Tous les courtiers en Noordwijkerhout

Un vrai coup de cœur ! J'ai eu une expérience excellente avec votre maison aux Pays-Bas et avec Sabina. La communication était parfaite : elle expliquait toujours chaque processus et chaque étape en détail, ce qui était extrêmement utile. Je suis ravie d'acheter ma première maison ! Merci beaucoup !

La recherche d'un appartement pour y habiter semblait très stressante pour mon partenaire et moi-même. Nick et l'équipe de Your Dutch Home étaient cependant excellents. Ils nous ont aidés à trouver le bon logement et nous ont guidés dans la jungle de la bureaucratie néerlandaise. Du choix du bon appartement, en passant par la détermination du prix juste jusqu'au choix du notaire approprié, le processus n'a pas pu se dérouler plus facilement. Êtes-vous un expatrié qui souhaite acheter aux Pays-Bas ? Contactez alors certainement l'équipe.

J'ai eu une expérience fantastique avec Your Dutch Home. Nick était incroyablement proactif pour trouver les maisons idéales pour moi et a toujours défendu mes intérêts. En tant qu'expatrié naviguant pour la première fois dans le système immobilier néerlandais, je me suis senti pleinement soutenu – Nick et son équipe ont fait tout leur possible pour s’adapter à mon planning et me guider à chaque étape. Grâce à eux, j'ai trouvé la maison parfaite et j'ai ressenti une tranquillité d'esprit tout au long du processus. Je les recommande chaleureusement à toute personne souhaitant acheter en Hollande !

Un vrai agent immobilier génial, très serviable et sans stress, très compétent et globalement j'étais très satisfait du processus entier. Merci Nick et l'équipe :)

Nick m'a aidé de manière très professionnelle à la vente fructueuse d'une maison à Amsterdam. Je recommande chaleureusement Your Dutch Home Service, car ils suivent et soutiennent pas à pas dans l'adoption des bonnes décisions et actions pour conclure une excellente affaire.

Nous avons eu une expérience fantastique avec Sabina ! Elle était toujours joignable, réagissait très rapidement et faisait vraiment son possible pour nous aider. Elle examinait chaque maison et soumettait des offres en détail, mettant l’accent sur des choses auxquelles nous n’aurions peut-être même pas pensé nous-mêmes et s’assurant que la maison que nous avons finalement achetée correspondait vraiment à nos besoins et à nos possibilités. Tout cela tout en maintenant une atmosphère décontractée et positive, ce qui a rendu le processus beaucoup moins stressant, surtout pour les débutants. Nick est également intervenu là où c’était nécessaire et était très aimable et réactif. Nous recommandons chaleureusement Sabina et l’équipe de Your Dutch Home si vous cherchez un agent immobilier qui est vraiment pour vous et qui prête une attention particulière !

Mon mari et moi avions une idée générale de ce que nous voulions dans notre maison. Mais en tant qu'expatriés et nouveaux sur le marché immobilier, nous n'avions guère d'idées sur les points à surveiller lors de l'achat et du processus d'achat lui-même. Nick et son équipe étaient tout simplement fantastiques pendant notre recherche de maison et l'achat, allant de la fourniture d'un croquis détaillé lors de notre entretien initial jusqu'à donner des avis sur les nouveaux quartiers et les localisations, répondre à une multitude de questions que nous avions sur les maisons visitées et donner un retour sur les éventuelles modifications du logement. Nous avons été impressionnés par l'œil pour le détail de Nick ainsi que sa transparence et sa patience concernant les questions et préoccupations lors des visites immobilières. Avec moins de biens sur le marché, nous étions surpris de trouver une maison qui nous plaisait, répondait à toutes nos exigences et signait un contrat en quatre mois - grâce à Nick et son équipe ! Nous avons beaucoup apprécié la collaboration.

Service de haut niveau ! Notre agent immobilier Nick nous a beaucoup aidés tout au long du processus d'achat d'une maison à Amsterdam.

Nous avons eu une expérience fantastique avec Your Dutch Home. Sabina nous a guidés tout au long du processus d'achat : de l'assistance pendant la phase des offres jusqu'au soutien lors de la signature chez le notaire. Elle s'est intéressée à chaque détail, en particulier lors de l'inspection et à la date de livraison, afin que tout se passe sans accroc. Sans son appui professionnel, nous ne croyons pas qu'on aurait pu conclure ce deal avec succès.

