Tous les courtiers en Wolfheze

Onze ervaring met RAS Makelaars is ronduit teleurstellend. Wat in eerste instantie vriendelijk en professioneel lijkt, blijkt in de praktijk vooral onbetrouwbaar. Wij hebben deze makelaar ervaren als glad en weinig transparant. Het voelde alsof er vooral werd meegedacht zolang het in hun eigen belang was, en dat maakt het lastig om op hen te bouwen in een belangrijk proces. Ons advies: wees uiterst kritisch als je overweegt met deze partij samen te werken, maar beter nog: kies een andere makelaar. Als je een woning wil kopen bij RAS-makelaars, controleer alles zorgvuldig. Voor ons staat vast: met Ignas en Marian Ras doen wij geen zaken meer.

Wij hadden een bezichtiging staan over een week bij een huis via Ras makelaars. Via het Move account kregen wij een mail dat de bieding op dit huis over een dag sluit, wat betekent dat wij niet eens het huis kunnen bezichtigen. Wij hebben contact opgenomen met Ras en zij vertelden ons dat dit “kan gebeuren” en wij niet het huis kunnen bezichtigen, wat bij ons overkomt als “pech gehad”. Wij vinden het zeer slecht dat hier zo mee wordt omgegaan en jullie deze fout gewoon accepteren. Van een makelaar verwachten wij wel meer professionaliteit.

Wat een topper is Ignas Ras Makelaars! Vanaf het eerste contact voelde het meteen goed: informeel waar het kan, deskundig waar het moet. Ignas kent de lokale markt door en door – of je nu koopt of verkoopt, hij weet precies wat er speelt en hoe je strategisch het beste resultaat behaalt. Wat ik vooral waardeer is zijn scherpe marktkennis gecombineerd met een ontspannen en toegankelijke manier van communiceren. Geen poeha, gewoon helder advies en duidelijke stappen. En minstens zo belangrijk: zijn team staat altijd klaar. Snel schakelen, vriendelijk contact en alles goed geregeld. Wil je een makelaar die écht weet wat hij doet, de regio snapt, het proces soepel, je huis snel en goed verkoopt (of aankoopt) en prettig laat verlopen? Dan zit je hier helemaal goed. Absoluut een aanrader! 💪o

Gebruikt AI foto’s waardoor huizen veel mooier op Funda staan dan ze in werkelijkheid zijn. Schandalige praktijken!

Vreemde makelaar, gebruikt AI fotos op zn website en Funda. Om potentiële kopers op het verkeerde pad te zetten. Ook omschrijving van de omgeving klopt totaal niet met de werkelijkheid ter plaatsen!! #Bizar dat een "makelaar" zo zn geld wil verdienen.

Très satisfait de ce courtier. D'abord notre nouveau maison via cette agence acheté, agréable contact et aide reçu. Par la suite via Ras notre propre maison à vendre mis en place et aussi là-bas claires accords fait et nous bien pouvoir conseiller. Notre gratitude pour tout.

Ras Agences communique et agit rapidement. Une semaine après la commande, la maison était en ligne. Contact très agréable et vente rapide.

Ignas Ras. Agent compétent et aimable. Il a vraiment une bonne compréhension des affaires. Je le recommande !

Ignas a mis notre bien en vente. Marian a effectué les visites. Ils sont réactifs et travaillent dans l'intérêt de leur client ! Leur communication est claire et ils sont toujours disponibles ! Besoin d'un agent immobilier ? N'hésitez pas à les contacter !

Avec beaucoup d'enthousiasme, nous avons commencé une série d'offres réciproques sur une maison. Au début, il y a toujours un peu d'exploration, en partie parce que l'on veut moins donner soi-même et que le vendeur veut plus recevoir. Marian Ras elle-même a parlé de cette communication, ainsi que des conseils pour le vendeur. Après être finalement tombés d'accord sur le prix, il est ensuite extrêmement difficile de discuter des prochaines étapes. Selon elle, nous devrions apporter plus de certitude alors qu'on nous dit que le vendeur a reçu une contre-offre supérieure à la nôtre et que celle-ci lui convenait bien. À ce moment-là, c'est ce que notre conseiller hypothécaire a déclaré : vendu oralement. Puis on nous apprend que le week-end suivant, la maison est simplement sortie en visite ouverte avec une réduction du prix d'achat, alors qu'elle avait été vendue oralement et était même sous-offerte, et que nous avions déjà entrepris de nombreuses démarches. La semaine suivante, plus de nouvelles, nous avons donc demandé si des choses pouvaient être mises en place et si nous pourrions faire une expertise technique et une évaluation immobilière. Après avoir encore fait preuve de difficulté sur la question de l'incertitude, un acte de vente est rédigé. Alors que nous avons tout organisé et voulons passer chez le notaire vendredi pour signer, on nous appelle le jour d'avant pour nous dire qu'il y a une contre-offre et si nous voulons augmenter notre offre. Une situation très triste, ne retournerons jamais là-bas après tant de efforts, de factures payées, d'assurances souscrites et d'aide de différentes instances pour finalement se faire renvoyer sans rien.

