dat de foto liet zien hoe het huis eruitzag op de dag dat we erin trokken. Dat is echt onzin. Die gast heeft niet eens geprobeerd de opnamedatum te vermelden. Ik ben er op 31-8-2022 ingetrokken en hij liet me een screenshot zien van een video die hij in juni 2022 had gemaakt. Hij zei dat het precies de staat van het huis was toen we erin trokken. Dit was de ERGSTE huurervaring van mijn leven. Ik heb juridisch advies ingewonnen en ze zeiden dat het contract erg lastig was. Een paar artikelen werden verwijderd, maar bleven onheilspellend. De adviseur zei ook dat hij wist dat we niet zouden betalen voor de juridische dienst om hem aan te klagen, omdat dat meer zou kosten dan het bedrag dat we verloren.
Kam Rihouw
2
Pas op voor deze Malafide huisjesmelker. (Zie ook het nieuwsbericht op sikkom) Robert ternede is een bekende oplichter in Groningen, en schroomt er niet voor te dreigen met geweld waneer er te laat betaald word.
krijntjepapie
2
Johan
10
Irmani Marskamp
2
Alena Hoi
2
Kevin
10
Na enige tijd een pand gehuurd te hebben bij Nova Vastgoed in de Rivierenbuurt kan ik een ieder dit aanraden. Fijn contact gehad met de heer Ter Nede. Een enkele keer dat er iets was met een defecte kraan werd het diezelfde dag nog opgelost.
Wie is de beste makelaar in Groningen?
Vergelijk offertes van aankoop- & verkoopmakelaars in jouw regio!
Gratis offerte vergelijken
Offertes in Groningen
Vrijblijvend
Persoonlijk
Gratis woningwebsite
Demandes de devis
Remplissez les étapes pour recevoir des devis.
🥇 Ontvang betere offertes: makelaars bieden beter als ze weten dat ze worden vergeleken! Om de beste verkoopmakelaar of aankoopmakelaar voor jouw situatie te vinden stellen we je een paar vragen over jouw persoonlijke situatie. Daarna ontvang jij vrijblijvend offertes voor het verkopen of kopen van een huis van de beste makelaars. Staat jouw woning daarna op Funda? Dan ontvang je een speciale woningwebsite voor jouw huis helemaal gratis!
Wat kost een makelaar in Groningen?
Vergelijk makelaars in
Groningen
In Groningen kun je aanzienlijk besparen door makelaars te vergelijken. Avec les prix actuels des propriétés à Groningen, un agent immobilier expérimenté est une valeur ajoutée lors de l'achat ou de la vente. En raison de la grande concurrence parmi les courtiers en Groningen, il est possible de trouver des tarifs attractifs.
Start vandaag nog met het aanvragen van offertes en vind de ideale makelaar die past bij jouw specifieke situatie.
Makelaarstarieven in
Groningen
Bij een gemiddelde woningwaarde van €371.915 in Groningen liggen de makelaarstarieven voor verkoop of aankoop meestal tussen €3.300,- en €10.900,-. De tariefstructuur voor een aankoopmakelaar of verkoopmakelaar varieert: sommigen werken met een combinatie van opstartkosten en courtage (1-2% van de verkoopprijs), terwijl anderen een vast tarief hanteren. Door verschillende offertes te vergelijken, vind je de makelaar die de beste prijs-kwaliteitverhouding biedt voor jouw specifieke situatie.
Taxatiekosten in
Groningen
Een gevalideerd taxatierapport in Groningen kost gemiddeld tussen €440,- en €780,-. Voor een professionele taxatie in Groningen kun je terecht bij makelaars uit omliggende plaatsen met de juiste certificeringen. Een NWWI-gevalideerd rapport is 3 maanden geldig bij hypotheekverstrekkers en geeft je zekerheid over de exacte marktwaarde van je woning. Avec 325 transactions récentes dans la région, les experts locaux disposent d'un excellent cadre de référence pour évaluer précisément votre bien immobilier.
Woningmarktanalyse Groningen
Actueel marktoverzicht voor woningkopers en verkopers in Groningen
Gemiddelde huizenprijzen in
Groningen
Gemiddelde woningprijs afgelopen maand
€371.915,-
Le marché immobilier à Groningen se situe actuellement autour de la moyenne nationale avec une demande saine.
Relevant voor wie een huis wil verkopen of kopen.