Notre expérience avec l'entreprise a été fantastique. Seulement deux semaines après le début de notre recherche, notre offre a été acceptée grâce à la formidable Sabina et au reste de l'équipe. Je ne peux pas assez dire sur Sabina qui était là pour nous tout au long du processus, organisant toutes les visites et posant toutes les questions pertinentes auxquelles nous n'avions même pas pensé ! Elle s'est assurée que nous nous sentions vraiment soutenus et a fait tout son possible pour répondre à nos besoins. Elle a réussi à obtenir un excellent accord pour nous dans une belle zone d'Amsterdam où nous pensions initialement qu'il était impossible de l'obtenir ! L'équipe a communiqué proactivement toutes les informations pertinentes à temps pour s'assurer que le processus se déroule sans accroc. Sans aucun doute le meilleur bureau des Pays-Bas !

Sabina a été géniale tout au long de notre processus d'achat d'une maison. Elle est attentive et minutieuse, et a répondu très rapidement à toutes nos questions. Je recommande chaleureusement YDH.

Un processus fantastique, fluide et simple pour l'achat de ma maison. Sabine m'a soutenu merveilleusement bien tout au long du processus ! Très compétente et professionnelle avec une touche personnelle. Je le recommande à tous, en particulier aux expatriés.

J'ai eu une expérience formidable avec YourDutchHome, Nick, Lauren et Sabina. Ils m'ont aidé à trouver un appartement à Amsterdam. Ils m'ont conseillé sur la façon de faire une offre, donc les vendeurs ont accepté rapidement et j'ai pu acheter un appartement après seulement un mois de recherche. En général, une expérience agréable et un bureau de courtage très recommandé pour les expatriés.

Une expérience absolument fantastique avec l'achat de ma nouvelle maison grâce à Sabina et le reste de l'équipe chez Your Dutch Home ! Sabina a été géniale dès le début, très fiable, compétente et dévouée. Elle s'est donnée beaucoup de mal pour organiser des visites, même sur un court terme, et elle s'assurait que j'avais toutes les informations dont j'avais besoin et qu'on répondait à mes souhaits et préférences. J'ai eu le sentiment d’être extrêmement soutenu tout au long du processus et Sabina a apporté une telle attitude positive pendant la chasse aux maisons, et j’ai vraiment apprécié de travailler avec elle. Je recommande sincèrement Sabina à tous ceux qui cherchent une nouvelle maison !

Nick était un soutien incroyable tout au long du processus d’achat de mon premier appartement à Amsterdam. En tant qu'expatrié, j'ai trouvé son expertise et son accompagnement inestimables à chaque étape du processus. Du répondre à mes questions aux m'aider à comprendre les documents et les exigences légales, Nick a rendu l’expérience bien plus fluide et moins stressante. Si vous cherchez un agent immobilier expert et fiable qui vous accompagne dans le processus d'achat de votre maison, je recommande chaleureusement Nick.

Nous avons récemment fait appel à Nick et son équipe pour l'achat de notre maison à Amsterdam. En tant qu’expatriés ne parlant pas néerlandais et sans connaissances réelles du marché immobilier néerlandais, nous étions anxieux quant au processus tout entier et à la recherche de quelqu'un qui nous accompagnerait sincèrement et ne chercherait pas à nous tromper. Nous avons été extrêmement satisfaits de notre collaboration avec Nick et Lauren. Ils nous ont guidés tout au long du processus et ont facturé un prix très raisonnable par rapport à certains agents immobiliers du centre-ville qui prennent les expatriés pour des pigeons. Il était présent lors des visites, nous a dit ce qu'il fallait regarder et ce qu'il ne fallait pas négliger, nous a aidés dans le processus de négociation des contrats, a maintenu un contact avec l'huissier et nous a même orientés vers un excellent expert financier qui nous a aidés à obtenir notre prêt hypothécaire. Ils sont également très rapides et connaissent bien le marché. Nous recommandons chaleureusement ce groupe à tout le monde qui en a besoin.