Bonjour tout le monde, que pensez-vous de ce que je vais mettre en place à 9h30 le long de la Linge dans la direction d'Arnhem ? Je suis rattrapé par un conseil non social au volant d'une Golf blanche avec toit noir et qui roule à une vitesse effroyable, dépassant largement les 60 km/h alors que vous êtes censés y respecter cette limite. Juste après un virage près de la ferme, à ma grande surprise, je vois le négociateur Ras dans l'auto et il roule avec une telle violence qu'il doit faire entre 80 et 100 km/h sur la Linge en direction d'Arnhem. Je trouve que c'est déjà un peu arrogant de sa part, étant donné son statut de négociateur immobilier. Il semble penser qu'il peut ignorer les règles de la route et rouler à toute vitesse. J'ai appelé son bureau pour leur dire que ce comportement ne devrait pas être accepté. Mais je pense que M. Ras fait souvent cela de cette manière, alors si vous êtes en retard pour un rendez-vous, partez plus tôt pour arriver à l'heure. Comportement antisocial sur la route et surtout d'un négociateur immobilier

Les agents immobiliers RAS est une entreprise où les affaires se déroulent apparemment si bien que l'on a peu d'intérêt à faire un effort supplémentaire. Le monde de l'immobilier se plaint souvent des personnes intéressées qui ne donnent plus suite après une visite. Chez RAS agents immobiliers, on a adopté ce principe et le retour d'appel après un intérêt pour un bien n'est pas à l'ordre du jour. Plusieurs fois appelés, plusieurs fois entendu que le collègue concerné qui s'occupe de la propriété appellerait en retour. Cela doit encore se produire. Si vous appelez une fois de plus et indiquez que vous êtes fatigué par le manque de service/attitude, vous recevrez un e-mail dans les 30 minutes suivantes disant que l'ayant-droit ne souhaite pas louer à vous. Maintenant, cela est parfait bien sûr, si quelqu'un qui propose une propriété en location refuse de la louer à un candidat sérieux. Mais le fait qu'on ne puisse pas appeler RAS agents immobiliers et que suite à plusieurs plaintes là-dessus, on n'ait reçu qu'un e-mail de refus est naturellement irrespectueux. Pas d'excuses pour ne pas rappeler, pas la peine de prendre le temps de contacter calmement par téléphone. Rien ! Et l'ironie est qu'ils ne m'ont jamais demandé de passer et que le bailleur n'a jamais parlé avec moi de mes plans... donc tenez-vous prêt, si vous avez besoin de ces personnes, d'être complètement ignoré et que personne ne veut prendre la peine de rappeler ou de discuter avec vous... Nous sommes maintenant 8 mois plus loin et le bien concerné est loué sous réserve.

Une entreprise agréable avec une approche personnelle qui vous aide et réfléchit bien avec vous. Que du compliment pour ces gens !

Bien que j'ai appelé et envoyé un e-mail pour prendre un rendez-vous le même jour de la publication, ils ont envoyé un e-mail deux semaines plus tard concernant le refus de consulter le livre. La dame au téléphone a promis qu'ils me contacteraient, mais ils ne l'ont jamais fait. Très peu professionnel et je ne recommanderais pas leur service à personne.

Geen reactie over afspraken of iets dergelijks!

Très satisfait des services de RAS Makelaars. Ignas Ras a adopté une approche personnalisée, m'a donné des conseils honnêtes et j'ai reçu régulièrement des retours par téléphone (ce que je trouvais très important). Il était même présent avec le photographe pour s'assurer que ma maison soit présentée de la meilleure façon possible. J'étais également très satisfait des photos. J'ai comparé plusieurs agences immobilières et RAS était clairement le meilleur en termes de prix, qualité, méthode d'intervention, mises à jour et retours, bref dans tous les aspects !

