Aller directement au contenu
Logo de Van Wattum Makelaardij

Zuiderdiep 352

9571BV 2e Exloërmond • Drenthe

Vendu

€ 389.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 399.140

Prix d'achat /m²: € 2.973

Galerie de photos

Zuiderdiep 352 2e Exloërmond
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand woonhuis met royale garage en diep perceel in landelijke omgeving In een landelijke omgeving staat dit verrassend ruime vrijstaande woonhuis, grotendeels gemoderniseerd en gelegen op een royaal perceel van 1.903 m² eigen grond. De woning beschikt over een diepe tuin met schuur en terrasoverkapping en een vrijstaande garage met zolder. Een fijne plek voor wie ruimte, rust en een landelijke ligging zoekt, met voorzieningen op korte afstand. De woning biedt een praktische indeling met een slaapkamer en badkamer op de begane grond en twee slaapkamers op de verdieping. De tuingerichte woonkamer met open keuken vormt het hart van het huis en kijkt uit over het ruime perceel. In de afgelopen jaren zijn diverse verbeteringen doorgevoerd, waaronder het vernieuwen van het dak van de aanbouw, het plaatsen van zonnepanelen en 3 airco units, wat bijdraagt aan het wooncomfort en een energielabel B heeft opgeleverd. Indeling Begane grond: hal; kelder; slaapkamer ca. 22 m² voorzien van vaste kasten; ruime tuingerichte woonkamer van ca. 43 m² met plavuizenvloer (v.v. vloerverwarming) en open keuken voorzien van combi oven, koelkast, inductiekookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Achterhal met tegelvloer; berging; gemoderniseerde badkamer (ca. 5 m²) met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming; modern toilet plus fonteintje. Daarnaast een bijkeuken van ca. 9 m² met witgoedaansluitingen, extra keukenblokje en cv ketel. Verdieping: overloop met dakraam en kastruimte; 2 slaapkamers (ca. 12 en 9 m²) waarvan 1 met vaste kast. Garage en bijgebouwen Vrijstaande garage van ca. 6,50 bij 4,43 meter, in spouwmuren opgetrokken en voorzien van een royale zolder. Voor de garage een perfecte ruimte om een vrachtwagen/camper te parkeren. In de tuin bevinden zich daarnaast een tweetal schuren/berging en een terrasoverkapping (afsluitbaar met een rolluik). Tuin Royale tuin gelegen op het noordwesten geschikt om heerlijk te tuinieren en/of voor het houden van kleinvee. Bijzonderheden • Oorspronkelijk bouwjaar 1930, in 1965 voorzien van spouwmuren • Aanbouw gerealiseerd begin jaren tachtig • Dak aanbouw vervangen en geïsoleerd in 2021 • Dak geïsoleerd met dakplaten in 2005 • Badkamer gemoderniseerd in 2022 • Alle plavuizenvloeren v.v vloerverwarming • Spouwmuurisolatie aangebracht door vorige eigenaar rond ca. 2013 • De woning is opnieuw gevoegd • Rondom kunststof kozijnen • 10 zonnepanelen geplaatst in 2021 Locatie De woning ligt in het Mondengebied, bekend om zijn landelijke vergezichten. Het Hondsruglandschap met bos en heide ligt op minder dan vijf kilometer afstand. Tweede Exloërmond beschikt over voorzieningen voor de dagelijkse behoeften, waaronder sportfaciliteiten en basisscholen. Musselkanaal ligt op circa 2,5 kilometer en biedt een uitgebreid winkelbestand en overige voorzieningen. Ook Stadskanaal en Emmen zijn goed bereikbaar Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 389.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 399.140

2,78%

Annuellement

%

€ 19.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
1903 m²
Contenu
412 m³
Espace de stockage externe
64 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Type de garage
Parkeerplaats, vrijstaande houten garage en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-01-2026
Date de vente
31-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9571

Google Maps

Voir 2e Exloërmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in 2e Exloërmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.