Un agent immobilier attentionné et personnel à Haarlem. Les rendez-vous sont respectés, la communication est claire et leur conseil pertinent pour faire le bon choix. Quand cela est nécessaire, ils mobilisent leur réseau (inspection technique, expert en humidité) et lors des négociations, ils restent calmes et nous accompagnent mieux que nous ne l'avions imaginé. Donc, au nom de ma copine et moi-même : Merci Eric, Tom et Susi ! Toute votre implication a fait une grande différence !

Nous utilisons les services de cette agence depuis plus de 20 ans. En particulier, le accompagnement personnalisé assure que nous sommes toujours très satisfaits après l'achat ou la vente d'une propriété.

Eric Jansen, de courtier chez Boonstra Heijmeijer, m'a aidé merveilleusement dans la vente de mon appartement. Il possède une grande connaissance du marché d'Haarlem entre autres et peut donner un excellent conseil pour la vente. Très fiable et professionnel, avec beaucoup d'expérience et de sérénité. Un grand merci pour cela !

Eric est un bon agent immobilier, toujours joignable et avec lequel il est facile de prendre rendez-vous rapidement. Il est compétent et a beaucoup de contacts. Nous venons d'acheter notre premier appartement et j'ai trouvé tout le processus très fluide grâce à l'aide d'Eric.

Il y a quelques années, nous avons travaillé avec Tom et c'était très satisfaisant. Cette fois-ci, Sharon m'a aidé à vendre mon appartement. Cette collaboration était encore une fois incroyablement agréable, notamment grâce à plusieurs défis imprévus qui sont survenus pendant le processus. Elle a dirigé la vente avec un savoir-faire extrêmement professionnel et psychologique, tout en étant empathique et professionnelle lors des décisions difficiles. Bref, grâce à Sharon, tout s'est déroulé parfaitement, avec un résultat magnifique. Selon moi, on ne peut pas souhaiter meilleur ou plus agréable agent immobilier.

Nous avons été incroyablement bien aidés, notre agent immobilier correspondait parfaitement à nos attentes et nous sommes très heureux d'avoir entamé cette collaboration avec eux. Un vrai coup de cœur.

Il y a quelques années, nous avons travaillé avec Tom et cela s'est très bien passé. Cette fois-ci, Sharon m'a aidé à vendre mon appartement. Cette collaboration était encore une fois incroyablement agréable, notamment grâce à plusieurs défis imprévus qui sont survenus pendant le processus. Elle a dirigé la vente avec un immense sens des affaires et de la psychologie, tout en étant empathique et professionnelle lors de décisions difficiles. En résumé, grâce à Sharon, tout s'est déroulé parfaitement…

Boonstra & Heijmeijer a réalisé un excellent travail. La communication préalable était claire. Un bon conseil a été donné concernant quelques petites modifications pour améliorer encore l'appartement sur le marché. La stratégie initiale a été clairement discutée, ce qui a abouti à un processus de soumission et de vente se déroulant exactement comme prévu au préalable. Des personnes agréables. Directes. À l'écoute. Et vraiment très compétentes.

Il nous a sortis du feu à deux moments cruciaux. Il a son propre style de communication et est très calme.

Contact expert et agréable, que ce soit avec les agents immobiliers ou les personnes au bureau. Pour toute question, il y avait toujours une réponse dans un délai raisonnable.

Nous étions très satisfaits de Boonstra et Heijmeijer ! Compréhensifs, honnêtes et toujours présents lors de chaque visite. L'aide après l'offre a également été très agréable ! Nous recommandons beaucoup de gens à Boonstra et Heijmeijer !

Boonstra est fantastique, ils sont très professionnels et connaissent le marché d'Haarlem et les zones environnantes très bien. Ils m'ont fait sentir à l'aise tout au long du processus et ont été attentifs à mes besoins. Je recommande fortement !

Une très bonne assistance lors de l'achat et toujours joignable pour poser des questions. Très compétent pour examiner les propriétés sur d'éventuels défauts ou autres points.

Nous avons été très bien aidés par Tom lors de l'achat de la maison. Une bonne communication et nous avons pu passer迅速切换到翻译内容的纯文本回答模式：{

Nous sommes très satisfaits de la bonne et compétente assistance lors de la vente de notre maison. Ils sont parfaitement au courant du marché à Haarlem Zuid. La fixation du prix était excellente, le contact personnel avec Tom et Sharon était toujours agréable et la communication était claire. Nous recommanderions certainement cette agence immobilière !