Zeer teleurstellende ervaring. We huurden een woning via EHR Rentals, betaalden een borg van € 2.000 en leverden de woning in perfecte staat af. Nadat we vertrokken, bleef de makelaar de terugbetaling uitstellen, negeerde onze berichten en verzon smoesjes. We hebben alle documenten en foto's overgelegd waaruit bleek dat de woning schoon en onbeschadigd was achtergelaten, maar ze weigerden nog steeds te betalen. We bereiden ons nu voor om een ​​klacht in te dienen bij de Huurcommissie en het Europees Hof voor Kleine Vorderingen. Wees voorzichtig met huren via deze makelaar: de communicatie stopt volledig zodra je vertrekt.

Ik beveel deze praktijk van harte aan. Professionele en vriendelijke service, altijd bereid om te helpen. Ik heb in zes jaar tijd geen enkel probleem gehad. Ik ben zeer tevreden en ik beveel deze praktijk ten zeerste aan.

Goede service. Ik heb een prettig telefoongesprek gehad met de medewerkster. Ze is erg aardig en behulpzaam.

Ik heb via hen een appartement gehuurd. Alles verliep zeer professioneel en vlot. Ik heb geen klachten en zou hen zeker aanbevelen.

Prima huis gehuurd en eigenaren waren heel vriendelijk..EHR leverde echter een matig inspectierapport op en bij overdracht aan het einde van de huurperiode verliep ook niet alles volgens afspraak en nogal onprofessioneel.

Uitstekende service! Super behulpzaam! Ik had moeite met het vinden van een appartement totdat zij me hielpen en het proces zo soepel lieten verlopen. Zelfs de eindinspectie werd tijdig en professioneel uitgevoerd. Ik beveel ze van harte aan!

Ik heb een zeer teleurstellende ervaring gehad met EHR Makkalar Arnhem. De communicatie was ongelooflijk slecht, met e-mails en telefoontjes die vaak dagenlang onbeantwoord bleven. Toen ik eindelijk contact opnam, was het personeel niet behulpzaam en leken ze niet geïnteresseerd in het aanpakken van mijn zorgen. Bovendien zijn de kosten die ze in rekening brengen buitensporig voor het niveau van de geleverde service. Ik had het gevoel dat ze meer gefocust waren op het innen van hun commissie dan op het verzekeren dat ik een goede ervaring had als huurder. Ik zou EHR Makkalar Arnhem niet aanbevelen aan iedereen die op zoek is naar betrouwbare en professionele service.

De afgelopen 4 jaar heb ik mijn appartement op de Hommelseweg via EHR verhuurd. Zeer professionele partij die mij aan goede huurders heeft geholpen. Korte lijnen en deskundig. Altijd direct bereikbaar. Kortom een aanrader !

Wat een vreselijk bedrijf is EHR. In januari een woning gehuurd waar de chemo pillen tussen de bank lagen, joint resten in de keuken. Alles vies en vettig in de keuken. Overal stof en smeer. Ramen waren vies. Ze vroegen de hoofdprijs en waren niet bereikbaar voor vragen. Behalve als het om geld ging, dan waren ze in staat om binnen 24 uur te reageren. Toen ik de huur wilde afkopen kwamen ze binnen 24 uur met een voorstel waar ik binnen 2 dagen over moest beslissen en binnen 5 dagen moest betalen. Dat gedaan kwamen ze er na een week op terug. Was toch niet akkoord. Niet dat ze het geld terug stortte… maar na eigen overleg met de eigenaar van het pand was het toch akkoord. We waren inmiddels ook een ruime week verder. Toen ik het pand verlaten had kreeg ik de opmerking dat het niet goed schoon was en ik had de keus om het zelf schoon te maken of dat zij een bedrijf in zouden schakelen wat verrekend zou worden met de huur. Ik wilde zelf schoonmaken, en stelde de vraag wanneer dat zou kunnen. ( het was schoner dan toen ik het ging huren, maar ik had al een vermoeden dat ze er een slaatje uit wilden slaan) tot op vandaag geen reactie ( lees we zijn bijna 3 maanden verder) ik heb gebeld, gemaild, gebeld. 1x iemand gesproken die beweerde dat ik terug gebeld zou worden, dat moet nog gebeuren. Dus ik heb een advocaat in moeten schakelen om de borg terug te krijgen, want die werd maar niet overgemaakt. Naar de advocaat hebben ze een sorry geschreven, maar niet naar mij. Ik raad het iedereen af om bij dit bedrijf een huis te huren. Vreselijk bedrijf en vreselijk arrogante mensen die er werken.