Gebaseerd op 325 recente transacties
avec un grand nombre de transactions récentes in de regio.
Deze gemiddelden zijn indicatief en helpen bij het oriënteren voor het kopen of verkopen van een huis.
Appartementen
€282.655,-
Gemiddelde prijs
Tussenwoningen
€338.443,-
Gemiddelde prijs
Hoekwoningen
€360.758,-
Gemiddelde prijs
Bungalow
€580.187,-
Gemiddelde prijs
2-onder-1-kap
€438.860,-
Gemiddelde prijs
Vrijstaand
€580.187,-
Gemiddelde prijs
Vergelijking van makelaarskosten in
Groningen
Tarieven zijn gebaseerd op de gemiddelde woningprijs van €371.915 in Groningen.
Type makelaar
Startkosten
Courtage
Totaalprijs
FSBO (zelf verkopen)
€0,-
0%
€0,-
Internet makelaar*
€1.595,-
0%
€1.595,-
Freelance makelaar
€0,-
1,00%
€3.719,-
Vastgoed NL agent immobilier
€495,-
1,20%
€4.958,-
NVM agent immobilier
€695,-
1,35%
€5.716,-
Marktinformatie verkoop- & aankoopmakelaars in
Groningen
Actuele statistieken voor als je een huis wilt kopen of verkopen en informatie over aankoop- & verkoopmakelaars in Groningen
Hoe is de woningmarkt in Groningen?
Le marché immobilier de Groningue est dynamique et attire beaucoup d'intérêt. Avec pas moins de 100 courtiers actifs et une note moyenne de 8,9 sur la base de 7093 évaluations, la qualité occupe une place importante. Récemment, 321 biens immobiliers ont été inscrits avec un prix moyen de 375.251 euros. Pour trouver le meilleur courtier de la région, vous êtes au bon endroit.
Hoeveel concurrentie is er in Groningen?
À Groningue, il existe une forte concurrence parmi les agents immobiliers, avec pas moins de 100 agents actifs et 78 bureaux installés. Cela se traduit par un score moyen de 8,9 sur la base de 7093 avis. Cette concurrence permet de choisir le meilleur agent immobilier pour vendre rapidement votre bien à un bon prix. Découvrez les options et comparez les agents immobiliers à Groningue.
Hoeveel makelaars zijn er actief in Groningen?
In Groningen zijn er 100 actieve makelaars beschikbaar om jou als aankoopmakelaar of verkoopmakelaar te helpen met huis kopen of verkopen. Het vinden van de juiste makelaar kan een uitdaging zijn, maar door makelaars in Groningen te vergelijken op expertise, prijs en beoordelingen, kun je een weloverwogen keuze maken. Ons platform biedt een overzicht van alle makelaars in Groningen.
Hoeveel makelaars zijn gevestigd in Groningen?
Avec 78 agences immobilières à Groningen, vous avez le choix parmi de nombreux experts locaux. Ces agents ont souvent une connaissance approfondie du marché immobilier dans votre région. Que vous souhaitiez vendre ou acheter un bien, un agent immobilier acheteur ou vendeur à courtiers peut vous accompagner à chaque étape du processus. Comparez les agences immobilières facilement et recevez des devis pour voir quel agent correspond le mieux à vos besoins.
Wat is de gemiddelde beoordeling van makelaars in Groningen?
Makelaars in Groningen scoren gemiddeld een 8.9 uit 7096 reviews. Deze hoge scores geven inzicht in de tevredenheid van eerdere klanten. Bij het kiezen van een makelaar is het echter belangrijk om ook te letten op hun specialisaties, ervaring en tarieven. Op ons platform kun je makelaars in Groningen vergelijken en de ideale keuze maken op basis van jouw persoonlijke voorkeuren.
Wat is de gemiddelde vraagprijs in Groningen?
De gemiddelde vraagprijs in Groningen bedraagt €371.915,- gebaseerd op september data van 325 aangemelde woningen. Deze prijs is een indicatie van de huidige trends op de woningmarkt in Groningen. Of je nu een huis wilt kopen of verkopen, een aankoop- of verkoopmakelaar in Groningen kan je helpen om deze markt optimaal te benutten en jouw doelen te bereiken.
Hoeveel NVM-makelaars zijn er in Groningen?