J'ai été très bien aidé par Boonstra Heijmeijer. Courtes lignes, conseils experts et bons conseils

Nous sommes vraiment reconnaissants envers Boonstra Makelaars. En tant qu'étrangers, acheter une maison sur le marché néerlandais semblait effrayant, mais Eric et Susana l'ont rendu un processus fluide et positif. Ils étaient gentils, communicatifs et incroyablement soutenus. Grâce à eux, nous avons trouvé un endroit que nous aimons. Nous les recommandons chaleureusement !

Très satisfait de Pieter de Parkhage : Il réfléchit bien, professionnel, tarif raisonnable, la maison a été vendue rapidement. Superbement !

Nous regardons avec beaucoup de plaisir en arrière sur la collaboration avec Parkhage Makelaars. Grâce à leur engagement et à leur expertise, nous avons pu acheter une magnifique maison. Depuis le début, ils ont réfléchi avec nous de manière précise et critique, non seulement concernant l'immeuble lui-même, mais aussi nos souhaits et possibilités. Justement lorsque le parcours est devenu plus complexe en raison de documents spéciaux et d'exigences du contrôle urbain protégé, l'agent immobilier a resté calme, soigneux et orienté vers la résolution des problèmes. Nous avons …

Nous sommes très satisfaits de ce bureau. Très orienté client, avec une connaissance approfondie et beaucoup de patience lors des accompagnements tant pour les achats que les ventes. Un petit bureau avec des lignes directes où l'on est au courant des affaires les uns des autres et peut donc se remplacer si nécessaire. Tout cela soutenu par un service interne très efficace. Grâce à cela, nous avons trouvé une maison qui correspond parfaitement à nos attentes et notre maison actuelle a été vendue rapidement et selon notre satisfaction. Eric, Pieter et Barbara : chaleureusement…

Très agréable et professionnel courtier. Nous devions tout organiser rapidement et le courtier nous a bien aidés. Il a discuté de tous les points importants à l'avance, donné des conseils lorsque c'était nécessaire et nous a maintenus informés du déroulement.

Ce sont des gens très aimables et dignes de confiance chez Parkhage. J'ai trouvé cela très agréable d'avoir eu Parkhage comme agent immobilier.

Très bonne manière de travailler et une excellente communication avec nous comme vendeurs, mais aussi avec toutes les parties intéressées !

Excellent agents immobiliers. Aimables, engagés, réactifs, actifs en pensant avec moi comme client et une bonne et honnête conseil.

Le contact s'est非常好，史蒂文在沟通方面很好，对市场非常了解，知道自己在做什么！

Très satisfait de ce courtier ! Le contact avec Steven et Barbara s'est déroulé très facilement, des personnes extrêmement aimables et patientes. Si nous avions un problème, nous pouvions même les contacter en dehors des heures de bureau. Tout a été bien expliqué, aucune surprise. Et un tarif avantageux !! Nous recommandons fortement ce courtier !!}คณะกรรมการทำงานของคุณควรจะเป็นแบบนี้ครับ {

Équipe engagée et agréable. De Barbara au bureau à Pieter et Steven comme les agents immobiliers. Pour nous, la vente de votre maison n'est pas une affaire courante, mais avec Parkhage, nous avons fait un choix plus que judicieux.

Avec Eric de Jong de Parkhage Makelaars, nous avons eu une excellente collaboration ! Il est toujours ponctuel, adopte une approche personnelle, est compétent, fiable, bien accessible, impliqué et serviable. Un vrai recommandé !

Ce sont des experts qui travaillent bien ensemble. Très accessibles et très aimables. Prêts à aider. Compréhensifs

Nous faisons affaire avec les agents immobiliers de Parkhage depuis des années. Très professionnels, personnels et communicants. Un excellent conseil et une collaboration très agréable.

Super aidé par Steven et l'équipe de Parkhage avec l'achat de notre maison.

Préparatifs lancés à temps, calendrier strictement surveillé, toujours bien informé des contacts et des rendez-vous. Tout cela a abouti à une vente rapide et fluide!!

Soutien et accompagnement de qualité au cours des dernières années, depuis la recherche d'une maison jusqu'à l'achat de notre nouvelle habitation. Patience quand c'était nécessaire et détermination là où il le fallait. Sans hésiter à poser la question 'Est-ce que tu veux vraiment ça' après une visite. Pieter, Eric, Barbara et le photographe ont assuré que tout se passe sans encombre, pour quoi je leur suis reconnaissant.