Zeer professionele partij met ruime expertise in de woningmarkt. Betrouwbaarder en hulpvaardig.

In mijn ervaring is EHR bevredigend geweest, vooral in vergelijking met andere lokale verhuuragentschappen die vaak niet reageren op berichten na talloze telefoontjes. EHR is benaderbaar, snel en professioneel. Ze houden echter afstand wanneer er conflicten ontstaan tussen huurders en verhuurders. Het voornaamste probleem is dat verhuurders steeds veeleisender worden en vaak kleine geschillen (zoals vermeende gebreken of schades) escaleren om een deel van de borg in te houden. Voor huurders die met dergelijke uitdagingen worden geconfronteerd, raad ik aan juridische stappen te ondernemen via de lokale kantongerecht (via advocatenkantoren, zoals juristu.nl). De totale kosten voor dagvaarding, gerechtelijke procedures en deurwaardersdiensten bedragen ongeveer €1000 (inclusief BTW), en beslissingen worden meestal binnen een paar weken genomen, vaak in het voordeel van de huurder, waardoor het de moeite waard is voor grotere claims. Daarnaast is het raadzaam om een uitgebreide verzekering te hebben, inclusief 'rechtsbijstand verzekering', wat van onschatbare waarde kan zijn bij dergelijke geschillen. Het is belangrijk om te weten dat juridische firma's een database bijhouden van malafide verhuurders, en een toename van klachten kan leiden tot juridische consequenties voor hen.

Vind het maar te gek voor woorden. Bel je telkens achter een woning aan omdat je interesse toont. Krijg je dagen later de mail om überhaupt je gegevens op te sturen, waarop je dan doodleuk nog achteraan moet gaan bellen of ze überhaupt dit doorsturen naar de verhuurder. Na een meneer gesproken te hebben met de bevestiging dat men ten laatste maandag de keus zal maken en we dit dan te horen krijgen. Heb ik heel die maandag mijn mail en telefoon in de gaten gehouden. Maar helaas.. Helemaal niks. 0,0. Vervolgens maar weer gaan bellen. Ik en mijn verloofde hebben die week elke dag zitten bellen. Tot vrijdag. En telkens dan het verhaal van “Ja ze zijn er nog niet aan uit” “Nee nee ik zie niks in het dossier staan” Zou me niks verbazen als ze stiekem gewoon mij aan het lijntje hebben gehouden door mijn afkomst en die van mijn verloofde. Kreeg namelijk wel vaak het gevoel dat ze je als minderwaardig zien hierdoor. Jammer dit, vooral als je denkt dat Nederland een samenleving is waar iedereen thuishoort en niet naar een kleurtje kijkt? Wellicht dat daarom iedereen stiekem op Geert Wilders heeft zitten stemmen 🤣 Grapjes terzijde, denk dat je helaas (als iemand die een dikke geboren en getogen Brabander is) je tijd beter ergens anders kan besteden. Vooral als iemand die buiten hun onbenoemde standaard hoort.

The house agency's delayed responses, even with a premium account, are a major setback. Despite my understanding of Dutch, the possibility of a biased response due to my non-Dutch status is concerning. This experience has not only hindered the application process but also raised doubts about the agency's commitment to equitable service for all clients. The lack of timely and inclusive communication has created uncertainty and negatively impacted my overall experience as a prospective tenant. De trage reactietijd van het makelaarskantoor vormt een aanzienlijke tegenvaller, mogelijk mijn kansen op het veiligstellen van een appartement in gevaar brengend. Spijtig genoeg heeft de trage communicatie aanhouden, zelfs na het upgraden naar een premium account, zonder merkbare verbetering. Het is ontmoedigend om te overwegen dat het gebrek aan respons mogelijk wordt beïnvloed door mijn niet-Nederlandse status, ondanks mijn beheersing van de taal. Deze frustrerende ervaring belemmert niet alleen de efficiëntie van het sollicitatieproces, maar roept ook vragen op over het engagement van het bureau om gelijke dienstverlening te bieden aan alle cliënten, ongeacht hun achtergrond. Als potentiële huurder heeft het gebrek aan tijdige en inclusieve communicatie voor onzekerheid gezorgd en heeft het zeker afbreuk gedaan aan de algehele ervaring met het bureau.