In Groningen zijn 64 NVM-makelaars actief. Deze makelaars bieden garantie van kwaliteit en professionaliteit doordat zij gebonden zijn aan strikte richtlijnen. Door te kiezen voor een NVM-makelaar profiteer je van uitgebreide kennis en ervaring in de huizenmarkt van Groningen. Bekijk en vergelijk NVM-makelaars op ons platform om jouw ideale match te vinden.
Combien d'agents immobiliers Vastgoed Nederland y a-t-il à Groningen ?
Il y a 14 agents immobiliers Vastgoed Nederland actifs dans Groningen. Les agents immobiliers Vastgoed Nederland sont connus pour leur service flexible et orienté client. Ils offrent un conseil professionnel et vous accompagnent tout au long du processus d'achat, de vente ou de location. Découvrez quel agent immobilier Vastgoed NL dans Groningen correspond le mieux à vos souhaits.
Foire aux questions sur les agents immobiliers dans Groningen
Conseils pratiques et explications sur le travail avec des agents immobiliers dans Groningen
Avec plus de 100 agents immobiliers dans Groningen, il est important de bien comparer pour trouver le meilleur agent d'achat ou de vente. Prenez en compte les aspects suivants :
Comparez les avis et les évaluations des clients précédents
Vérifiez le nombre de transactions que le courtier traite annuellement
Demandez leur connaissance spécifique du marché local dans Groningen
Comparer les tarifs et les services de différents courtiers d'achat et de vente
Vérifiez si l'agent immobilier est affilié à une organisation professionnelle telle que NVM ou Immobilier Nederland
Dans Groningen, plusieurs agents immobiliers sont actifs et membres d'organisations professionnelles : 64 négociants en véhicules d'occasion, 14 Courtiers immobiliers Pays-Bas. Voici les différences :
NVM-makelaars: Adhérent de la Fédération des Experts-Commissaires Immobiliers de France, la plus grande organisation sectorielle. Ils offrent accès à l'offre immobilière la plus complète et ont des exigences strictes en termes de qualité.
Vastgoed Nederland makelaars: La nouvelle organisation de fusion dans laquelle VBO et VastgoedPro se sont joints. Ces courtiers utilisent souvent des tarifs plus flexibles avec une approche personnalisée.
Tous les courtiers inscrits suivent une formation continue et sont liés à des codes de conduite et à un règlement disciplinaire.
Les agents immobiliers en Groningen offrent divers services complémentaires adaptés au segment moyen du marché immobilier :
Évaluation de la valeur:
Indication provisoire de la valeur de votre propriété
Taxinations:
Rapports d'évaluation officiellement validés par la NWWI pour les demandes de prêt hypothécaire
Courtier d'achat:
Soutien dans la recherche et l'achat d'une maison
Location immobilière:
Accompagnement dans la location de votre logement
Contrôles architecturaux:
Par le biais des partenaires collaboratifs pour l'inspection de l'état architectural
Conseil hypothécaire:
Fondamental lors de l'achat d'une propriété ; de nombreux agents ont des contacts pertinents.
Sur le marché immobilier très dynamique de Groningen, les propriétés sont vendues relativement rapidement. Le délai de vente dépend également de plusieurs facteurs :
Les conditions actuelles du marché (tension ou surplus sur le marché immobilier)
Le type de logement et l'état d'entretien
La valeur de vente en rapport avec la valeur marché
La localisation à l'intérieur de Groningen
En moyenne, une propriété reste sur le marché entre 0 et 15 jours avant que la vente définitive ne soit conclue à 36.
Un bon agent immobilier peut souvent raccourcir cette période grâce à une présentation optimale et un prix approprié.
Pour la vente d'une maison à Groningen, vous avez besoin des documents suivants :
Label\u00e9nergie:
Obligatoire depuis 2015 lors de la vente
Preuve de propriété:
Document attestant que vous êtes le propriétaire
Données cadastrales:
Informations sur les limites du terrain
documentation VvE:
Pour les appartements, les pièces de la Syndicat des Copropriétaires
Plans et permis:
Lors de rénovations qui étaient soumises à autorisation
Liste des éléments:
Aperçu de ce qui reste et ce qui est inclus dans la vente
Avec 100 courtiers immobiliers actifs dans Groningen, vous avez une large sélection de professionnels pour vous aider à rassembler tous les documents nécessaires.
Aperçu géographique Groningen
Aperçu spatial du site de travail dans Groningen
Places around Groningen
Trouvez des agents immobiliers dans toute la région autour de Groningen