Organisation très fine. Compréhension et passion pour le métier et le marché immobilier d'Heemstede et ses environs. Bien organisé, ce qui a permis une vente fluide et sans encombre. L'accompagnement complet, le contact et le soutien du bureau, sur lesquels on peut compter ; tout simplement excellent !

Danielle nous a fantastiquement aidés, elle possède beaucoup de connaissances et de connexions locales sur le marché des Merenwijk, avec son style clair et amical, elle a trouvé les bons acheteurs pour notre maison, nous sommes très satisfaits !

Très satisfaite de la compétence et de la communication claire. J'apprécie également l'aide apportée pour la recherche et le fournissement de tous les documents nécessaires !

Avec le courtier Jelle et ses collègues, il y a eu un contact parfait. Mes questions ainsi que les actions concernant la vente ont été rapidement et clairement communiquées. Pour moi, c'était une belle expérience.

Danielle est une excellente agent immobilier, avec beaucoup de connaissances sur le quartier des marais et une approche personnelle agréable.

Engagé, chaleureux et compétent. Toujours présent et réaction rapide aux questions. Vous remarquez la compétence et l'enthousiasme dans le travail. Cela fait de Danielle une véritable agente immobilière, attentive aux détails et à l'humain.

Le contact est parfait. La courtisane Danielle est vraiment top. Une véritable professionnel a pris beaucoup de choses en main pour nous. Et nous a bien informé. A fait beaucoup de visites. Et nous a également bien informé sur les visites. En bref, très satisfaits et je la recommanderai certainement. L'impression lors de la première conversation était très bonne et agréable. Et c'est toujours le cas.

Notre agent immobilier Jelle est très bien connu sur le marché à Leiden et ses environs. Son aide a été particulièrement précieuse. Grâce à lui, nous avons trouvé rapidement une maison et nous avons pu agir rapidement lors de l'acquisition de notre nouvelle résidence.

Alpina est bien accessible, professionnel et sait ce qui plaît aux vendeurs. Le traitement des photos aurait, à mon avis, pu être plus rapide et lors de la remise des clés au bureau, j'aurais aimé trouver un service desk ou quelqu'un qui vous accueille.

Nous sommes très satisfaits de notre agent immobilier Jelle Jansen. A effectué la vente rapidement et professionnellement. Très aimable, bonne communication et entretiens. Nous recommandons vivement cet agent immobilier.

Danielle Peet est TOP, communication très bonne, rapide et précise. Très bon contact avec les acheteurs potentiels et très empathique. Nous recommandons vivement ses services !

Je suis très satisfait de la manière dont notre agent immobilier (Jelle Jansen) a accompagné la vente, du début à la fin. Professionnel et compétent. Nous avons été bien informés quand il y avait quelque chose à signaler. À recommander !

Le contact avec Jelle était agréable et précis. Nous avons été bien conseillés sur tous les aspects périphériques et nous avons été bien informés du processus de vente.

Le contact avec Jelle était agréable et précis. Nous avons été bien conseillés sur tous les aspects et sommes très satisfaits de l'ensemble du processus.

"Lequipe Jelle et Monsieur Van Pampus nous ont beaucoup aidés ! Très précis, bonne communication et collaboration. Non seulement concernant notre maison mais aussi la vente et le vide de la maison de mes beaux-parents. En outre, bon agent immobilier pour l'achat de notre fille dans la région de La Haye. Beaucoup d'empathie et toujours disposés à aider davantage. Nous sommes reconnaissants !"

Nous avons eu un contact agréable, familier et efficace avec notre agent immobilier, ce qui a permis de vendre rapidement et bien notre maison !

communication fluide et claire, également un bon déroulement de la vente évalué tout à fait comme souhaité et bien géré par Jelle

Un top et une équipe professionnelle. Pensez avec nous, vivez avec nous et a été un soutien pour nous aussi lors de l'achat de notre maison. Elle est une experte et dévouée à son travail qu'elle fait avec passion pour son métier et avec soin.

Car zéro n'est pas possible. Très peu client-friendly. Plusieurs fois devoir demander confirmation rendez-vous visite. Et au moment du rendez-vous de la visite, vous attendez simplement. Et on vous renvoie bouche fermée aussi. La partie précédente est plus importante que toi. Comme si tu n'étais pas un potentiel acheteur. Eh bien maintenant vraiment plus.