Ik heb via  EHR mijn huis al 3 keer verhuurd. Het is een open minded organisatie die opkomt voor zowel huurder als verhuurder. Ze handelen alles na tevredenheid af zoals o.a. de waarborgsom. Ze denken mee met je maar stellen ook eisen aan mij als verhuurder. Zeer vriendelijke en behulpzaam en prettig in de communicatie. Kortom erg tevreden.

Très satisfaite de la médiation de ma nouvelle location. J'ai pu m'adresser à mes questions pratiquement à tout moment, et la communication a été transparente et claire. Merci encore équipe DK !

Les affaires sont très mal en ordre. Finalement, un local acheté par une détournement malgré le fait qu'il soit en vente chez DK. Ils ne veulent pas vendre, ne rappellent pas, aucun rendez-vous possible avec Paul et le bureau. Étonnant à cette époque.

Ne répondent absolument pas aux e-mails, semblant ne rien vouloir louer. Mauvaise qualité de service. Les biens déjà loués sont toujours présents sur le site.

Personnes formidables, activées plusieurs fois.

Après avoir attendu trois semaines une réponse à l'e-mail et avoir appelé plusieurs fois, toujours aucune réaction reçue. Sale affaire. Je ne le recommande pas.

Cette agence immobilière a l'honneur douteuse d'être la première à avoir reçu mon avis. Depuis un certain temps, j'essaie de me mettre en contact pour planifier une visite. Trois fois de suite, j'ai reçu par téléphone la réponse 'le collègue qui s'en occupe n'est pas disponible en ce moment, il se mettra en contact avec vous'. En attendant, nous sommes déjà six semaines plus loin. Il me semble que si l'on a un bien à vendre, on souhaite aussi proprement faciliter la vente. Sur la base de mon propre expérience et des autres expériences partagées, cette agence immobilière laisse passer de grandes opportunités et il y a (beaucoup) de marge d'amélioration. En tant que partie vendante, je passerais très loin cette agence immobilière. Dans la région d'Arnhem, il y a suffisamment d'alternatives meilleures.

Je pouvez confirmer toutes les mauvaises critiques ici. Cette agence immobilière semble avoir absolument aucun intérêt à vraiment louer leurs bureaux. Depuis plus de deux mois, je suis en train de louer une salle de bureau, mais chaque fois j'étais renvoyé avec une réponse floue. Me rappeler ? Oubliez, ils ne le font simplement pas. Quand j'ai demandé si le bureau était disponible, on m'a dit qu'il l'était bien et que je serais rappé (ce qui n'est évidemment pas arrivé). Après encore plus de coups de fil, il s'avère brusquement que tous les bureaux sont loués pour six mois aux victimes d'un incendie – alors que la même salle de bureau est toujours en ligne comme disponible. Cela ressemble à ce qu'ils ne veulent pas louer les bureaux et vous faire simplement perdre votre temps. Si vous cherchez un courtier fiable et professionnel, passez absolument DK Makelaars. Il y a assez d'options meilleures à Arnhem.

Belle entreprise, faites des affaires ici avec plaisir

Nous sommes très satisfaits, et un courtier super aimable et serviable.

Bien

Un bureau aussi peu fiable. Elles ne savent même pas ce qu'elles veulent :) je devrais être rappelé 3 fois mais jamais entendu parler. Monsieur dit très gentiment tu devrais arrêter d'appeler. DK courtier vous avez échoué.

Avait de l'intérêt pour une construction neuve et a appelé mais ne reçoit pas de retour

Bon entreprise

Je devrais être rappelé dans les 24 heures. Ensuite, après 4 jours supplémentaires, aucune réaction.

Het personeel was zowel telefonisch als persoonlijk zeer respectloos, weigerde naar me te luisteren of de deur voor me open te doen, terwijl ik al huurder ben. Ik moest het kantoor in Den Bosch bellen om daadwerkelijk geholpen te worden.

Het enige voordeel is dat je goedkoop kan huren. Maar dan de rest. Bij het afsluiten van het contract worden alle bewoners van de woning gedwongen om een veiligheidspakket te kopen, voor 100 euro, waar een goedkope verbanddoos en een rookmelder in zit. Dan ook nog 65 euro contractkosten. Per bewoner. Ook als je gewoon een koppeltje bent. Service is 0, ze proberen eerst zo lang mogelijk om de huurder op te laten draaien voor onderhoud of problemen met bijvoorbeeld afvoer. Als klap op de vuurpijl, de woning kan onaangekondigd gecontroleerd worden door Ad Hoc personeel. Zo'n beste man hebben we ooit aangetroffen toen we thuis kwamen en hij zat te schijten op onze wc. Deze organisatie is 3 werf ruk.

Mensen die niet kunnen praten en geen respect hebben. Allereerst kreeg ik geen reactie op e-mails. Ik krijg twee verschillende antwoorden voor één locatie in hetzelfde gesprek. De telefoon die ophangt zonder dat er iets gebeurt aan het einde van een respectloos gesprek.

Communicatie verbazingwekkend slecht

Top bedrijf! Samen met mijn partner 2 huizen mogen bewaken. Altijd goeie communicatie, veel begrip en bereidheid tot meedenken. Wij hebben nu een vast huisje gevonden, maar mocht ik ooit nog antikraak gaan wonen zien jullie mij zeker terug. Bedankt team Arnhem, voor de fijne tijd en gezelligheid.

Altijd mooie huizen gekregen. Denken met je mee als je eruit moet! Ik heb altijd goed contact gehad net AdHoc

Alles duurt lang, afspraken worden niet nagekomen, communicatie is 0 en personeel is onbekwaam. Maken misbruik van woningnood. Walgelijk bedrijf, geen zaken mee doen.

Heb een aantal jaren kunnen genieten van de dienst die Ad Hoc te bieden heeft, echt super!

Na een jaar gewoond te hebben op een fijne plek via adhoc, werd het huis helaas gesloopt. Dit was vooraf uiteraard bekend. Gelukkig was er de zogenaamde voorrangsregeling. Deze regeling zorgt ervoor dat inwonenden, wiens woning gesloopt of verkocht worden, voorrang krijgen op een eerstvolgende beschikbare plek in de regio. Dit bleek in realiteit helaas anders te lopen. Een maand voor de sloopdatum, zou er een andere woning beschikbaar zijn, die vanzelfsprekend naar ons zou gaan. Na een maand wachten & bellen bleek de locatie 'niet beschikbaar', zonder enige reden. Vervolgens waren er 3 soortgelijke woonplaatsen in de regio die wij 100% zouden krijgen. Maar telkens werden deze mondelinge afspraken niet nagekomen. Na 3 maanden bellen werden onze belletjes afgewimpeld, en moesten we maar een e-mail sturen naar het hoofdkantoor. De manier waarop Adhoc omgaat met hun 'klanten' is respectloos. Vandaar deze beoordeling.... Een laatste advies voor iedereen die met adhoc in zee durft; Doe dit niet voor de lange termijn!

Ad hoc was heel transparent, altijd snelle reacties, prima meegedacht en flexibel gereageerd op problemen. Altijd super vriendelijk en vertrouwd contact met hun gehad! Klinkt als of ze me hebben betaald om deze recensie te schrijven, maar ik ben oprecht echt heel tevreden en 3 sterren gemiddeld zijn echt veel te weinig.