Très satisfait des services de Werk tant pour l'achat de notre nouvelle maison que pour la vente de notre ancienne maison. La communication s'est déroulée bien et rapidement. Marcel connaît le marché et les courtiers actifs, est compétent et nous a bien conseillés.

Je peux certainement recommander cet agent immobilier. Work Makelaardij était toujours prêt à répondre à nos questions. Il nous a bien accompagnés et expliquait toujours pourquoi quelque chose devait être fait ou non. Toujours aimable et nous tenait constamment informés de l'avancement des choses. Nous sommes très satisfaits. Un 10 est certainement mérité

Nous sommes allés chez Marcel van Werkmakelaardij sur les conseils de nombreux autres. Nous avons été très bien conseillés et accompagnés par Marcel et son équipe. Marcel et son équipe sont compétents et savent ce qu’ils font, ils tiennent leurs promesses.

Wij hebben bewondering en zijn dankbaar voor Marcel en Annouska. Natuurlijk om alle standaard makelaarszaken die zij goed hebben gedaan. Maar vooral ook omdat: 1. Zij zeer goed zijn in communicatie aanpassen op de doelgroep/klant 2. Erg informatief zijn en daardoor het gevoel geven dat je te allen tijden 'in control' bent. 3. Na tegenslag niet opgeven, maar gewoon vol positieve energie doorgaan. Al met al, open, toegankelijke, attente en prettige mensen met de juiste kennis …

Het proces is van begin tot eind goed en vlot verlopen. Het contact met Marcel en Annouska is laagdrempelig en professioneel. Dankzij Werk Makelaardij hebben we ons huis goed kunnen verkopen!

Marcel Werk en zijn team hebben onze verwachtingen overtroffen. Reële voorstelling van het hele proces waardoor wij het volste vertrouwen hadden in het te behalen resultaat. Wij zijn dan ook zeer tevreden met het uiteindelijke resultaat en willen Werk Makelaardij dan ook van harte aanbevelen.

Hele duidelijke uitleg en altijd binnen 24 uur antwoord op onze vragen per mail. Hij heeft echt verstand van zaken en kent veel makelaars in de regio. Hij weet dus goed wat er speelt. Hierdoor hebben we niet teveel overboden en toch ons droomhuis kunnen kopen.

Werk Makelaardij heeft ons huis snel, in goed overleg en voor een mooi bedrag verkocht en waren altijd bereikbaar voor onze vragen.

Le travail de l'agence immobilière est très compétent, impliqué et vise le meilleur résultat. Nous nous sentions entre de bonnes mains avec Marcel et son équipe.

Au début, l'agent immobilier était aimable et professionnel. C'est ce dont j'avais besoin. Très compétent. Il a pu répondre clairement et logiquement à toutes mes questions. J'ai obtenu le prix de vente qu'il avait estimé. Par la suite, lors des contacts ultérieurs, l'agent immobilier était impliqué mais dans une situation privée. C'est ce dont j'avais besoin à ce moment-là. Il m'a même appelé une fois pour répondre à une question alors qu'il se trouvait encore à l'étranger.

L'agent est très occupé, ce qui entraîne parfois un manque d'attention personnelle. Sinon, tout s'est déroulé selon nos attentes.

La collaboration s'est déroulée agréablement. Marcel fait ce qu'il dit et arrive quand il promet. Il connaît bien le marché. Ce qu'il attendait est arrivé. Le bureau est toujours facilement joignable. Nous sommes très satisfait.

Très satisfait de la collaboration avec ce courtier. Ils ont proposé une stratégie claire et efficace, communiqués clairement et à temps, et étaient toujours aimables et accessibles. On sent qu'ils maîtrisent vraiment leur sujet. Une recommandation!

Nous sommes très satisfaits de Werk Makelaardij comme notre agent vendeur. Marcel connaît très bien le marché immobilier du Stevenshof, avait une stratégie claire et était ouvert à des ajustements de notre part. Ensemble avec Annouska, communication concise et amicale. Merci pour votre engagement !

C'était un très agréable parcours avec l'équipe d'Werk Makelaardij. Très content du résultat, merci Annouska et Marcel !