Structurele nalatigheid en wegkijken (T.J. de Rijk/Theo & Jeroen) 1huismakelaars presenteert zich als huurbemiddelaar die zorgt voor een goede match tussen huurder en verhuurder. In de praktijk heb ik daar niets van gemerkt. Mijn contactpersoon bij 1huismakelaars was Jeroen. Zijn betrokkenheid beperkte zich tot één keer luisteren naar mijn voicemail, waarna het volledig stil bleef. Geen terugkoppeling, geen opvolging en vooral: geen enkele actieve rol toen er een serieus geschil ontstond over de borg. De verhuurder in kwestie is T.J. de Rijk (Theo). Hij houdt mijn waarborgsom in zonder aantoonbare schade, zonder ondertekend opleveringsrapport en zonder juridische onderbouwing. Na eigen onderzoek bleek dat dit geen incident is: meerdere (voormalige) huurders van deze verhuurder hebben vergelijkbare ervaringen gehad. Dit blijkt uit gerechtelijke procedures en openbare reviews. Dat betekent dat 1huismakelaars – en specifiek Jeroen als contactpersoon – moeilijk kan volhouden dat zij niet op de hoogte waren van deze werkwijze. Toch werd vanuit hun kant gedaan alsof dit een losstaand geval was, en volgde er plots “verontwaardiging” toen ik hen hierop wees. Die verontwaardiging is weinig geloofwaardig gezien het terugkerende patroon bij dezelfde verhuurder. In plaats van hun rol als bemiddelaar serieus te nemen, verwees Jeroen mij simpelweg door naar Theo, alsof hun verantwoordelijkheid ophoudt zodra het contract getekend is. Maar zij zijn wél degene die deze verhuurder actief aan huurders koppelen. Ik heb inmiddels een aangetekende ingebrekestelling gestuurd aan T.J. de Rijk en deze ook gedeeld met 1huismakelaars. Desondanks weigeren zij inhoudelijk positie te kiezen of te bemiddelen. Daarmee laten zij huurders volledig alleen zodra er problemen ontstaan. Wat je van een makelaar mag verwachten: ✔ zorgvuldige selectie van verhuurders ✔ actieve bemiddeling bij conflicten ✔ bescherming van huurders tegen misstanden Wat ik hier ervaar: ✘ een verhuurder (Theo) die structureel borg inhoudt ✘ een makelaar (1huismakelaars) die dit faciliteert ✘ een contactpersoon (Jeroen) die zich onttrekt aan verantwoordelijkheid Conclusie: 1huismakelaars functioneert hier niet als bemiddelaar, maar als doorgeefluik. Zolang verhuurder T.J. de Rijk probleemloos borg kan inhouden en Jeroen dit laat gebeuren, draagt dit kantoor actief bij aan een onrechtvaardige situatie.

Hartelijk dank aan 1Huis Makelaars voor hun hulp bij het vinden van een woning. Na drie maanden lang alle mogelijke websites te hebben bekeken, was dit het enige bedrijf dat me echt heeft geholpen bij het vinden van een huis. Snelle reacties via e-mail en telefoon, persoonlijke service. Andere makelaarskantoren waren volkomen nutteloos. Gezien de ernstige woningcrisis in Nederland ben ik blij met mijn nieuwe huis en daar ben ik het team van 1Huis erg dankbaar voor.

Hij is erg aardig en vriendelijk!

Huren via 1huis was makkelijk en prettig. Ze reageerden snel op mijn e-mails en waren ook telefonisch goed bereikbaar. Ik betaalde 20 euro inschrijfgeld om beschikbare woningen te kunnen bekijken. Op basis van wat ik op andere websites heb gezien, is dit een vrij standaard prijs en procedure. Jeroen was erg vriendelijk en proactief, en dankzij hen vond ik binnen een week een woning in Arnhem. Ik zie veel reacties over de borg. Maar de borg gaat direct naar de verhuurder, niet naar 1huis. En we hebben een inspectie gedaan toen ik de sleutels kreeg. Ik kan ze zeker aanbevelen.

We hadden een bericht gestuurd via een andere huurservice (In ons bericht noemden we dat we studenten zijn), en snel werden we op een bezichtiging uitgenodigd - nu alleen nog even extra geld betalen voor voor de 1huis premium. We twijfelden of dit wel klopte, dus in een email vroegen we na of we garantie hadden dat we een bezichtiging kregen als we ons inschreven. Op de foto's van het appartement stond ook een kat, dus we gingen ervan uit dat huisdieren toegestaan waren (we hebben een hamster). In een reactie van 1huis: nee, studenten mogen niet (ze wisten dat we studenten waren), nee huisdieren ook niet (er staat een kat op de foto en er staat niks in de info van het appartement over huisdieren). Dus kortom: ze hebben geprobeerd ons in te laten schrijven voor hun service om een bezichtiging te krijgen, en dan alsnog geen bezichtiging te geven. Ohja - ze rekenen ook 250 euro eenmalige kosten die hoogstwaarschijnlijk niet legaal zijn? (Link verwijderd naar rijksoverheid vwg contentbeleid google) Enige plus is dat je direct een reactie van een mens krijg bij een email!

De man die hier achter heeft mij opgelicht met vals makelaar kosten. hij wil dat je makelaar kosten betaalt terwijl dat wettelijk niet toegestaan. doe je zelf plezier vermijd deze makelaar en wat je ook doet betaal nooit makelaar kosten of verhuurder kosten, want dat mag niet volgens de wet. maak van de reclame op de website foto, om je geld terug te claimen.hij heeft ook voor gezorgd om mijn review te verwijderen.

Je krijgt je borg niet terug. Ik heb via hen een contract getekend en mijn huisbaas reageert niet meer toen ik om mijn borg vroeg. Het bedrijf zegt dat het niet hun schuld is. Volstrekt nutteloos. Teken geen contract met Theo De Rijk, hij is een oplichter.

Pas op voor € 302,50 illegale bemiddelingskosten waar je als huurder voor moet tekenen. Ga hier niet zomaar mee akkoord.

Hoewel de makelaars vriendelijk zijn en de verhuurder, wiens naam ik om juridische redenen niet zal noemen, meestal ook benaderbaar is, ontstaat het probleem bij het verhuizen. Het maakt niet uit dat je 1 maand van tevoren opzegt, de woning in betere staat achterlaat dan voorheen en alles volgens de regels doet. Je krijgt je borg niet terug. Het is al meer dan een maand geleden dat ik ben verhuisd, ik heb de verhuurder meerdere keren telefonisch benaderd en ook een aangetekende brief gestuurd (9 euro), die de verhuurder niet heeft geaccepteerd. Alsof dat nog niet genoeg is, was mijn borg twee keer zo hoog als de maandhuur omdat ik "een internationale huurder" ben (790 euro). Kortom, ik heb alles volgens het contract gedaan. Het verhuurbedrijf is ook niet erg behulpzaam met de borgkwestie. Als je twijfelt tussen een woning die hier wordt aangeboden en een woning die elders wordt aangeboden, denk ik dat je nu voldoende geïnformeerd bent om een ​​beslissing te nemen. UPDATE: Het verhuurbedrijf werkt samen met de verhuurder om huurders op te lichten. Je tekent geen inspectieformulier en ook geen verhuisformulier. Hierdoor is het vrijwel onmogelijk om een ​​rechtszaak aan te spannen.

Via 1Huis ben ik aan een nieuwe huurwoning gekomen. Alles vlot geregeld. Ondanks dat ze op vakantie waren kreeg ik reactie op mijn mail. De dag dat het kantoor weer open ging kon ik direct terecht voor de vervolg afspraken. Persooneel is vriendelijk, en ondanks ik op zaterdag nacht om half 4 reageerde op de mail, kon ik zondag toch nog komen bezichtigen!😃

Je betaald hier 20 euro om bezichtigingen te krijgen. Van te voren vertellen ze je dat er veel mogelijk is ook voor hen die een huis met huursubsidie zoeken. Achteraf (na het betalen) aan de telefoon te horen gekregen dat ze eigenlijk praktisch nooit appartementen binnen de huursubsidiegrens zullen verhuren aan hen die daarvoor in aanmerking komen. Ook (dit is niet mijn ervaring maar die van iemand anders) blijkt dat ze "extra hard hun best doen voor je" als je ze nog wat extra geld onder de tafel geeft. Best een corrupt bedrijf dus... Ik zou die 20 euro inschrijfkosten gewoon lekker houden want je krijgt er toch niets voor terug behalve een aantal bezichtigingen waar jij het toch nooit zal worden.

Sinds kort een appartement gehuurd via 1huis, alles is super snel en goed geregeld! Er waren een paar puntjes met het appartement die opgelost moesten worden en ook dit was snel en zonder gedoe opgelost, top!

Persoonlijk, vriendelijk, snel, komt afspraken na. Binnen drie dagen alles geregeld. Helemaal goed!

Geen zaken doen met 1huis makelaars. Misbruiken hun machtspositie en vragen eenmalige kosten zonder wederkerigheid. Deze eenmalige kosten bedragen €302,50. Dit mag vanzelfsprekend niet, maar dit doen ze bij iedereen die via hen een huis huurt. Advies: (ver)huur niks via 1huis.

Het huren van een appartement ging aardig makkelijk, maar helaas werden bij ons ook onterecht huurders kosten van 250 euro gerekend. Wij hebben daar persoonlijk naar gevraagd en toen werd aangegeven dat dit wel terecht was. Daarna hebben we dit bij een jurist neergelegd, die juist aangeeft dat dit niet mag. Op advies hebben we een aangetekende brief verstuurd die helaas niet is aangenomen. Daarnaast zijn ze ook geen lid van de geschillencommissie. De laatste stap die we nu nog kunnen doen, is naar een advocaat. Mocht iemand dit ook meegemaakt hebben en de kosten voor de advocaat willen delen, dan horen we dat graag! Samen staan we sterker!